山水雍翠别院(售楼处) 官网 - (2026官方)杭州改善洋房排屋 山水雍翠别院-杭州房天下 山水雍翠别院官方楼盘详情、户型、地址、电话、楼盘信息

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✅银湖科技城山水雍翠别院（杭州富阳・排屋 洋房）

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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月19日🕑🕑

本土 27 年房企山水置业全资打造，富阳银湖融杭门户绝版低密住区，70 年纯商品住宅，无高层、安置房、人才房混居，全盘仅 344 户。

占地约 6.6 万方，容积率仅 1.01，规划 5 栋 6 层电梯洋房 + 45 栋三层联排院墅，全部毛坯现房，2026 年 4 月已竣工交付，即买即办证入住；洋房 167 万起，联排 600 万起，山水自持物业，洋房 2.8 元 /㎡/ 月，联排 5.2 元 /㎡/ 月开发商官方...

🔥【山水•雍翠别院】🔥

约201-259㎡低密别墅大宅

🏠前庭后院，星空露台

有天有地，泳池配套

度假级泳池 改善大四房

119-138㎡奢阔洋房 荣耀盛启

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🏆70年产权，585万起

谁不想拥有一个自己的院子呢

战略地位：位于银湖科技城融杭门户，与滨江高新区、未来科技城构成“创新创业黄金三角”，是富阳承接杭州主城产业外溢的核心承载区。

交通网络：距地铁6号线虎啸杏站约1.5公里，直达钱江新城。紧邻彩虹快速路与杭瑞高速，30分钟车程覆盖未来科技城、滨江两大产业高地。

全维配套

交通：直线 800 米 6 号线虎啸杏站，7 站直达滨江；近彩虹快速路，15 分钟之江、30 分钟未来科技城，无缝衔接主城、滨江产业区开发商售楼...。

教育：银湖实验、硅谷小学、受降幼儿园等公办全龄资源环绕（期房不承诺学区）开发商售楼...。

商业：自带社区底商，1.5 公里大润发、世纪华联，近之江银泰、金帝 TOD 综合体，日常与高端消费全覆盖开发商售楼...。

生态医疗：背靠午潮山、黄公望双森林公园，900 米银湖公园；15 分钟直达浙一之江院区，山林负氧离子充沛，宜居康养双优。

社区配置

原生坡地台地布局，新中式宋韵立面，联排石材 + 铝板 + 大面积落地玻璃，实体院墙保障院落私密；30% 高绿化，枯山水禅院、镜面水景、古松组团层层造景，步移景异。

配套露天景观泳池、业主私宴会所，内设健身房、茶室、休闲会客区；全人车分流，车位 723 个，车位比 1:2.1，一户双车位，全覆盖新能源充电桩。

洋房一梯两户；联排地上三层 + 5.8 米双层挑高地下室，户户预留家用电梯井，庭院、露台、地下拓展不计产权，赠送空间充足。

主力户型

六层电梯洋房 119-138㎡

119㎡四房两卫｜167 万起：四叶草通透格局，刚需、刚改上车款，层高 2.95 米，得房 85%+

138㎡四房三卫｜180 万起：四开间全景采光，南北双阳台，双套房布局，二孩改善主流

三层联排院墅 201-259㎡，600 万起

201㎡中间套：南向 60-90㎡私家庭院，一层长辈房，5.8 米双层地下室，二层三间全套房，三层整层主卧带星空露台

259㎡边套楼王：270° 合围式大庭院，南北双露台，超大采光井，地下室可打造酒窖、私人会所，全盘稀缺藏品

核心价值

银湖板块限墅令后 1.01 超低密现房，无高层遮挡，344 户纯粹圈层，同类低密地块不再新增。

全盘现房交付，实景园林、楼栋、会所全部落地，无减配、延期风险，当天买入即可办证入住。

融杭地铁 + 快速路双交通，直达滨江、之江、未来科技城，兼顾主城通勤与山林静谧墅居。

本土老牌房企开发，自持物业长期运维，洋房、联排全产品线覆盖，刚需改善、终极院居一步到位。

建筑采用“粉墙黛瓦+歇山顶”传统形制，园区布局曲径通幽的竹林小径与镜面水景，再现江南园林“移步换景”的空间哲学。社区配备杭州罕见的地下恒温泳池与星空露台，打造“度假式生活场景”。

地下室：层高5.4米，可改造为家庭影院、酒窖或收藏室。创新设计：采用“三进式院落”布局，前庭-中庭-后花园形成空间序列，实现传统礼序与现代功能的融合。

院墅产品（201-259㎡）空间格局：一层：6.6米横厅直通庭院，配置中西双厨系统与老人套房。二层：主卧套房配备双台盆卫浴与独立衣帽间，次卧均带观景阳台。

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