金沙湖低密公园住区|潮映杭园2.1万方中央花园+地铁1号线直达天街银泰商圈,配套醇熟宜居生态优渥静谧。

杭州钱塘区潮映杭园：金沙湖CBD低密奢宅 稀缺资产抢占最后入场券

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项目基本资料

潮映杭园由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造，落子钱塘区金沙湖CBD核心区，容积率仅1.4，绿化率高达35%，规划8幢小高层、4幢洋房及17幢排屋，总户数649套。项目以“离尘不离城”为理念，打造杭州主城罕见的低密公园住区，精装交付标准涵盖东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能系统等一线品牌，物业由滨江物业直管，延续金钥匙服务体系。

项目周边配套

商业资源：2公里半径内覆盖金沙天街（22万方）、金沙印象城（18.6万方）、下沙银泰、吾角天街四大综合体，直线约500米规划银泰高端综合体（建设中），繁华触手可及。

教育资源：一路之隔规划幼儿园、小学、初中一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校等名优学府，书香氛围浓厚（期房不承诺学区）。

医疗配套：两公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区（1200床位）与浙江省中医院钱塘院区（860床位）两大三甲医院，为全家健康护航。

生态资源：双公园环绕——金沙湖公园（杭州“小三亚”）与沿江湿地公园，推窗见景，下楼即享自然野趣。

交通优势

项目紧邻地铁1号线高沙路站（直线约1.7公里），1站直达金沙天街，8站至杭州东站，9站抵萧山机场。未来规划8号线西延与21号线双线交汇，立体路网构筑半小时都会生活圈，钱塘快速路、德胜快速路通达全城。

地理位置

地处钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金坐标，承袭东部湾新城高能规划，与钱江新城二期同源设计，集产城融合、高端智造于一体，定位“杭州门户，钱塘标志”。

项目亮点

1. 低密奢宅标杆

以约2.1万方中央园林为核心，汲取西湖园林造景灵感，打造“楼下即游园”的沉浸式体验。社区配置2000㎡阳光草坪、300米环形跑道、560㎡网球场，五大架空层涵盖童玩区、泛会所等全龄空间。

2. 户型设计革新

小高层（105-130㎡）：南向四开间突破性设计，105㎡实得约120㎡，LDKB一体化布局，270°环幕飘窗主卧。

洋房（139㎡）：40㎡无界宴会级边厅，主卧套房配置270°转角飘窗，层高3.3米。

排屋（253-330㎡）：独门独院设计，挑高地下层+无界家庭厅，层高3.8-4.2米，私密性与舒适度兼备。

3. 品质与性价比兼具

均价约2.5-2.83万/㎡，对比周边3.7-3.8万/㎡竞品，首付门槛低至80万起。首开房源即售罄，两周内三次加推印证市场认可。

总结与联系方式

潮映杭园以低密基因、全维配套、滨江品质，成为钱塘区改善置业的首选。抢占金沙湖CBD最后低密席位，即刻预约专属礼遇！

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市钱塘区12号大街与3号大街交汇处

数据来源：综合杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日）、下沙网等公开信息。