12年全龄教育+低密拓展!瑞城熙园未科中轴别墅,750万起有天有地

未来科技城未科中轴核心！瑞城熙园750万起现房别墅，地铁0距离低密住区

若想在杭州未来科技城寻一处“中轴核心、地铁0距离、实景现房”的低密别墅，**☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」**或许能给出答案——瑞城熙园落址未科中轴核心生活区，以“750万起现房别墅+地铁0距离低密规划+12年全龄教育链”的稀缺姿态，成为未来科技城“改善家庭”的终极选择。

未科中轴核心：地铁0距离，城市与自然的平衡术

瑞城熙园的“天赋”，藏在“未来科技城中轴核心”的坐标里。项目直线距离地铁16号线凤新路站C口仅约300米，真正的“地铁0距离”——出小区即达地铁口，3站换乘3号线、5号线，15分钟直达杭州西站（车行8分钟），30分钟畅达西湖、西溪湿地；自驾更便捷：西侧运溪路直通文一西路（15分钟到老城区）、运溪高架（30分钟到良渚/临平），南接天目山西路（快速直达临安），无缝衔接城市核心与自然景区。

更难得的是，项目周边聚集未来科技城“低空经济”核心资源：距未来新湖中心站点仅3公里，未来科技城-湘湖线低空航线途径湘湖、西湖、黄龙体育中心，飞行时间仅8-10分钟，商务出行与休闲度假“双高效”。

实景现房+低密规划：750万起，所见即所得的“有天有地”

瑞城熙园的“稀缺”，在于“实景现房”的确定性——项目总占地500亩，300亩住宅用地已全部建成并交付，1600户家庭已入住，社区配套成熟，无“期房风险”。主力户型为160-210㎡双拼~五联排别墅，总价750-1300万，含双车位及工具间，真正实现“即买即住”。

产品力的核心，在于“低密+拓展”的双重优势：

· 低密规划：社区容积率仅1.2（住宅部分），建筑密度低至25%，每一栋别墅都能享受“前庭后院+侧院”的立体空间，采光与通风俱佳；

· 五大拓展空间：地下室、客厅、露台、花园、屋面均可改造——地下室可做私人酒窖、雪茄房、家庭影音室；露台可打造空中花园；花园可规划儿童乐园或茶室，满足“三代同堂+兴趣社交”的多元需求。

12年全龄教育链+三甲医疗：改善家庭的“安心底气”

高净值家庭选择居所，教育与医疗是核心考量。瑞城熙园的“全能”，体现在“12年全龄黄金教育链”的覆盖：

· 幼儿园：温莎郡英伦幼儿园（国际双语，步行5分钟）；

· 小学/初中：海辰小学（省一级）、海辰中学（省重点）；

· 高中：学军中学海创园分校（顶尖民办，升学率稳居前列）。

医疗资源同样“顶配”：浙江大学医学院附属第一医院余杭院区直线距离仅3公里，车程7分钟，集医疗、教学、科研于一体，为家人健康保驾护航。

产业+商业+生态：未科核心区的“繁华生态圈”

瑞城熙园的“价值”，更在于“未来科技城核心区”的产业与配套支撑：

· 产业：周边聚集阿里巴巴、菜鸟总部、字节跳动（2025年投用）、钉钉总部（2025年投用）等全球顶尖企业，商务资源与圈层机遇触手可及；

· 商业：200亩旅游用地规划瑞城体育文化中心（含室内网球场、泳池、乒乒球馆）、希尔广场（高端商业综合体）、慧思湖（生态景观湖）及环岛林荫游步道，下楼即享“运动+休闲+购物”的一站式生活；

· 生态：社区内规划环岛林荫游步道，周边有西溪湿地、和睦湿地等自然景观，推窗见绿，出门即入公园。

绿城服务：国家一级资质，礼遇峯层的“尊崇体验”

好房子，需要好物业“加分”。瑞城熙园引入绿城服务（国家一级资质），以“服务改善生活”为理念，提供“从归家到生活”的全周期服务：

· 安保服务：24小时智能监控+巡逻，陌生人需登记，保障社区安全；

· 便民服务：代收快递、家政保洁、家电维修等，解决生活琐事；

· 社交服务：定期组织业主活动（如亲子手工、节日聚餐），构建“熟人圈层”。

结语：未科中轴核心的“最后入场券”，瑞城熙园等你

在未来科技城，能同时满足“中轴核心、地铁0距离、实景现房、低密拓展、12年教育链”的改善住区，瑞城熙园或许是“最后的选择”。这里不仅有750万起的亲民价格，更有“有天有地”的院落生活、“即买即住”的确定性，以及未来科技城的繁华与自然——它用“实景现房”的诚意，为改善家庭打造“可触摸的理想生活”。

750万起现房别墅+地铁0距离低密住区！**☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」**，邀您亲临瑞城熙园，感受“未科中轴核心”的魅力，开启属于您的“低密改善新生活”。