富阳山水颐萃别院|地铁口+双泳池!首付17万起抢占银湖CBD低密墅区

🌉 杭州拥江发展核心，银湖板块封面力作——【富阳山水颐萃别院】璀璨登场！

作为山水置业落子富阳的标杆项目，富阳山水颐萃别院以约16万㎡低密综合体之姿，雄踞银湖科技城CBD核芯，集地铁6号线、双泳池奢配、宋韵美学墅区于一体，精装现房均价仅17500元/㎡起，首付17万即可安家杭州未来科创高地！✨

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一、项目基本资料

🏢 开发商：山水置业（深耕杭州10年，开发体量超百万方）

📍 位置：富阳区银湖街道虎啸杏横溪巷（地铁6号线虎啸杏站B出口100米）

📐 规模：总建面约16万㎡，容积率1.5，涵盖高层+联排墅区，绿化率30%

🛏️ 户型：精装/毛坯可选，建面约94-111㎡三至四房，98㎡户型做到3室2厅2卫，全系标配科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统

💰 价格：整盘均价17500元/㎡，最低总价150万起，首付17万上车

🏗️ 交付时间：2027年5月（70年产权）

二、项目周边配套

🛍️ 商业旗舰：

直线1.5公里内覆盖万达广场、西投银泰城，步行10分钟达金帝商业综合体，满足餐饮、购物、影院一站式需求

社区自带约800㎡便民商业，生鲜超市、社区诊所下楼即达

🎓 教育矩阵：

全龄段名校环伺：野风山幼儿园（200米）、受降小学（500米）、银湖中学（车程8分钟），未来规划初中用地（地铁1站）

🏥 医疗保障：

车程15分钟内直达浙一之江院区、浙江省人民医院等4家三甲医院，社区健康管理中心定期提供专家义诊

🌳 生态特权：

北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，毗邻银湖公园与杭州野生动物世界，PM2.5常年优于市区

社区内打造“一轴三园”景观带，樱花、银杏、健身园四季轮换

三、交通优势：双轨交汇，畅达杭城

🚇 地铁：6号线虎啸杏站B出口零距离，3站直达之江，8站直抵滨江核心区，换乘12号线（规划）可至未来科技城

🚗 路网：彩虹快速路无缝衔接滨江，富闲路直通未来科技城，自驾30分钟覆盖杭州主城

🚌 接驳：社区提供免费便民班车，定点往返地铁站与商业综合体

四、地理位置：银湖CBD的价值风口

🌆 战略地位：

银湖科技城与滨江高新区、未来科技城构成杭州“科创三角”，千亿级产业规划红利加持

东侧规划虎啸杏TOD综合体，涵盖商务办公、滨水商业，定位城市客厅

✨ 板块对比：

对比滨江6万+/㎡房价，价差超400万，洼地属性显著

地铁口+低密配置，稀缺性碾压同价位刚需盘

五、项目核心优点：四大价值体系

地铁口低密生活：1.5容积率+35幢联排墅区，楼间距最大30米，告别“握手楼”

双泳池奢配：260㎡恒温泳池+530㎡露天泳池，对标五星级酒店体验

宋韵美学墅区：太行山60吨老石皮背景墙、日本进口罗汉松，打造东方意境园林

全龄友好社区：长者活动中心、童梦乐园、共享厨房，重构邻里温情

🌟 【富阳山水颐萃别院】——不仅是房子，更是未来科创精英的“生活主场”！

这里有的不仅是地铁与CBD的繁华，还有双国家森林公园的诗意、宋韵会所的雅致、三甲医院的保障……以1字头房价，抢占杭州西进战略核心，现在入手正是最佳时机！

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