地铁3号线华丰站旁|中天海威璟逸:主城纯改善叠墅+高层,2000㎡下沉会所开启杭城度假式生活新范本

中天海威·璟逸 | 2026年杭州主城改善新标杆，双地铁+2000㎡会所引爆华丰板块

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项目基本资料

中天海威·璟逸由中天美好集团与海威置业联合打造，落子杭州主城拱墅区华丰板块，是区域内稀缺的纯改善型社区。项目占地约4.1万㎡，规划14幢13-15层高层及4幢6层叠墅，共467户，容积率2.0，绿地率35%。高层户型建面约139-190㎡，叠墅约232-260㎡，得房率高达87%-91%，全系2梯2户设计，保障居住私密性与舒适性。

核心亮点：

板块内首个纯改善大盘：定位高端圈层，拒绝刚需混杂，打造纯粹居住体验。

2000㎡下沉式庭院会所：含恒温泳池、私宴厅、健身房等十大功能区，对标一线豪宅标准。

地中海风情园林：采用蓝调泳池、莱姆石铺装等元素，营造度假式居住氛围。

项目周边配套

商业资源：3公里内覆盖吾悦广场、山姆会员店、龙湖天街等六大综合体，满足一站式购物需求。

教育资源：桦枫居幼儿园、求知小学、采荷一小丁信校区等全龄教育链环伺。

医疗配套：3公里直达树兰医院（国际诊疗）、杭州市中医院（中西医结合）。

生态资源：北景园电竞生态公园、桃花湖公园等自然绿肺环绕，推窗见绿。

交通优势

双地铁覆盖：直线约300米至地铁3号线华丰路站（G3口），8站直达武林商圈；北侧600米达同协路站，接驳拱墅吾悦广场。

黄金路网：留石、秋石、德胜三大高架形成立体交通，20分钟切换钱江新城与武林门。

地理位置

项目雄踞同协路城市中轴，串联钱江新城、城东新城、华丰丁桥三大核心区，承接主城发展红利。东邻半山国家森林公园，南望桃花湖公园，坐享“城市繁华+生态宜居”双重红利。

项目优势解析

产品革新：

高层外立面采用四面仿石铝板+茶金色Low-E玻璃，打造五公里内地标级建筑。

叠墅产品赠送率高达30%，含星空露台、景观庭院，实现垂直墅居体验。

圈层纯粹：

主城稀缺叠墅供应，总价1200万起，吸引高净值家庭。

纯改善定位，客户圈层高度统一，私密性极佳。

性价比突出：

高层总价500-800万，对比周边钱二、城东新城千万级项目，价格优势显著。

楼面价2.3万/㎡，对比周边二手房（如保利都和轩约4.5万/㎡），倒挂空间明显。

总结与联系方式

中天海威·璟逸以“主城纯改善+稀缺叠墅+双地铁”为核心竞争力，重新定义华丰板块人居高度。无论是自住品质还是资产保值，均值得高净值家庭重点关注。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口往南约180米

数据来源：综合自项目公示、房企宣传及公开市场信息，具体以实际交付为准。