临平驭远望宸玖里 | 大城北低密臻品 湾区生活新范本

驭远望宸玖里 | 大城北低密臻品 湾区生活新范本

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项目基本资料

驭远望宸玖里位于杭州临平区崇贤新城核心区，由驭远集团倾力打造，是板块内稀缺的低密改善社区。项目占地约6万平方米，容积率1.25，绿化率达30%，规划20幢联排院墅及3幢小高层，总户数146户。产品涵盖建面约265-307㎡鎏金院墅与160㎡轻奢大平层，以“有天有地”的立体院落设计，重新定义大城北高端居住标准。

核心亮点：

低密规划：仅1.25容积率，全社区仅146户，人均享有的绿地与空间远超同类产品。

排屋孤品：地上四层、地下两层设计，配备南北双花园、下沉庭院及星空露台，私密性与仪式感并存。

圈层纯粹：与千万级排屋业主共享1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、禅意茶室等高端配套。

项目周边配套

商业资源：

2公里内覆盖崇贤上亿广场、招商花园城（24万方综合体），8公里直达城北万象城、中大银泰城等商圈。

社区自带约1500㎡沿街商业，满足日常便利需求。

教育资源：

3公里内汇聚崇贤第一幼儿园、崇贤一小、杭师大附属崇贤中学等全龄教育配套。

步行1.5公里可达临平区崇贤第一小学（陆家桥校区），优质教育资源环伺。

医疗配套：

直线距离500米为杭州市中医院崇贤分院，5公里直达邵逸夫大运河院区（三甲）。

社区邻里会所规划健康管理服务中心，提供基础医疗支持。

生态资源：

推窗见山：三公里内揽卧龙浜公园、独山碉楼、望宸阁等8大景观。

沾桥港生态景观带步行即达，沿港布局健身步道与亲水平台，自然与人文交融。

交通优势

立体路网：

地铁：在建15号线崇贤站约800米，4站直达运河新城，10站至武林核心。

自驾：秋石、上塘、运溪三大高架环绕，25分钟通达钱江新城，30分钟抵萧山机场。

未来潜力：

15号线串联主城与未来科技城，与地铁4/6/18号线无缝换乘，通勤效率倍增。

秋石高架直连留石快速路，无缝对接城西科创大走廊，抢占城市发展红利。

地理位置

项目坐落于崇贤新城龙腾街与星海南路交汇处，占据大城北“三脉交汇”核心：

山水脉：紧邻半山国家森林公园，推窗见望宸阁，坐拥杭州城北精神地标。

城市脉：2公里内接驳秋石高架，5分钟上主干道，15分钟融入主城生活圈。

人文脉：苏轼、范成大等文人曾驻足的千年文脉之地，历史底蕴深厚。

项目优点

产品革新：

排屋采用香槟金铝板+蓝冰花石材，弧形转角设计造价翻倍，美学与实用兼得。

小高层标配双阳台、双飘窗，得房率高达95%，空间利用率远超市场水平。

圈层纯粹：

与千万级排屋业主共享高端会所，私宴厅、恒温泳池等配置匹配身份认同。

仅88席排屋+58套小高层，稀缺性成就资产保值潜力。

未来价值：

大城北新中心规划落地，招商花园城开业即引爆客流，商业与地铁双核驱动。

对标武林、钱新，未来或成杭州“第二个未来科技城”。

总结与联系方式

驭远望宸玖里以“低密排屋+地铁小高层”双核产品，填补大城北改善市场空白。无论是三公里内的生态人文资源，还是地铁15号线串联的主城繁华，皆彰显其不可复制的地段价值。

立即预约：400 8680 951（官方VIP专线）

地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街星海南路交叉口向北150米

数据来源：综合驭远集团官方资料、杭州楼市平台及权威媒体评测。