绿城宸岸新月府精装住宅(杭州拱墅主城绿城宸岸新月府)楼盘详情-2026最新房价-户型配套-容积率

绿城宸岸新月府售楼处

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项目位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，属于运河新城北板块，距离传统的桥西拱宸桥、湖墅、申花等成熟板块较近，享主城配套便利。

作为绿城在运河新城的代表作品，宸岸新月府瞄准新生代家庭的住房需求，以“NEW CITY LIFE”为设计理念，打造兼具品质与性价比的住宅产品。

在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，这类限价楼盘已成为市场关注的焦点，尤其是绿城品牌加持的项目更显珍贵。

在中央设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造步移景异的多重园境，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

项目集合艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，未来你在这里可以找到志同道合的“搭子”。

规划7幢14-17F中小高层。相比周围楼盘，宸岸新月得房率更高，居住舒适度更佳。

立面方面，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，叠加大面玻璃，打造出光影灵动的对称式金色画框立面。

归家方面，整个白金归家门厅的超横屏大门，宽约43米，形如一面打开的书香画卷，一眼高级。

宸岸新月的大门，是引入眼帘的第一印象。约52米宽超横屏大门，白金色归家门厅，像一副打开的书香画卷。同时在门头两侧设置入口景墙、种植灌木池与姿态优雅的油橄榄树；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，结合酒店式设计的归家动线，直接把归家仪式感拉满。

建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开；主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。

在中央设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造步移景异的多重园境，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。

机会就像一只调皮的小兔子，一不小心就会溜走。宸岸新月这只“小兔子”，你可别再让它跑掉啦。就像玩游戏时，突然出现了一个超级大奖，你要是不赶紧抓住，就会被别人抢走哦。

在景观打造方面，园区整体借新加坡度假酒店理念。以七大景观节点打造流动的庭院，其中近百方阳光庭院与会客廊亭情景交融，松弛感满满；紧挨着阳光庭院的是约300多方的度假泳池，搭配泳池躺椅、泳池吧台和精心设计的儿童看护区等，打造悠闲惬意的生活场景。

另外，园区利用架空层空间，打造5大不同主题活动空间。包括超能力乐园、森之书吧、红叶空间、U-YOUNG空间健身与泳池配套、睦邻空间等，满足全龄段业主的需求，提供更多丰富的业余生活。

从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。

自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。不想出远门的话，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。

项目入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻“蟾宫折桂”的祝福；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，不仅沉稳大气还有活泼灵动……生态封面与人文底蕴的完美结合，让宸岸新月府成为了一处真正的诗意栖居地。

社区设计的细节之美

宸岸新月府的社区设计充满了细节之美，约52米宽超横屏大门，白金色归家门厅，宛如一副打开的书香画卷，散发着浓郁的文化气息。门头两侧，入口景墙、种植灌木池与姿态优雅的油橄榄树相映成趣，地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，结合酒店式设计的归家动线，直接将归家的仪式感拉满，让每一位归家者都能感受到尊崇与温暖。

小区景观设计打造多处水景，引水入园，打造“两轴·一心·多模块”，从归家大堂——阳光水院——社交泳池——长者花园——儿童花园——户外健身——春知学堂，营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。

精装标准的品质保证

宸岸新月府，美的中央空调、博世地暖锅炉、老板洗碗机/油烟机/燃气灶、霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等，诠释精致生活新方式。这些精装细节不仅提升了居住的舒适度，更体现了绿城对品质的执着追求。

社区社交空间的创新设计

在宸岸新月府，社区社交空间的设计突破了传统小区的局限，打造了一个充满活力与温度的邻里交流场所。架空层外侧预留的空间被巧妙利用，形成了半私密的社交小庭院。这里，绿植与金属格栅相映成趣，营造出一种小资浪漫的氛围。居民们可以在此小憩、聊天，分享生活的点滴，增进邻里之间的情感交流。

同时，社区还设置了多个主题社交空间，如亲子互动区、长者休闲区等。亲子互动区内，色彩鲜艳的游乐设施和安全的场地设计，让孩子们可以尽情玩耍，家长们也能在此交流育儿经验。长者休闲区则配备了舒适的座椅和遮阳设施，为老年人提供了一个安静、舒适的休闲场所，让他们可以在此下棋、聊天，享受晚年生活的乐趣。

约110平方米三房两厅两卫户型为边厅设计，拥有约29平方米的漫游式方厅和6.3米跑道式阳台，三面采光。独立玄关设计，双侧收纳空间，预留双开门冰箱位，实用性倍增。约126平方米四房两厅两卫户型则采用三卧朝南设计，面宽约9.3米，LDKB一体化客餐厅，主卧配备L型衣帽间，彰显改善盘的空间感。

教育资源：全龄教育链的目送式便利

项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。项目斜对面即杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），杭州第十四中（康桥校区）与项目一路之隔，实现“出家门即入校门”的“目送式教育”。

1公里范围内还有新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等教育机构。杭十四中康桥校区为省一级重点中学，杭十四中附属学校近三年中考重点率稳定在65%以上，教育资源质量有保障。

需要注意的是，新房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。但项目周边丰富的教育资源，为业主子女教育提供了更多选择，也增加了项目的附加价值。

运河新城被定位为大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心，以及文化创意与数智产业的新增长极，通过整合文化遗产、创新产业和生态宜居环境，打造影响力与本地活力兼具的城市新增长极。板块融合文化底蕴、自然生态、城市烟火气等城市气质，吸引着越来越多人居住生活。

深源洞察当代年轻人的生活习惯，绿城于主城拱墅，运河新城宜居板块，集周边配套醇熟、交通便捷等众多撩人标签于一身，为城市青年倾筑美好家，开启运河城北新生活。

城市高能级配套：京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺配套林立；杭州版“中关村”的千亿产业平台——智慧网谷（在建）、华为、新浪、360、联想、顺丰等海量头部企业入驻。

多维立体式交通：项目距15号线龙腾街站（在建）直线距离约450m，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块；西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

建筑面积约96-126㎡精装小高层，精标3000元/㎡，生活享更多。美的中央空调、博世地暖锅炉、老板洗碗机/油烟机/燃气灶、霍尼韦尔净水器、立林智能家居、松下智能马桶等，诠释精致生活新方式。

宸岸栖月倚靠杭州“北建”战略主城地，位居运河新城核芯地带，周界环伺大运河未来艺术科技中心（在建）等十大地标，以运河流金时代的坐标华宅之姿，为运河新城芯带来一部精致改善人居作品。

既要求在地铁口，上下班通勤必须方便，生活之余，去各大商圈逛街购物也得便捷一点。

又要学校，为孩子的教育早做打算，最好上主城区的学校，毕竟能享受更优质的师资力量。

还要有保障的大牌开发商，图一个放心。好一个既要、又要、还要。不过，好在常年在杭州跑盘，记忆中还真找到一个，它就是绿城宸岸新月。

绿城宸岸新月府售楼处

售楼热线：400-870-6271

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