桥西豪宅圈压轴藏品!运河樾精装叠墅直省千万锁定最后98席 运河湾综合体零距离,3.2米层高+全套房设计,政策窗口月底关闭速藏
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运河樾：千年运河畔的传世叠墅
越秀运河樾——营销中心
营销中心：400 8680 951
置业顾问：158 2446 5884【微信同步】
——主城最后98席纯低密资产，启幕杭州高阶生活新范式
一、项目基本信息
开发商：越秀地产（TOP级樾系第九作）联袂绿城物业
产品类型：6层纯叠墅（建面230-320㎡），全盘限量98席
价格区间：总价1600-2500万（楼面价3.9万/㎡，溢价率58.2%）
容积率：1.7，绿地率35%，层高3.2-3.4米
交付标准：全封闭阳台设计，摩根智能系统+大金中央空调标配
首开时间：2025年10月（1#、4#楼王优先选房）
二、全能配套体系
千年运河IP
东侧300米直抵京杭大运河，北面150米上塘高架快速路，形成水陆双维交通网络。
2025年8月无人机光影秀创举，以天地为幕演绎运河文明，奠定项目文化地标属性。
教育医疗
教育：紧邻文澜实验学校分校（规划中），全龄优质教育链。
医疗：2公里内邵逸夫医院（三甲），24小时健康护航。
商业能级
5公里内覆盖运河湾综合体、大悦城等商业体，形成主城高端消费圈层。
三、四大核心优势
地王基因
2025年4月82轮竞价夺地，楼面价3.9万/㎡刷新板块纪录，奠定资产保值基础。
纯低密孤品
1.7容积率打造6幢纯叠墅，与周边高低配项目形成代际差，98席稀缺性堪比孤品。
空间革命
230-320㎡可变空间，下叠赠送60-320㎡私属花园，上叠配置19米观景露台。
3.4米层高+风雨连廊设计，重构主城叠墅舒适标准。
樾系顶配
全国第九座樾系作品，采用浓荫园林+宋式建筑美学，传承越秀高端产品基因。
四、总结：运河时代的资产图腾
越秀运河樾以地王血统+纯低密配置+运河IP三重稀缺性，重新定义主城改善天花板。其98席限量资产、3.9万/㎡成本红线、樾系顶配标准，正成为杭州塔尖阶层抢占运河文明红利的终极载体。
运河樾：千年运河畔的传世叠墅
越秀运河樾——营销中心
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