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越秀·星缦云渚售楼处-稀缺低密大盘,建面约97-128㎡精装洋房,,建面约99-121㎡高层,紧邻勾庄公园，这座公园为居住者提供了良好的休闲和娱乐环境。 ®越秀·星缦云渚 营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

从西湖到如今的玉湖公园，杭州城北又一次开启了“城湖共建”，城北万象城、K11 Select文化商业街区等高能配套也陆续在规划和落地，这样一个多元丰富的城市新中心，也再次燃起了杭州人对城湖共生生活的向往。

【占地面积】164897㎡

【总建面积】382394.3㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】住宅70年/商业40年

【楼层状况】洋房7-11F，高层23F

【规划总户数】1794

【容积率】容积率仅1.15（含小学、幼儿园等公建配套）

【绿地率】35%

【房源均价】29090元/㎡

【装修状况】精装

【装修标准】3000元/㎡

周边配套已逐步呈现

*「城北万象城」预计2023年11月开业

「白洋港提升工程」已公开招标

「地下交通环线」 招标正式发布

「良渚文化中心工程」 全面启动

「棕榈路拓宽工程」 已公开招标

「良渚街道社区卫生服务中心」 落定项目西侧

「K11 SELECT工程」落址城北CBD

百亿级城北CBD核心

城北CBD是大城北规划建设的主阵地，将大手笔打造总部商务岛、中央公园、绿色产业园区、知识产业园区、城北体育中心，目前板块已进入价值爆发期。

立体式路网

3大轨交：地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站

动脉级高架：莫干山高架，一线通达杭州主城区

公交：社区公交首末站规划

全维生活配套✨

约40万㎡微缩大城“闭环式”配套

城北CBD稀缺低密大盘，约1.37超低容积率规划，采用以生活为导向的LIFE-TOD开发模式，打造集居住、教育、休闲、消费、运动、办公等于一体的微缩城市。

配建“小学+幼儿园”，优教成长“邻距离”

社区规划配建15班幼儿园、30班小学，为青少年成长孕育浓厚人文氛围，日常接送子女更便捷、更安全。

邻里中心&体育活动中心，覆盖全阶需求

约2200㎡邻里中心、约950㎡体育活动中心，形成全时态、多功能的休闲健身配套，满足休闲、健身、亲子、康养等需求。

约5分钟步行动线，串连一站式生活

依托高效的动线规划，从社区入口到家门口，从楼栋单元到小学、幼儿园，从入户花园到体育活动中心，均实现约5分钟步行即达。

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