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香溢春江御园售楼处

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在杭州高端中式合院市场中，香溢春江御园以“0.614容积率+香山帮工艺+三江汇核心”的组合优势独树一帜。自入市以来，210㎡与230㎡户型咨询量占比超60%，成为高净值家庭改善与收藏的热门之选，目前核心景观位房源已稀缺递减。

地段的价值，在于对稀缺资源与城市红利的双重占有。香溢春江御园正踞杭州三江汇黄公望单元核心，这里是三江汇规划中唯一的“山水田园居住区”，既坐拥黄公望森林公园、富春江的生态秘境，又承接之江、滨江的产业与人口外溢，成为“离尘不离城”的理想栖居地。

从板块定位来看，三江汇是杭州“未来城市实践区”，定位为“人与自然和谐共生的现代化国际大都市新地标”，未来将投入超千亿完善基础设施与产业布局。而黄公望单元作为三江汇核心区的低密居住板块，被明确规划为“高端生态居住区”，凭借0.614的超低容积率，成为杭州主城稀缺的低密价值高地。

从资源占有来看，项目处于“山水与产业的黄金交汇点”：生态上，紧邻黄公望森林公园，眺望富春江，周边环绕阳陂湖、东洲岛等自然景观，森林覆盖率超70%，是杭州主城的“天然氧吧”；产业上，毗邻黄公望金融小镇与云栖小镇，高端商务属性吸引大量精英人口迁入，带动板块价值与配套成熟度双重提升。

对于高端改善家庭而言，便捷的交通是连接“山水栖居”与“城市繁华”的关键。香溢春江御园依托“快速路+地铁+高铁”的多维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效便捷抵达目的地。

轨道交通串联全城：项目近距地铁6号线阳陂湖站，直线距离约3公里，地铁6号线作为“融杭黄金线”，串联起富阳、之江、滨江、西湖等区域，可直达杭州火车东站、萧山国际机场等核心枢纽，实现富阳与主城的无缝切换。同时，杭富城际铁路、杭黄高铁进一步扩大交通辐射范围，为跨城出行提供便捷选择。

高速路网通达长三角：项目距杭州二绕西富线入口仅5公里，驾车经杭州二绕可快速衔接杭甬高速、沪昆高速等国家高速干线，2小时内畅达上海、宁波、绍兴等长三角核心城市，满足商务差旅与周末度假的跨城需求。

值得一提的是，随着三江汇板块的持续开发，区域内还将规划建设多条城市支路与公交枢纽，进一步提升出行便捷度，未来项目的交通优势将更加凸显。

项目的景观设计同样值得一提。北支江公园的绿意盎然、黄公望村生育文化园的历史底蕴，都为香溢春江御园增色不少。在这里，居民可以在繁忙的工作之余，尽情享受大自然的恩赐。

在春江御园，我们与GOA大象设计公司（原绿城东方设计院的凌建先生的团队）携手，通过降低建筑密度和容积率，以中式建筑中的江南民居形态，创作出独特的两层合院产品，为您打造一个既富有传统韵味，又充满现代气息的居住环境。

项目景观设计，我们特别聘请了绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队来操刀。他们以匠心独运的设计理念，将自然景观与人文元素完美融合，为春江御园打造了一个诗意盎然的居住环境。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受生活的美好。

拥有江景、山景的别墅产品，像春江御园这样的纯正中式合院，放眼整个杭州城区，估计很难再找到这样的产品了。

漫步园中，叠石理水、曲径通幽，这些中国古典园林的经典手法，在这里得到了完美的演绎。沟壑、平台、崖石，都成为园中呈现的一角浓缩，回响着“有若自然”的东方主义。窗花宛如一面画框，将园林空间似隔非隔、景物若隐若现；洞门则借自然之笔，将中国园林的天地观念与诗情画意徐徐书写。在这里，每一步都踏着江南的温婉与柔美。

自入户伊始，春江御园便以古制修建的台阶、门头、抱鼓石和门钹，将人带入一个梦回千年前的府门大宅。屋顶采用硬山青瓦屋面，以歇山顶作为屋顶样式，常见于太和门、保和殿此类的高规格殿堂中。

飞檐、戗角，宛如双翅一般，轻盈活泼，既彰显了中式建筑的独特魅力，又在下雨时形成水帘，避免雨水溅入屋内。在这里，每一砖一瓦都透露着古典的韵味与现代的精致。

以中式美学为舟，春江御园探索了中华文化的可视化表达。光影与图像的艺术在这里得到了完美的呈现，与富春江与黄公望的历史肌理相呼应，寻觅隐匿在泥土中的中华之根。将东方古今与隽秀江山都一并敛藏于这院落深巷间，传递中式大宅平和而深远的居住氛围。在这里，每一处细节都承载着文化的重量。

顶级团队，匠心独运的经典之作

春江御园合院由顶级团队倾力打造，从建筑到园林，再到古建设计，每一步都凝聚着大师们的智慧与心血。他们力求打造真正经典的中式合院产品，让每一位业主都能感受到中式文化的博大精深与独特魅力。在这里，每一处设计都经过反复推敲，只为呈现最完美的效果。

绿城物业，贴心服务的品质保障

物业服务由绿城物业提供，物业费为6元/平方·月（含能耗）。绿城物业以专业的服务团队和贴心的服务理念，为业主打造一个安全、舒适、和谐的居住环境。从日常的保洁、绿化维护，到紧急情况的处理，绿城物业都做到了无微不至，让业主无后顾之忧。在这里，每一刻都感受到家的温暖。

便捷交通，都市生活的完美平衡

通过彩虹快速路、之江大桥，春江御园与都市的繁华紧密相连。让您在享受山水之乐的同时，也能轻松抵达城市的每一个角落。无论是工作、购物还是娱乐，都能在这里找到完美的平衡。在这里，生活不再是一种选择，而是一种享受。

香溢春江御园的建筑特色在于其精致的中式合院设计和丰富的景观营造。项目内部精心规划了多个绿化空间，如庭院、花园、景观水池等，为居住者提供了良好的休息和放松空间。

同时，项目还注重与周边环境的融合，通过打造空中花园、屋顶绿化等景观，提升项目的整体品质和形象。此外，项目还采用了高品质的建筑材料和精湛的建筑工艺，确保建筑的整体质感和品质。

香溢春江御园周边商务配套完善，紧邻多个高科技园区和知名企业，形成了浓厚的商务氛围。项目周边还配备了多个会议室、商务中心等功能区，满足企业日常商务办公的多种需求。此外，项目还紧邻多个金融机构和政府机构，为企业提供了便捷的金融服务和政策支持。

香溢美学馆正如未来御园生活的预告版，眼前映见的草木与芳菲，会在未来成为自己院子里的寻常风景；万般流连的浮桥与亭阁，会在往后成为四时悠游的山水布景。

信步走过的坊巷与庭院，会在将来成为孩子们嬉笑欢闹的游乐场。滨江西、三江汇的地理占位，也为这方中式梦境增添了几许繁华声息。这座同级江南里的中式巨著，即将在未来成为中式山水住居的一座标杆。

项目所在的黄公望金融小镇是富阳市的重点发展区域，享有得天独厚的区位优势。而云栖小镇更是杭州市的知名景点之一，香溢春江御园的位置得天独厚。

黄公望森林公园逾五千亩的浩瀚林海，成为项目不可复制的生态外延。林木葱郁，空气负氧离子含量极高，宛如一座庞大的天然氧吧与静谧绿肺环绕家园。推窗见绿是日常，登高可览富春江烟波浩渺，步行片刻即可深入山林幽径。这种背靠国家级景区、私享无界生态资源的居住形态，在快节奏的都市生活之外，开辟了一方亲近自然、颐养身心的真净土。

项目整体容积率显著低于市场常规水平，以极低的建筑密度打造高净值圈层聚集地。地块摒弃了高层建筑的拥挤与压迫感，纯粹由两层中式合院有序排布，形成低缓开阔的视觉天际线。每一户均享有充裕的横向空间与纵向私密领地，邻里间尊重而不侵扰，营造出宁静致远、返璞归真的高端社区氛围，完美契合名仕望族对尊严生活与社交格调的深层需求。

香溢·春江御园合院建筑深植于中式传统美学根基，将飞檐、黛瓦、青砖、木作等经典元素进行现代演绎。坡屋顶线条流畅舒展，犹如山峦起伏；院墙融合精致石雕与现代手法，形成典雅的立面韵律；门窗采用实木框料配搭通透玻璃，兼顾传统韵味与现代采光通风需求。整体建筑群既有宋风雅韵的端庄大气，又符合当代精英人士的精致审美主张。

合院尺度奢侈，定义墅居宽境人生

项目主力户型提供170至320平方米多面积段合院产品，给予家庭生活充分的舒展空间。户型格局方正大气，面宽进深尺度从容，功能分区清晰合理。

阔绰客厅可轻松容纳大型艺术品与家族聚会；专属独立餐厨空间串联中西双厨，满足多种生活场景；二层设置豪华主卧套间及多间次卧，主卧套房动线独立、卫浴空间开阔、衣帽收纳充裕，每一寸空间都在诠释品质与尊贵。

私家归家礼序，深院里的东方情结

香溢·春江御园突破性地为每户赋予50至60平方米的独家精筑庭院。一入院门，即隔绝尘嚣，归家心境油然平和。院落作为合院精神内核，承载着品茗读书、孩童嬉戏、莳花弄草、亲友欢聚等多重温馨场景。高墙围合形成静谧专属领域，地面铺装考究石材或古朴青砖，融入景石、水钵、卵石小径等雅致元素，打造可休憩、可赏玩、可冥想的理想生活场域。

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