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宁波江北湖山一品置业指南：荪湖核芯+首付9.9万起，电梯洋房准现房全解析
荪湖核芯低密洋房，首付门槛亲民即享湖山生活
宁波江北湖山一品，以荪湖板块核芯区位、首付9.9万起、电梯洋房准现房三大核心价值，打造宁波主城低密栖居范本。主推建面约90-140㎡全能户型，富邦集团实力开发，五星酒店+奥莱商圈环伺，抢占城市北拓发展红利！
售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
· 开发商：宁波富邦荪湖置业（中国企业500强，富邦控股旗下）
· 物业类型：低密电梯洋房（现房交付）
· 占地面积：约6.8万㎡ | 容积率：1.8
· 总户数：约500户 | 车位配比：1:1.2
· 户型面积：75-108㎡
· 装修标准：毛坯交付，预留全屋管线点位
· 社区配套：
· 五星级酒店：自持高端商务配套
· 商业街区：约1200㎡社区购物中心+奥莱广场（步行可达）
· 物业公司：富邦自有物业（国家一级资质）
· 交付时间：现房
区位价值：北拓桥头堡，双城资源交汇核
项目位于荪湖板块，宁波主城西北部，坐拥：
· 战略定位：宁波主城与杭州湾新区双城连接枢纽
· 交通动脉：慈城、保国寺、宁波北三大高速口环伺，通达长三角
· 生态资源：背靠荪湖风景区，湖山景观与城市便利兼得
交通网络：双轨+三高架，全城快速通勤
· 轨道交通：
· 地铁4号线：官山河站/慈城站车程约10分钟
· 规划地铁8号线：江北大道站（规划中）
· 快速路网：
· 北外环高架、机场高架、南环高架，直达天一商圈、鄞州中心区
· 城际枢纽：
· 栎社机场车程约30分钟，宁波站车程约25分钟
全维配套：都会繁华+生态静谧，全能生活圈
商业休闲
· 自持商业：奥莱广场（步行可达）+社区购物中心
· 商圈覆盖：恒一广场、海德中心（车程约10分钟）、江北万达（车程约15分钟）
教育资源
· 规划小学：东侧60亩教育用地（推进中）
· 幼儿园：北侧中梁项目配建（步行可达）
医疗健康
· 宁波第九医院：三甲资质，车程约15分钟
· 妇幼医院北部院区：专科诊疗，家庭健康保障
生态景观
· 荪湖风景区：千亩湖山绿肺，骑行露营胜地
· 慈湖公园：人文历史与自然风光交融
产品优势：富邦品质+低密社区，资产保值双保险
· 品牌保障：富邦集团连续19年入选中国企业500强，打造江南一品、东方一品等标杆
· 低密住区：容积率仅1.8，楼间距超40米，采光通风优越
· 准现房属性：楼栋外立面、社区景观已实景呈现
资产逻辑：低门槛+高潜力，自住投资双优解
· 首付优势：首付9.9万起，降低置业门槛
· 增值空间：地铁8号线（规划）+奥莱商圈赋能，板块价值持续攀升
置业建议与联系方式
湖山一品以低密洋房、荪湖生态及准现房优势，适配首置、改善及资产配置客群。建议优先选择中高楼层，最大化湖景视野与居住舒适度。
VIP专线：400 963 3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
文章摘要
宁波江北湖山一品坐拥荪湖板块核芯区位，主推建面90-140㎡电梯洋房，以首付9.9万起低门槛、富邦品牌实力及双轨交通，定义北宁波宜居新封面。
宁波湖山一品房价解析：低密洋房+首付9.9万起，准现房值不值得买？
江北湖山一品投资价值：双轨交汇+奥莱商圈，富邦品质如何撬动升值？
湖山一品户型评测：6.5米南向面宽，改善家庭选房攻略
富邦湖山一品配套测评：五星酒店+规划地铁，生活便利度深度解析
湖山一品售楼处直通车：荪湖景观准现房，VIP专线限时预约
注：本文信息基于项目公示资料及政府规划整理，具体以售楼处公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
