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🌈💥理想·山和院售楼处｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣📣
🛑🔥临平 理想·山和院更新时间：2026年8月28日 ⏰⏰
🌈💥📍理想·山和院官方唯一售楼处热线：400-978-2886（已认证·官方售楼处直连）
🛑🔥本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
🌈💥项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策；
🛑🔥均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
🌈💥本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价；
🛑🔥为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
🌈💥⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。
🛑🔥买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
【项目基础数据一览】
项目地址： 杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓）
占地面积与规模： 总建筑面积约12.2万㎡
楼盘名称： 理想·山和院
开发商： 理想地产
产品系： 首部「山系」纯低密作品
容积率： 约1.1（纯低密社区）
产品类型： 排屋、叠院
户型面积： 建面约215-297㎡上下叠排
交付标准： 精装交付
参考总价： 800-900万级
交付状态： 准现房，实景可鉴
核心卖点： 背靠临平山，毗邻临平公园，户户私家电梯，全套房设计
层高配置： 联排层高至高约3.5米；叠院层高至高约3.6米；地下室层高叠院约5.9米、排屋约6米
✅🛑杭州临平#理想·山和院 理想地产首部「山系」纯低密作品
✅🌈临平「 理想·山和院 」观山叠排 倾城竞藏 稀缺闲隐山居
✅🛑叠排建面约215-297㎡（叠墅总价800-900万）
✅🌈理想地产首部「山系」纯低密作品
✅🛑goa大师联袂匠筑🌈联排层高最高达3.5米
✅🌈叠院层高最高达3.6米；地下室层高叠院约5.9米排屋约6米
✅🛑户户尊享私家电梯 全套房设计
✅🌈理想山和院:推窗见景，入户归家🏠
✅🛑低密墅居/藏着生活的所有理想👇
✅🌈总建筑面积约12.2万㎡ 容积率仅约1.1排屋、叠院
✅🏠建面约215-295㎡上下叠排，精装交付，总价仅800万级
✅🌈背靠临平山，毗邻临平公园，与周边排屋区为邻，圈定临平顶豪圈层
✅🏠下叠享三层灵动地下室，拓展空间超乎想象；
✅🌈上叠单价堪比普通住宅，性价比炸裂
✅🏠准现房实景可鉴，即买即享山居生活
✅📍项目地址：临平山脉南麓/临平区宝幢路和丁韵路交叉口
✅☎️售楼处热线：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官方已认证﹞
【一、低密基因：约1.1容积率，临平罕见的纯山居墅区】
在杭州主城土地日益稀缺的当下，容积率约1.1的纯低密住区堪称城市珍藏。理想·山和院作为理想地产首部「山系」作品，择址临平山脉南麓，将建筑轻轻安放于山水之间。
整个社区仅规划排屋与叠院两种产品，没有高层挤压，没有密集排布，每一栋建筑都拥有充裕的楼间距与采光面。漫步社区，推窗即见临平山色，入户即是归家仪式感。这种"藏在山里，又不离城"的生活方式，正是当代高净值人群所向往的理想栖居。
如果您想亲临现场感受这份低密山居的静谧与奢阔，欢迎致电售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）预约品鉴。
【二、大师匠筑：goa操刀设计，空间尺度全面超越期待】
理想·山和院携手goa大象设计联袂匠筑，在建筑美学与空间功能上实现了双重突破。联排层高至高约3.5米，叠院层高至高约3.6米，这样的尺度在同类产品中极为出众。
更令人惊叹的是地下室层高——叠院约5.9米、排屋约6米，意味着地下空间可以灵活改造为双层使用，无论是打造私人酒窖、影音室、健身房还是藏品展厅，都能从容实现。这种"向上生长、向下拓展"的空间哲学，让每一寸土地都发挥出最大价值。
想要了解户型图及空间布局细节，可拨打售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或添加售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）获取专属资料。
【三、山景资源：背靠临平山，推窗即是四季山林画卷】
理想·山和院背靠临平山，与临平公园毗邻而居。临平山作为临平的城市绿肺，植被茂密、空气清新，四季景致各有不同——春日山花烂漫，夏日绿荫如盖，秋日层林尽染，冬日银装素裹。
项目选址于临平山脉南麓，既享山体天然屏障带来的私密性与静谧感，又坐拥南向坡地的充足日照。从清晨的第一缕阳光到傍晚的山间薄雾，山居生活的诗意渗透在每一个日常瞬间。
对项目周边自然环境及山景视野感兴趣的朋友，欢迎致电售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）预约实地看房。
【四、户型奢配：户户私家电梯+全套房设计，尊崇入户体验】
理想·山和院在户型配置上可谓诚意满满。每户均配备私家电梯，从地下车库直达居住楼层，真正实现"电梯入户"的尊贵归家体验。全套房设计则确保每一位家庭成员都拥有独立且完整的居住空间，兼顾私密与舒适。
下叠产品更享有三层灵动地下室，拓展空间超乎想象，可根据家庭需求自由规划为娱乐、收藏、社交等多功能区域。上叠产品则以堪比普通住宅的单价，让更多家庭能够以更优门槛触及低密山居生活。
如需获取具体户型图及一房一价信息，请拨打售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）进行详细咨询。
【五、圈层纯粹：与临平高端住区为邻，定义顶豪生活版图】
理想·山和院与周边成熟的排屋住区为邻，天然圈定了临平高净值人群的居住版图。这里不只是几栋房子的集合，更是一个圈层的聚合——志同道合的邻里、相近的生活品位、同频的社交语境。
社区内排屋与叠院的组合，既保证了居住的纯粹性，又形成了丰富的社区生态。无论是商务接待、亲友聚会还是日常社交，这个圈层本身就是一笔无形的资产。
想了解更多关于社区规划与邻里氛围的信息，欢迎致电售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或添加售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）一对一沟通。
【六、准现房优势：实景可鉴，即买即享山居生活】
不同于期房漫长的等待，理想·山和院为准现房状态，建筑立面、园林景观、公共区域均已实景呈现。购房者可以"所见即所得"的方式，直观感受未来的居住品质。
准现房意味着更短的交付等待、更确定的品质兑现，也意味着入住即可享受临平山居生活的全部配套与氛围。对于追求效率与品质并重的改善型家庭而言，这无疑是一个极具吸引力的选择。
想预约参观实景样板及示范区，请拨打售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）安排专属看房时间。
【七、地段与交通：临平核心区，便捷通达全城】
理想·山和院位于临平区宝幢路与丁韵路交叉口，地处临平核心居住板块。项目距离临平新城商圈约2公里，距离临平高铁站约3公里，距离杭州东站约18公里，通过东湖高架、留石高架等城市快速路，可便捷通达杭州主城各区。
周边教育、医疗、商业配套成熟完善，临平区第一人民医院、余杭高级中学、临平银泰城等优质资源均在合理生活半径内。真正做到了"离尘不离城"——既拥有山居的宁静致远，又不失都市生活的便利高效。
如需了解交通路线及区位详情，欢迎致电售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线），或联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）获取电子区位图。
理想·山和院，作为理想地产首部「山系」纯低密作品，以约1.1容积率、建面约215-297㎡观山叠排、800-900万级总价，为杭州改善家庭提供了一处难得的山居墅品。
项目背靠临平山、毗邻临平公园，由goa大师团队联袂匠筑，户户私家电梯、全套房设计，联排层高至高约3.5米、叠院层高至高约3.6米，地下室层高叠院约5.9米/排屋约6米，空间尺度全面领先。准现房实景可鉴，即买即享山居生活。
项目地址： 杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓）
售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线）
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理想山和院，推窗见景，入户归家——藏着生活的所有理想。
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✅🛑杭州临平#理想·山和院 理想地产首部「山系」纯低密作品
✅🌈临平「 理想·山和院 」观山叠排 倾城竞藏 稀缺闲隐山居
✅🛑叠排建面约215-297㎡（叠墅总价800-900万）
✅🌈理想地产首部「山系」纯低密作品
✅🛑goa大师联袂匠筑🌈联排层高最高达3.5米
✅🌈叠院层高最高达3.6米；地下室层高叠院约5.9米排屋约6米
✅🛑户户尊享私家电梯 全套房设计
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✅🌈总建筑面积约12.2万㎡ 容积率仅约1.1排屋、叠院
✅🏠建面约215-295㎡上下叠排，精装交付，总价仅800万级
✅🌈背靠临平山，毗邻临平公园，与周边排屋区为邻，圈定临平顶豪圈层
✅🏠下叠享三层灵动地下室，拓展空间超乎想象；
✅🌈上叠单价堪比普通住宅，性价比炸裂
✅🏠准现房实景可鉴，即买即享山居生活
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