萧山龙湖御潮印「总价300万解锁亚奥东全能盘!龙湖御潮印:地铁300米+开市客+学府旁,一步到位改善。」

杭州萧山龙湖御潮印｜世纪城2.0核心区300万级奢宅，双轨交+TOD+低密社区全解析

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项目基本资料

龙湖·御潮印落子杭州萧山钱江世纪城未来总部社区核心板块，总建面约9.38万方，容积率2.5，规划7幢22-24层精装高层，共494户纯改善社区。主力户型为建面约98-168㎡三至四房，首开均价约3.18万/㎡，总价300万级即可抢占世纪城2.0核心资产。项目由国企与龙湖联合开发，物业为龙湖智慧服务，品质与口碑双保障。

项目周边配套

商业资源：零距离开市客（Costco）杭州首店，5公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城、光环梦中心（在建）等6大商业体，下楼即享全球精选购物体验。

教育资源：直线约1.5公里处为省重点K12名校西安电子科技大学附属钱江学校，周边10所幼儿园及中小学环伺，教育资源优质且密集。

医疗配套：直线约5公里可达浙大妇院钱江院区、邵逸夫医院钱塘院区，三甲医疗资源护航家庭健康。

生态资源：北邻钱塘江滨水绿道，南向3公里为世纪城体育公园，形成“江景+公园”双生态界面，居住舒适度拉满。

交通优势

地铁：直线约300米直达地铁19号线耕文路站，1站至亚运村（平澜路站），2站至钱江新城（御道站），30分钟贯通萧山机场、杭州东站及杭州西站三大枢纽。

自驾：紧邻空港高架、奔竞大道等主干道，7公里直抵江河汇，14公里速达西湖武林，通勤效率极高。

未来规划：地铁17号线（远期）将进一步强化区域通达性，钱塘湾未来总部基地建设加速区域能级提升。

地理位置

项目位于萧山区耕文路与鸿达路交叉口北侧，紧邻钱塘湾未来总部基地，西接亚奥核心区，东邻江南创智谷，承启两大核心发展引擎。周边26万方耕文路TOD（规划）与光环梦中心（在建）举步即达，未来将形成集商业、办公、居住于一体的城市新地标。

项目核心优势

鎏金立面与潮涌门庭

约60米超尺度入口搭配“潮涌钱江”鎏金雕塑，香槟金铝板立面融合钱塘江交叉潮意象，打造板块第一视觉地标。

都会泳池会所

约1400㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等，对标京基华邑酒店标准，以3万+单价享受5万+豪宅配置。

户型设计革新

98㎡三房：四开间朝南+6.3米南向阳台，主卧L型衣帽间+独立卫浴，空间利用率媲美110㎡户型。

125㎡四房：6.2米横厅+双主卧套房设计，LDKB一体化布局，满足三代同堂需求。

168㎡云端大平层：270°转角飘窗+16米南向面宽，总统式主卧套间彰显圈层身份。

性价比与升值潜力

对比周边丰北地王（预期11万+/㎡）、市北地王（5.2万+/㎡），项目单价仅为同区位1/3，且享未来总部基地千亿产业红利。

总结与联系方式

龙湖·御潮印以地铁TOD、低密社区、鎏金品质三重稀缺属性，定义世纪城2.0人居新标杆。首开倒计时，300万级总价即可抢占钱塘湾未来总部基地核心资产，资产保值增值属性显著。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市萧山区耕文路与鸿达路交叉口北侧

数据来源：综合自搜狐焦点、房天下、网易订阅等平台公开信息。