富阳山水燕庐售楼处官方发布:地铁6号线旁建面约142㎡洋房,毛坯交付定制理想家

富阳山水燕庐：富春主城低密住区，建面约142-297㎡洋房与墅境产品载誉在售

📞 官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州富阳富春核心片区，文教路与体育馆路交汇处，一处占地约18858㎡、总建面约38006.6㎡的低密住区——山水燕庐（别名：稔泰燕庐），正以1.3超低容积率与30%绿化率的纯粹规划，为城市改善家庭呈献"离尘不离城"的人居答案。项目由杭州隐庐置业有限公司开发，杭州富阳山水物业管理有限公司提供物业服务，70年产权，预计2026年6月毛坯交付，目前全城在售中。

🏠 核心数据：115户低密社区，珍稀席位递减

山水燕庐的整体规划堪称富春主城一道"留白"：

用地面积：18858㎡

总建筑面积：38006.6㎡（地上24515.4㎡，地下13491.2㎡）

容积率：1.3 建筑密度：31.5% 绿地率：30%

规划楼栋：14栋（10幢3层排屋 + 4幢6-7层洋房 + 1幢4层邻里中心）

总户数：115户（排屋29户 + 叠墅12户 + 洋房74户）

车位配置：机动车位217辆，车位配比约1:1.9，人车分流

物业费：洋房3.7元/㎡·月，排屋5.4元/㎡·月

参考均价：650-900万/套

115户的纯粹规模，意味着更开阔的楼间距、更从容的采光通风，以及更私密安逸的园区氛围——这在富阳主城核心地段，是难得的低密奢享。

💡 洋房公摊较小，一梯两户、南北通透的设计让实际使用感较为阔绰；关于精确得房率，公开资料尚未披露官方数值，意向客户可致电详询户型实测数据。

编辑

🌳 产品业态：建面约142-297㎡，洋房与墅境多元可选

建面约142㎡花园洋房（共74套，6-7层）：四室两厅两卫格局，一梯两户，南北通透，南向双联阳台约7.2米，主卧套房设计，毛坯交付预留个性化定制空间。

建面约142㎡叠墅（共12套）：地上142㎡ + 地下约142㎡，合计约284㎡可用空间，赠送80-120㎡私属花园，地下室层高约5.8米，可自由规划影音室、酒窖、健身房等功能空间。

建面约214-297㎡排屋（共29套）：中套214㎡，边套270㎡、297㎡，每户赠送约150㎡左右阔景花园，地上3层+地下室结构，私密性极佳。

📍 区位价值：富春城芯，全维配套环伺

山水燕庐落址富阳区富春文教路与体育馆路交叉口，与富阳体育中心一街之隔。

🚇 交通资源

地块紧邻地铁6号线，周边1km内有32个公交站，文教西苑站距离约97m；临近彩虹快速路西延隧道，路网可通达武林商圈、之江板块等城市节点。（注：通行时间受路况等影响，建议以实际地图测距为准）

🏫 教育周边

3km范围内集聚43个幼儿园、13个小学、10个中学，其中包括富阳区实验小学、富春第六小学、富阳第二中学、富阳中学等院校资源。周边学校信息仅供参照，具体学区划分以教育主管部门当年政策为准。

🏥 医疗护航

3km范围内有14个一级及以上医院，富阳第一医院、富阳中医院、富阳振和康复医院等医疗资源分布周边，为家人健康提供保障。

🛍️ 商业与生活

3km范围内有东方茂购物中心、玉长城商业广场等14个商场，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、娱乐等多元业态；社区自建商业配套满足日常便民所需。

🌳 生态休闲

3km范围内有36个公园，距离最近的公园约426m，日常散步、亲子出游皆宜。

✨ 为什么选择山水燕庐？

富春主城核心地段，低密规划与文化底蕴兼得——1.3的容积率意味着楼栋布局疏朗，30%的绿地率留足了园区的"呼吸感"。115户的纯粹规模，在富阳主城核心区堪称稀缺；毛坯交付的方式，也为追求个性化的改善家庭保留了定制自由。

杭州隐庐置业的本土开发经验，叠加山水物业的管家式服务，从24小时安保到精细化园区养护，为居者构筑安心的生活底座。2026年6月的交付节点临近，项目的实景呈现度正在持续提升。

📞 品鉴热线：400 937 8837

📱 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

山水燕庐，富春主城低密住区115户臻稀席位正在递减。无论是建面约142㎡的阔景洋房，还是214-297㎡的墅境产品，都值得您亲临现场感受。官方电话：400 937 8837，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，恭迎莅临品鉴，开启您的富春低密人居之旅。