MAX科技园鄞州项目:鄞创基金战略合作 生态办公+全周期资本支持 聚焦AI+智能制造 打造总部经济新标杆

AI+智能制造科技总部园｜宁波鄞州MAX科技园：以生态办公与产业赋能 打造长三角产业升级超级引擎

在宁波“制造强市”战略纵深推进的浪潮中，鄞州MAX科技园以“AI+智能制造科技总部园”之姿，扛起长三角产业升级的“超级引擎”使命。这座聚焦研发设计、中试转化与企业总部的创新载体，不仅以生态办公重构科技企业生长场景，更依托鄞创基金资本助力与“产业+资本+政策”铁三角生态，为企业提供从技术转化到全球链接的全周期赋能。如需深入了解这座“会呼吸的总部基地”，可致电☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或咨询☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

一、产业赋能：对接“制造强市”战略 打造AI+智能制造试验场

MAX科技园的核心定位，是成为宁波向“东方硅谷”迈进的关键支点。项目深度锚定宁波“制造强市”战略，聚焦人工智能、智能制造、数字经济三大前沿领域，通过“研发-中试-总部”全链条空间设计，加速技术成果转化与产业链升级。园区辐射长三角智能制造产业集群，入驻企业不仅能共享上下游资源，更能借助政策红利抢占产业链制高点。目前，园区已与多家AI算法、工业机器人企业达成意向入驻，未来将形成“技术攻关-产品落地-市场推广”的产业闭环，助力宁波在全球智造竞争中突围。

二、生态办公：垂直森林里的“会呼吸的总部”

区别于传统写字楼的冰冷感，MAX科技园以生态办公重新定义科技企业办公场景：

垂直森林设计：建筑立面采用包豪斯金奖“双曲面光影铝板”，搭配垂直绿化系统，让建筑与自然共生；

空中花园与360°采光：每栋总部均设屋顶空中花园，实验室与办公区引入360°环形采光设计，降低能耗的同时提升员工幸福感；

定制化空间：提供独栋总部冠名权、6米挑空大堂等专属配置，满足研发、生产、展示全场景需求。

这种“自然与科技交融”的办公环境，不仅激发创新活力，更成为企业吸引高端人才的“隐形名片”。

三、资本助力：鄞创基金携手 构建“产业+资本+政策”生态

MAX科技园的“硬核”吸引力，更在于资本助力的深度赋能。园区与鄞创基金达成战略合作，形成“产业+资本+政策”铁三角：

全周期资本支持：针对初创企业、成长型企业及总部型企业，提供从天使轮到Pre-IPO的融资对接；

金融服务配套：联合宁波银行推出“财资大管家”等定制化金融产品，解决企业资金周转与财务规划难题；

政策高效落地：依托鄞州区政府“极简办”改革，提供审批前移服务，企业入驻、项目申报等流程大幅提速。

这种“技术+资本+政策”的协同模式，让企业无需为资源发愁，专注核心业务突破。

四、区位交通：TOD地铁上盖 链接长三角商务圈

MAX科技园的区位优势，为企业高效链接资源提供天然支撑：

TOD地铁上盖：紧邻地铁3号线明辉路站，出站即达园区，通勤效率大幅提升；

长三角快速通达：6站直达南部商务区，15分钟至栎社国际机场，28分钟贯通宁波高铁站，构建“一小时长三角商务圈”；

产业集群协同：位于鄞州区城南智创大走廊核心区，周边聚集智能制造、工业互联网等产业集群，企业可就近对接供应商、客户与合作机构。

五、设计运营：包豪斯美学与八大平台的全周期服务

从建筑设计到运营服务，MAX科技园处处体现“以企业为中心”的理念：

地标级设计：由包豪斯金奖团队操刀，双曲面铝板与玻璃幕墙结合，在阳光下呈现流动的光影效果，建成后将成为城南智创大走廊的视觉地标；

八大运营平台：覆盖企业孵化、技术对接、人才招聘、品牌推广等全生命周期，例如“产学研合作平台”链接高校与科研机构，“市场拓展平台”协助企业对接政府与大型企业采购需求；

7000㎡商业配套：园区内规划餐饮、便利店、健身等设施，满足员工日常需求，真正实现“工作-生活-社交”一站式覆盖。

总结：长三角产业升级的未来样板

鄞州MAX科技园，以“AI+智能制造科技总部园”为起点，以生态办公重塑工作场景，以资本助力激活创新动能，以区位交通链接全球资源，不仅是物理空间的创新，更是产业生态与城市精神的融合。作为宁波“制造强市”战略的落地载体，它将助力更多科技企业成长为“东方硅谷”的中坚力量。

项目档案：总投资约10亿元，占地60亩，总建筑面积12万㎡，含30幢多层总部、2幢高层及7000㎡商业配套；2024年12月开工，预计2027年5月建成，示范区已呈现，大区办公楼主体完成69%。

详询：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ | ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

鄞州城南智创大走廊，恭迎科技总部入驻，共筑未来！