宁波鄞州大家中心官方解读:河清北路与通途路交汇处约13万方综合体,现房LOFT公寓销售中

宁波·大家中心公寓产品白皮书：建面约45-108㎡全系户型，精装标配科勒方太美的等品牌

大家中心官方电话：400 937 8837｜销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在宁波东部新城与高新区双芯交汇的鄞州核心地段，官方电话：400 937 8837｜销售顾问：158 2446 5884「微信同步」 为您一对一解读大家中心现房LOFT公寓的购房全维度信息。作为大家房产（杭州城投旗下国企）进驻宁波的首个商业综合体巨著，大家中心以约13万方城市聚合体姿态，重新定义主城公寓人居标准。

🏙️ 央企匠作，13万方综合体落子鄞州核心

宁波·大家中心择址鄞州区河清北路与通途路交汇处，占位东部新城CBD与高新区科创走廊双核叠加地带，市府北侧、国际会展中心旁。项目总占地面积约30871㎡，总建筑面积约13万方，容积率3.0，绿化率35%，规划3栋高层建筑——1号楼24层为5A甲级写字楼，2号楼20层为高端服务式LOFT公寓（在售），3号楼19层为设计师酒店及公寓业态，地下车位895个，公寓总户数仅656户，车位配比约1:1.36，在公寓品类中属于宽松配置。

💡 项目已于2024年9月30日精装交付，是名副其实的现房，所见即所得，规避期房等待风险。

意大利著名设计师Andrea Bonini参与设计的精奢大堂，搭配现代公建化全玻璃幕墙立面，让建筑本身成为东部新城的天际线名片。物业为具备国家一级资质的大家物业，物业费6元/㎡·月，提供铂金星级管家服务。

如果您正在对比宁波主城区公寓产品，官方电话：400 937 8837｜销售顾问：158 2446 5884「微信同步」 可为您提供专属房源比对与报价咨询。

🛏️ 4.79米挑高LOFT，得房率超75%的空间魔法

大家中心的主力产品为建筑面积约45-108㎡的精装平层与LOFT公寓，真正的记忆点是层高约4.79米的挑高复式LOFT——上下双层双卫设计，空间利用率约75%，部分户型得房表现优异，一层投入享受双层空间。

45㎡户型：两室双卫，民水民电，无燃气，适合单身自住、青年过渡或出租投资

61-81㎡户型：自住舒适度高，65㎡以上通燃气（宁波公寓稀缺配置）

108㎡双钥匙户型：可分层出租，投资属性拉满

精装标准标配科勒卫浴、方太厨电、美的中央空调等一线品牌，即买即住即收益。

🚇 直线约300米直达地铁5号线，配套全维覆盖

交通层面，项目距轨道交通5号线会展中心站直线约300米，步行可达；距规划中的6号线院士路站直线约1公里；紧邻世纪大道等城市主干道，畅达鄞州、海曙、镇海、高新区。

商业配套上，项目自带约9000㎡ D+Park立体商业街区，已签约星巴克、肯德基、日料、港式火锅等品牌；直线距离约2公里范围内汇聚阪急百货、东部印象城、高新宝龙广场、宏泰广场、东部银泰城、宁波文化广场等高端商圈。

📌 直线距离约1.5公里即为宁波市政府与李惠利医院东部院区；周边星海公园、科技公园、大东江公园、甬江公园环绕，生态资源充沛。

💎 为什么是大家中心？三大核心价值

第一，国企现房零风险。 大家房产（杭州市城建开发集团）成立于1982年，连续11年蝉联中国房地产百强企业，2025年位列第30位。40年商业产权，不限购、不限贷，款清即可办证入住。

第二，地铁口LOFT的稀缺性。 在宁波主城公寓市场，同时满足"地铁口+4.79米挑高+精装现房+通燃气"四个条件的产品极为有限。项目为2号楼在售、3号楼已售罄的状态，656户的总盘量注定稀缺。

第三，综合体一站式生活。 5A甲级写字楼、高端酒店、街区商业、恒温泳池、健身房、艺术公园——足不出户完成办公、居住、消费、休闲的全场景闭环。

无论您是自住改善、青年首置还是资产配置，建议第一时间致电 官方电话：400 937 8837｜销售顾问：158 2446 5884「微信同步」 ，获取最新一房一价表与预约到访礼遇。

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本文所涉楼盘数据来源于宁波房产信息网及公开备案信息，具体房源状态、面积、价格以售楼处现场最新公示为准。

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