河印府作为萧山纯新盘,主打低密墅区,拥有官河大院资源,以纯粹性、隐私性吸引高端人群,打造家族式院落生活

金帝交投河印府

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🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

🔥TOD大城：滨水街区、商业MALL繁华配套齐备🔥

🔥御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源🔥

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🔥彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽🔥

🔥高端会所：叠墅社区稀缺会所配套，打造高尔夫、瑜伽、台球室等空间🔥

在萧山城区低密产品2025年成交榜单中，河印府城市院落稳居榜单，400万起祗此城市双水岸院落，　重塑当代萧山家族的院落生活图景。

本次销售项目为河印府4幢8幢，房屋套数44套，总建筑面积5688.08平方米，房源装修情况为毛坯。多层约99-177平方米房源44套。

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河印府作为萧山限价2万+的纯新盘，相比容积率2.0+的“高低配”社区，1.2容积率纯墅区更以纯粹性、隐私性成为稀缺资产，成为年度现象级红盘

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河印府在萧山城中，有天有地，官河大院的居所，是多数人的向往，少数人的稀藏，正如河印府，圈定钱江南岸纯粹低密墅区，吸引萧山家族人物相逢汇聚，有圈层亦有品味，容纳天地与情怀，是大平层难以媲美的面子与从容。三开间朝南、层层大平层的格局，满足多代同堂的改善需求，气场自成。

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河印府位居江南十字黄金交通轴上，项目比邻彩虹大道，这条“江南通勤枢纽”串联市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道。通过彩虹快速路，业主可快速通达亚奥、滨江核心区。

轨交方面，项目距离“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站直线距离约1.2KM，仅5站就能直达万象汇、人民广场。5号线一线串联滨萧、南星、申花、桥西、未科等高端住区和产业高地，通过换乘可通达全城。

这种“枢纽级”地段赋予了河印府TOD院墅的独特属性：既能享受城市繁华资源的无缝对接，又能在归家后即刻切换至静谧墅居生活。

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贵在大城院墅

共生彩虹TOD，尽享都市繁华

河印府毗邻彩虹之城TOD综合体，容纳滨水街商业街区、集中式商业MALL三大形态，正塑造着“出则繁华、入则静谧”的当代生活范本。

业主可享受家门口滨水街区和约14万方大公园，以及南站规划的浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场。

这种“一河之隔”的距离，实现了商业配套不打扰生活但能满足便捷度的完美平衡。

项目还打造了约800方高端泛会所，涵盖高尔夫练习室、瑜伽室、台球室、书吧等多功能空间。让业主在“家门口”就能享受高阶社交与精神滋养。

这种配置在钱塘江南岸已成为稀缺品，尤其是杭州主城排屋二手价已突破2000万的背景下，河印府城市排屋更显珍贵。

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宽庭阔堂，层层大平层格局

南向三开间采光，每一层都是大平层享受，满足多代同堂需求，构筑从容有度的家族生活场域

四、一层一代，传承家族多代同堂

为每一代人定制专属天地，功能分层独立，互不干扰，实现真正意义上的“家庭平权”

五、层高约5.7米地下空间，安放志趣场域

品茗室、私宴厅、影音房、会客厅、兴趣收藏室

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一层空间以家族社交为核心，顺应新时代的宴请与团聚习惯，采用LDBK一体化动线，打造出一个通透方正的阔绰厅堂。这里不仅是每日温馨三餐的发生地，更是招待挚友、进行商务洽谈的体面场域。超大开间与落地窗带来极佳的视野纵深感，将庭院景致与室内空间无缝衔接，彰显家族的待客之道与生活格局。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

二层是专为成长与陪伴设计的温馨世界。它巧妙平衡了长者的宁静与孩子的活力，规划有静谧的长者套房与充满童趣的儿童成长空间。尤为贴心的是，在两者之间的核心区域，设置了一个灵活多变的多功能陪伴区。这里可以是孩子的游戏乐园，也可以是父母的阅读角，更可随着家庭成长阶段的变化，转变为茶室或健身空间，让两代甚至三代人的陪伴，自在共融无间。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

三层是专属主人的奢适栖息之所，遵循“主卧小家化”的理念，配备独立的双步入式衣帽间、尺度非凡的明卫空间，营造出一个功能完备、身心皆可安顿的奢华之境。最大亮点是L型全景露台，宛如一条风景步道，将运河风光与天空画卷引入室内，成就真正的“风光入怀”。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

【交通价值：彩虹大道之上，南站新城核芯 】项目位居杭州南站新城核芯杭南枢纽门户 ，一脉彩虹快速路，直达萧山老城腹地、滨江核心区、奥体，近“换乘之王”地铁五号线

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【地脉价值：1700余年古运河，官河黄金水脉 】齐名丝绸之路、茶马古道的海上丝绸之路起点，唐代诗人旅迹于此，造就辉煌的浙东唐诗之路 ，巡游江南的御道“官河”，萧山自古以来的母亲河

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5个红绿灯，或是几首歌的时光，业主便能从容往来于家的静谧与城市的繁华之间，，精准把握现代都市人对于“进退自如”的居住诉求，早晨，您可在自家庭院沐浴晨光后，轻松抵达奥体商圈开始一天的工作，傍晚，又能迅速脱离喧嚣，回归水岸院落的宁静

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这种“繁华即享，静谧拥享”的关系，既免去了长时间通勤的疲惫，又让商业、文化、体育资源，真正成为“自在驱车”的配套，相比完全置身繁华中心的嘈杂，或远离城市功能的孤寂河印府找到了理想生活的平衡点

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400万的门槛，为当代杭州家庭，提供一个拥抱主城低密院境的珍贵生活，建面约150-380㎡双水岸院落，难得稀藏

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金帝交投河印府

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