香港设计团队封笔作!揽奥云璟347㎡拥270°江景窗总价850万级 对标国际顶豪3F空中入户,政策补贴通道开启,奥体核芯孤品清藏倒计时

萧山揽奥云璟大平层——营销中心

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一、项目核心信息

区位基因：占据奥体、滨江、钱江新城黄金三角，直线距离莲花碗1.5公里，地铁7号线兴议站TOD上盖，19万方综合体涵盖310-347㎡精装大平层、1.7万方商业及2100㎡高端会所。

产品设计：

户型：310㎡四房与347㎡五房双主力，22.5米超大面宽、双主卧套房、米其林级双厨设计。

精装：V-ZUG厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调，CCD团队操刀国际奢装。

稀缺性：112席限量发售，层高3.3-3.6米，2梯2户私密梯户比。

二、醇熟配套体系

1. 立体交通

地铁：7号线1站奥体中心，4站直达SKP（在建）。

路网：风情大道、江南大道快速连通钱江新城与滨江。

2. 顶配资源

商业：奥体印象城（2公里）、滨江银泰城（8分钟车程）、自建1.7万方商业体。

教育：学军中学附属学校（省一级）、江南实验学校（双语）。

医疗：浙二医院滨江分院（三甲）、邵逸夫医院。

生态：2000㎡空中花园与莲花碗双核景观，钱塘江绿道1.2公里。

三、不可复制的项目优势

1. TOD4.0都会生态

垂直整合地铁、办公、商业、住区，24小时无缝切换生活场景，早高峰9分钟直达钱江新城。

2. 资产保值逻辑

奥体核心区唯一在售原生大平层，亚运红利持续释放。

中海物业玖序系服务，1:1.8车位配比超前规划。

3. 设计革新

香港华艺设计东方美学幕墙，140米摩天地标。

3F空中入户、270°转角浴缸等细节对标国际一线。

四、总结

揽奥云璟以超级TOD+稀缺大平层+顶奢配套三重价值，重新定义杭州塔尖人居。其不仅是资产配置的优选，更是离尘不离城的现代生活范本。

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