亿联之江心月年底优惠炸裂!开发商直销 324-490㎡精装大平层,718 万起最低价,售楼处电话锁定地铁 6 号线旁房源

亿联之江心月房开经理：158-2446-5884

之江新城，270°环幕宽邸，低密合围大平层，1.8容积率，30%绿化率

建面约320-490㎡大平层，3.5米层高，本月限时91折特惠，折后总价894万/套起

余少量底跃/顶楼带200方露台大平层

✅亿联·之江心月售楼处电话：400 8680 951✅︎✅︎

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亿联·之江心月是杭州西湖区之江新城核心区的高端大平层项目，主打低密度改善型住宅，总价在894万至千万级别。

位于杭州西湖区之江新城核芯区的杭州西湖亿联·之江心月项目，是新型的未来城市实践区，其发展潜力无可限量。就像10年前的上海浦东一样，它将成为未来发展的焦点。

项目基础信息

✅亿联·之江心月售楼处电话：400-8118-224✅︎✅︎✅

✅亿联·之江心月营销中心热线400-8118-224（官方预约看房热线）

【 开 发 商 】亿联控股集团、之江城投

【区域板块】西湖区之江新城核芯区

【占地面积】32568.00㎡

【建筑面积】90152.44㎡

【容积率】1.8

【绿化率】30%

【外立面】玻璃+铝板

【户型面积】324-347-490方

【主力面积】347方 总价约990-1200万

【均 价】3.2万左右

【物业】 绿城物业 5.5元+8毛能耗

之江路、运河之江隧道（在建）、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路等交通设施，使得项目与杭州市中心及其他重要区域之间的联系更加紧密。地铁6号线枫桦西路站距离项目仅800米，美院象山站也只有900米的距离，出行十分便捷。

在教育资源方面，之江实验中学、之江一中、求是之江二小、之江幼儿园、之江青少年宫等优质教育资源的引入，为孩子们提供了良好的学习环境。而中国美院、浙江音乐学院等一流高校的邻近，也为项目增添了浓厚的文化氛围。

商业配套也十分完善，之江银泰百货、象山国际广场、金街美地等商业中心近在咫尺，满足居民日常购物需求。同时，群升万国天地（在建）、银泰城（在建）等大型商场的建设，将进一步提升项目的商业价值。

医疗设施方面，浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等医疗机构距离项目不远，为居民提供便捷的医疗服务。

【产品特色 】

1）1.8容积率（低于大部分住宅小区），低密度居住舒适空间；

2）30%绿化率，自带1万多方中心花园，小区自带500米跑道，恒温泳池！主城区同类产品少有；

3）小区入户：三进院落，层层仪式感，纯高端住宅小区式围合封闭式管理，社区感特强；

4）低总价，347方，总价约仅790万起 就能买到！

【区位介绍 】

项目处于之江新城的核芯，是新型的未来城市实践区，相当于10年前上海的浦东，通过之江路、运河之江隧道（在建）、紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路，快速抵达武林门、钱江新城、滨江区、奥体板块、城西和未来科技城、银湖科技城和富阳。

距离地铁6号线枫桦西路站800米，距离美院象山站约900米。

【周边配套 】

教育资源：项目紧邻之江实验中学、之江一中、求是之江二小、之江幼儿园、之江青少年宫等优质教育资源。

文化高校：距项目1.5公里内，有之江文化中心、浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等场馆；有中国美院、浙江音乐学院等。

商业配套：1.5公里内有之江银泰百货、象山国际广场、金街美地等商业中心以及群升万国天地（在建）、银泰城（在建）等大型商场。

医疗配套：1公里内有浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等。

科创产业：项目距离蚂蚁集团约2公里，3公里内有云栖小镇、西湖艺创小镇、西湖大学（高等研究院）、国科大杭州高等研究院、杭州云计算产业园、中国空间技术研究院杭州中心、杭州城市大脑产业发展协同创新基地。

【建筑风格+景观设计 】

项目由上海汇张思进行建筑及景观设计。上海汇张思，国际知名设计团队，以设计全国的地标及地王、大型文旅项目为主，经典作品冬奥会场馆，杭州项目有黄龙云起、寰宇天下等。8号楼采用彩釉玻璃，1-7号楼建筑立面采用玻璃以及铝板，整体风格简洁又通透，现代感强。

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杭州亿联之江心月，之江新城,270°环幕宽邸,低密合围大平层,1.8容积率,建面约320-490㎡大平层,3.5米层高。智能化无缝对接、智慧健康管理,豪华会所、室内恒温泳池。打造八幢围合式楼宇,建筑面积约300多方的奢阔空间,融合多种产品形制,在拥有宽绰空间的同时也拥有花园和庭院,实现对传统产品的颠覆。

“你的会客厅，价值一个亿。”为了与杭州大人物的世界观不谋而合，之江心月在立项之初已考虑到会所的塔尖配置。据了解，之江心月仅仅会所的建安成本加车位货值折损，预计耗资上亿元。

位于之江核心区的它，城市资源丰饶，自然资源丰沛。项目背后的推手，是亿联集团，那个在文旅地产屡有建树的城市运营专家。懂城市，懂运营的企业，似乎更懂生活，这才有了我们眼前这个凝聚之江风月的产品。

作为全杭州罕见的具有低密属性的大平层，之江心月以1.8的超低容积率、25.5%的建筑密度、10000㎡的园林和600㎡的水景，奉献了都市版的“富春山居”生活。

如今，杭州不少项目已默认不做会所，或者是几百平左右的迷你版，放入常规的“泳池+健身+休憩”三件套。但之江心月牺牲多个车位空间，做出了约2000㎡带室内高尔夫的下沉式会所。

仔细看，园区的景观也格外讲究，绵延的山峰和流动的水波，以建筑线条的形式出现在这里，入意，结庐，入画，流水，观月，乐境六境一一展现，分布在整个园区，这样的排布模式，实则是巧妙地把《富春山居图》的精髓纳入其中，目之所及，恰如画中景致层层叠叠，意蕴深远。

这是东方哲学的当代生活空间的共生，也是传统文化与现代艺术工艺的相融。项目的室内设计，由著名设计大师郑仕梁先生加持。郑先生被誉为“空间导演”，拥有让空间变成向往居所的魔力。

他与杭州也颇有渊源，武林壹号、湘湖壹号等豪宅皆出自他手，可以说，他对杭州的高端人居需求有着自己的独特理解，这才有了之江心月颜值与功能皆备的标准产品。

比如，“极简•白”的边套户型，将纯樸、简约、自然、舒适的设计融入其中，通过光与影、黑与白、自然材质与线条的结合应用，打造出了一方富有自然生活气息的空间。

而且为了更匹配塔尖阶层的需求，之江心月团队专程去多家五星级酒店和俱乐部学习，从“形”到“神”，带来最纯粹的奢华体验。比如，类似上海宝格丽酒店知名的祖母绿镜面恒温泳池，也被复刻到了这里，浓浓的意式浪漫之下，光影与水波的每一次邂逅，都燃尽风情。

比如，“小隐隐于野”的健身房，都是健国际身器材品牌，据说一台跑步机，就价值数十万，每一次的挥汗如雨，都酣畅淋漓。项目从入口处开始，每一步都充满了仪式感，而10000㎡的中心景观，以富春山居图为灵感打造，每个节点都是一幅独一无二的画卷。

答案并不唯一，需要我们层层筛选。首先，我们要考虑的是项目的地段。如果一个项目在城市核心区范围内，咫尺多维立体的交通，周边还有完善的配套环绕，那无疑是拥有致命诱惑的。这样的产品，杭州有，且不少。

硬件条件之外，当然还需要许多“软实力”，比如房企的品牌背书、出彩的设计和优越的产品等等。加上这个条件以后，市场上的许多项目都要被重筛一遍，当然，在现在杭州大平层产品力不断进行“军备竞赛”的当下，不少房企都愿意在大平层的产品上投入，所以，具备这些条件的项目也还是有的。

除此之外，更安全的社区、更低密健康的房子、更有文化的氛围……对于很多购房者来说也非常重要，这些看不见的因素，已经渐渐成为高端人群追求的买房标配。

这就需要我们的房子在拥有城市高配资源以外，还要拥有优质的生态景观资源，可以看见城市不落幕的灯火的同时，也可以感受到靠近地面四季的变幻。放眼整个杭州，这样的产品或许只剩下一个答案——亿联·之江心月。

而站在楼宇内，270°宽幕能把窗外的这些景致尽收眼底，而项目自带的恒温泳池、绿城物业等都是核心增值配套之一。 之江心月拥有豪宅必不可少的地下会所，恒温泳池，健身房，书吧等一应俱全，而且还由更懂杭州风土人情的绿城物业作为后期定制化服务，包括海豚计划、四点半学校、太太的下午茶、业主聚会等。

由外到内，从硬件到软件，之江心月倾注品质匠心，天赋自然基因，与西湖群山一脉，揽之江浩瀚文海，引富春江的山水运势入怀。项目有纯粹的以白色为主题的设计，有都市中找到放松安静的栖居度假设计有国际大都会为主题的复式设计。

无论是哪一种风格，都格外注重光与影的空间关系，以及自然材质和线条的结合度，从而实现雅致的视觉效果。多样的设计风格，也对应了不同年龄层次客户的需求，使其在选择时能更加有的放矢。

该户型最大的亮点，在于实现了动静空间的分割。一边是公用的客餐厅和多功能厅，另外一边是卧室。多功能房可做茶室、书房、瑜伽房，也实现了与客餐厅的动静分离。近100平米的客餐厅，是开 Party 的理想场所，亦可用来做沙龙、家庭轰趴、宴请宾客等，满足当下都市人的多种需求。

项目占地约50亩，总建筑面积约9万平方米，由亿联控股集团携手之江城投联袂打造。项目汇聚了国内外顶尖设计团队，将现代建筑艺术与杭州本土文化完美融合。

园区中心规划约10000平方米主题园林及约600平方米水景，融合微地形、植被、艺术装置等元素，形成步移景异的六重景观序列。这种低密度、高绿化的规划理念，在杭州高层密集的住宅市场中显得尤为珍贵，为追求品质生活的都市精英提供了一个难得的生活空间。

项目打造的10000㎡中央园林及600㎡水景，融合微地形、植被、艺术装置等元素，形成步移景异的景观序列。从入口处开始，每一步都充满了仪式感，而10000平方米的中心景观，以富春山居图为灵感打造，每个节点都是一幅独一无二的画卷。站在楼宇内，270°宽幕视角能将窗外的这些景致尽收眼底，实现建筑与自然的和谐对话。