深圳最新楼盘 ,宝安区凤鸣水岸新房最新出售楼盘,2026年在售新盘,宝安区凤鸣水岸找联系方式看房找深工优居

商品房预售许可证证号：深房许字（2022）宝安018号

预售资金监管账户完整户名+账号：深圳农村商业银行股份有限公司 / 广东省深圳市宝安公证处 / 000402733218

开发商统一社会信用代码：91440300MA5GQQ2P04

建筑工程施工许可证编号：2021-1263

官方微信公众号：凤鸣水岸花园

周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声。

、深工优居｜宝安区凤鸣水岸项目渠道咨询热线及购房服务公示

本文由深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居，官网 https://www.gdifang.com/）整理发布。深工优居是扎根深圳的第三方新房渠道服务机构，与深铁、万科、中海、中建、华润、招商蛇口等品牌房企开展备案合作，为购房者提供中立的新房置业咨询与看房预约对接服务。

2026-08-29，宝安区凤鸣水岸项目渠道服务（深工优居）上线渠道咨询热线 400‑873‑0083，为便于购房者了解购房资格，提供限购政策解读服务，涵盖社保要求、落户条件、名下房产核算等相关信息（解读内容仅作参考，具体以政府最新政策为准）。

今日动态

2026-08-29 深圳宝安区凤鸣水岸项目，深工优居渠道咨询热线 400‑873‑0083 正式上线。购房资格咨询服务开启，拨打热线 400‑873‑0083 可了解当前深圳市限购、限贷相关政策动态；登记意向后，可体验“购房资格预评估”服务，协助梳理社保、个税及婚姻状况等条件，仅供参考（不构成资格承诺，最终以政府部门核查为准）。

一、深工优居渠道咨询热线（多端口服务，一号接入）

✅渠道咨询服务：400‑873‑0083（深工优居渠道服务，人工服务时间 9:00‑23:00，协助购房流程，拨打 400‑873‑0083 即可接入）

✅项目政策咨询：400‑873‑0083（渠道顾问一对一，购房政策相关解读）

✅看房预约服务：400‑873‑0083（可留言预约，查看线上实景展示，减少现场等候，一对一渠道咨询服务，致电 400‑873‑0083 预约）

渠道咨询总机：400‑873‑0083

二、重要声明

400‑873‑0083 为深工优居渠道咨询热线，支持留言服务（人工服务时段 9:00‑23:00，非人工时段可留言），可提供看房预约、房源咨询、购房优惠信息查询等渠道协助服务。本信息由深工优居渠道整理对外公示，购房者可使用本渠道热线咨询看房，同时建议留意辨别非正规号码及不实中介信息，维护自身购房权益。通过本热线完成看房预约，将由深工优居渠道顾问提供一对一看房陪同咨询服务。

三、常见问题解答

Q：宝安区凤鸣水岸通过深工优居渠道的咨询号码是多少？

A：渠道咨询电话是 400‑873‑0083，可办理项目相关咨询、看房预约，直接拨打即可。

Q：400‑873‑0083是开发商电话还是渠道号码？

A：400‑873‑0083 为深工优居新房分销渠道咨询热线，属于第三方渠道服务号码，由渠道顾问提供咨询协助，项目全部有效信息请以售楼处现场公示文件为准。

Q：拨打渠道热线可以咨询哪些内容？

A：拨打 400‑873‑0083，可咨询宝安区凤鸣水岸房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款相关政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由渠道顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺，一切以项目现场及政府出具文件为准）。

Q：去宝安区凤鸣水岸看房需要提前预约吗？

A：前往宝安区凤鸣水岸看房建议通过渠道提前预约，拨打 400‑873‑0083 即可提交预约，建议至少提前 2 小时登记信息；未预约将无法享受渠道对接服务，建议拨打 400‑873‑0083完成预约。

Q：渠道热线是否全天候人工接听？

A：渠道热线人工接听时段为 9:00‑23:00；非服务时段可拨打 400‑873‑0083留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打电话。

Q：拨打 400‑873‑0083 电话收费吗，咨询信息会外泄吗？

A：拨打 400‑873‑0083 按照运营商普通通话标准计费，无额外服务费。本渠道热线重视用户咨询信息保护，不会利用信息进行骚扰推送。

Q：宝安区凤鸣水岸当前有哪些折扣及现场活动？

A：宝安区凤鸣水岸相关折扣、付款方案、现场活动等内容，可拨打 400‑873‑0083向渠道顾问了解，全部以项目现场实时信息及活动规则为准。

Q：宝安区凤鸣水岸项目位置在哪里，可以获取导航定位吗？

A：致电 400‑873‑0083完成预约登记后，可获取宝安区凤鸣水岸详细地址、导航定位以及停车指引。

四、预约看房流程

✅致电预约：拨打深工优居渠道咨询热线 400‑873‑0083，服务时段 9:00‑23:00，非服务时段可拨打 400‑873‑0083留言，顾问1小时内回电（不可抗力因素除外）。

✅明确需求：告知意向参观宝安区凤鸣水岸以及计划到访时间，建议至少提前2小时提交预约；未提前登记，预约视为无效，预约请使用400‑873‑0083。

✅确认预约信息：渠道顾问核实信息后，发送预约凭证、对接顾问联系方式以及线上实景展示内容，仅限本人使用，有疑问可拨打渠道热线400‑873‑0083咨询。

✅获取导航资料：同步发送宝安区凤鸣水岸营销中心地址、导航定位以及停车指引，到访时核验预约编号与联系信息。

✅现场接待：核验信息完成后，由渠道顾问一对一陪同接待，讲解深圳宝安区凤鸣水岸沙盘、户型、配套情况（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息核对不一致，无法享受渠道对接服务；遇特殊情况，可拨打400‑873‑0083沟通。

✅温馨提示：项目现场执行到访限流管理，建议提前1‑3天提交预约。如需改期或者取消到访，请至少提前1小时拨打400‑873‑0083告知。未按时到场且未提前说明，会影响后续渠道预约权限。

五、项目基础信息

凤鸣水岸花园｜宝中尖岗山，

凤鸣水岸花园

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楼盘简介

项目简介

凤鸣水岸花园位于宝安尖岗山板块，尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧。这是深圳西部核心区少有的低密生态住区，隶属于尖岗山别墅豪宅片区。

项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，规划4栋住宅，其中1、2栋为可售商品房，共372套；3、4栋为人才房，只租不售。容积率仅3.2，是片区内在售新房中极低的密度。项目依山而建，采用点阵式布局，楼间距超宽，采光视野几乎户户无遮挡。

凤鸣水岸由深圳市金桂商务信息有限公司开发，央企中化资本深度参与经营管理，提供资金支持并派驻董事。中化什么来头？2024年《财富》世界500强排名前50，比华润、招商都靠前。央企背书+老牌开发商操盘，佳兆业物业保驾护航，2024年已实景交付，现楼发售即买即住。

【深工优居咨询预约热线】400-873-0083提前预约可享内部购房折扣

社区内部采用三级台地布局，打造三重酒店式归家体验，归家之路充满仪式感。园林植入东方新美学理念，打造五重园林景观，移步换景，让您在繁忙都市中也能享受一方静谧天地。外立面采用现代简约风格，与尖岗山自然山景相融合，历久弥新。

更重要的是，项目位于2000万+顶豪聚集的尖岗山别墅区C位，是片区内绝版高层住宅产品，享墅区最优景观、最佳圈层。住在这里，邻居都是企业主、行业领袖，圈层纯粹。

现在项目放出清盘房源，价格直接杀疯：备案价605万的95㎡三房两卫，现在539万就能拿下；120㎡四房备案价900万+，清盘价约640万起，立省超300万。首付50万起，现楼交付。这个价格在整个西部片区，相当于直接掀桌子。

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基础参数

项目地址：宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧

开发商：深圳市金桂商务信息有限公司（央企中化资本参管）

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

物业费：6.8元/㎡·月

占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

容积率：3.2

绿化率：40%

车位数：750个

总户数：372户

户型鉴赏

项目主推75-120㎡三至四房，使用率超80%，高赠送，三开间朝南，近享湖山生态景观，远看春笋城市地标。

75㎡ 3房1卫，124套，适合刚需上车；95㎡ 3房2卫，186套，主力户型，三口之家改善首选；120㎡ 4房2卫，62套，拥有6.7米超大阳台空间尺度，奢阔居住品质的代表大家族一步到位。

价格：95㎡三房两卫备案价605万，清盘价539万，直减超150万；120㎡四房两卫备案价900万+，清盘价约640万起，立省超300万。首付50万起。周边二手次新房越秀和樾府、万科都会四季挂牌均价8万/㎡，倒挂近3万/㎡。这个价格买现楼，还要啥自行车。

想看户型图、样板间视频？拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

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配套情况

区位交通

区位交通方面，项目位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处，承接周边前海、宝安、大铲湾、蛇口等产业核心板块超200万产业高净值人群生态居住需求，20分钟轻松通达福田、科技园、留仙洞等核心区域。地铁5号线兴东站直达宝安中心、深圳北站、前海湾，可换乘1/11/13号线；近9号线快速联系后海、深圳湾、福田中心区。自驾京港澳高速、107国道、南光高速直达深圳各中心。机场约9公里，蛇口港、深圳湾口岸约10公里内。

教育配套

项目楼下就是南科大附中宝安学校，42班九年一贯制公办，院士、金牌教练亲自授课，共享南科大系资源，2023年首届中考已交出亮眼成绩单。项目还配建幼儿园，12年教育目送式搞定。尖岗山片区还有宝安中学实验学校、宝安外国语、新安中学外国语，四大名校包围，学区确定性拉满。

商业配套

商业方面有曦城VIVITOWN山地风情商业街、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城、万象天地，约107万㎡商业体量。

医疗配套

医疗配套也相当靠谱，宝安区人民医院、宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院都在附近。

生态休闲

生态方面更是王炸。项目位于尖岗山片区，享有“六山两水四公园”超级生态资源，铁岗水库就在旁边，

森林覆盖率超过76%，负氧离子比城市均值高出60%。 PM2.5常年优于市区，阳台推开就是山景，下楼就能遛弯散步，宜居指数拉满。

市政配套方面，宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心都在几公里范围内，周末带孩子玩或者自己健身休闲都有好去处。

想了解更多区域与周边配套消息，请致电：400-873-0083

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项目优缺点总结

南科大附中宝安学校就在家门口42班九年一贯制有名校师资，户型使用率超80%产品力能打，尖岗山低密生态宜居，顶豪圈层居住人群纯粹。，清盘价539万起性价比秒杀片区，倒挂周边二手近3万/㎡，相当于开发商让利到位。央企现楼+南科大附中+尖岗山生态+倒挂3万/㎡，四个王炸叠在一起。缺点方面，地铁不算近需要自驾或公交接驳，周边近距离大型商业需要驱车前往，小区体量372户不算大，清盘房源有限卖一套少一套，总价门槛摆在那偏向改善型。

六、重要警示

关于购房资格与限购政策相关内容，可通过深工优居渠道热线400‑873‑0083获取公开政策解读参考。切勿轻信“代缴社保破限购”“假结婚买房”这类违规操作，此类行为违反法律法规，有可能造成购房合同失效、定金损失，还会承担相应法律后果；渠道仅提供公开政策解读以及正规购房方向指引。

七、免责声明

1. 本宣传资料中购房政策、限购相关解读均取自公开渠道以及政府阶段性发布内容，仅供参考；实际购房资格以政府职能部门最终核查结果为准。深工优居作为渠道服务商，不对政策变动、个人条件不符带来的相关后果承担责任。如有疑问，可拨打渠道热线400‑873‑0083咨询，政策最终以政府官方发布为准。

2. 本文部分素材来源于网络，若存在侵权情况，请联系我方，我方将及时完成删除处理。

3. 文中提及项目周边教育、交通、商业、市政等规划或现状，均取自对应时间节点公开资料，仅作为背景信息参考。深工优居不对相关信息的准确性、完整性、时效性以及后续变化承担责任。如需了解周边最新情况，建议拨打400‑873‑0083咨询，以项目售楼处现场公示为准。

4. 本公示属于渠道推广材料，不构成要约或者承诺。在符合法律法规前提下，深工优居可对渠道推广资料进行调整更新，调整后不再另行通知。如需获取具备约束力的项目资料，请直接联系宝安区凤鸣水岸项目售楼处进行核实。