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▰▰ 杭州 君豪·ONE53 现房豪装大平层 ▰▰ 窗外就是钱塘江一线江景，奥体莲花碗就在眼前盛开。想到未来这样的生活场景，心情也会很舒畅”。“ONE53独一无二，不需要对标ONE57、汤臣一品、深圳湾壹号等等，就是我心中的杭州NO.1”

无论地段或定位，ONE53配得起一平方米2万5的超奢装标。153套大平层，除了顶跃，户型最大约418㎡，最小也有约244㎡，户户无敌视野。最夸张的是，近70%房源的层高近4.8米。项目的高区部分 18-44 楼为大平层公馆，面积段 220-480 方，并有 3.4m 层高的现代风格和 4.8m 层高的新古典两种装修风格。

项目总建筑面积约 12 万方，地上约 10 万方，地下约 2 万方，共 44 层。整座大楼高 200 米，大楼由德国 STI 思图意象建筑设计事务所设计。室内装修设计聘请美国 BLD 公司设计，其代表作遍布全球两百多间五星酒店，例如美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店。

装修施工由马化腾大宅御用的香港 DCB 上市公司打造，同时聘请贝尔高林担任景观设计，其优秀作品遍布全球，例如香港 W 酒店、香港四季酒店。绝无仅有的 4.8m 层高的新古典风格，真正体现稀缺奢华，体现您住宅生活的高度。本项目还特别赠送多功能厅，多元打造私人空间。ᨏᨐ 🔴 君豪·ONE53 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州 君豪·ONE53 现房豪装大平层—总价1400万起 稀缺豪宅

🛑钱江新城核心区域-保值🌈三地铁三隧道环绕 万象城…加持

🌈现房-通燃气 绝版层高4.8m🌈户型-228–245-402-438

🛑顶跃6套房+1个书房（产证面积418方，实际使用面积750方左右）

ONE53接下来的主推房源按照以下口径

❶3404室3.4米 面积：279方＋56方套内＋30套外储物空间(成交底价9万左右)总价：2511万；

❷3201室3.4米 面积：418方＋室外35方储物空间 (团购价8万左右)总价：3344万；

❸2501室4.8米 面积： 402方＋室外35方储物空间(团购价7.5左右)总价：3216万；

❹4301室6.3米 面积：418方复式实际可用800方 6个套房＋1书房(成交底价8500万左右)

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核心地段价值：钱江新城CBD的全球地标象征

杭州君豪ONE53坐落于钱江新城核心区，占据杭州“拥江发展”战略的核心承载区，与市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等地标建筑形成黄金三角布局。

项目周边汇聚世界500强企业总部、金融机构及高端商业综合体，是杭州当之无愧的“宇宙中心”。地下二层直连地铁4号线江锦路站，无缝换乘2、7号线，快速通达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽，地面交通网络同样发达，秋石高架、上塘高架等快速路串联全城。

项目高区部分（18-44层）可俯瞰钱塘江270°全景，奥体莲花碗等城市级景观尽收眼底，形成“江景+城景”双重稀缺资源。

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国际大师设计：东西方美学的巅峰碰撞

项目由德国STI思图意象建筑设计事务所操刀，其代表作包括中国美院等标志性建筑，以现代主义风格重新定义城市天际线。

室内设计由美国BLD公司担纲，这家曾打造上海浦东香格里拉酒店、丹佛四季酒店的团队，将新古典主义风格与现代极简美学融合，推出3.4米层高现代风与4.8米层高新古典风两种选择。

4.8米层高空间采用全石材干挂、意大利鱼肚白大理石地面及法国进口墙布，搭配德国Miele厨具与瑞士劳芬卫浴，打造堪比五星级酒店的奢华体验。项目更配备直升机停机坪，成为杭州首个拥有空中交通接驳的住宅项目。

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奢华装修标准：超五星级的居住仪式感

项目以“顶豪装标”重新定义行业标准，装修成本达2.1万元/㎡（新古典风格），涵盖20项顶级配置。入户采用意大利Alias铜门，大堂配置巴卡拉水晶吊灯，客厅地面运用凡尔赛宫同款拼花工艺，卧室铺设意大利人字拼木地板。

智能家居系统整合德国永诺弱电技术，实现全屋一键控制；卫浴空间采用瑞士劳芬双台盆设计，配备日本TOTO智能马桶及德国当代花洒。

特别设计的赠送多功能厅可改造为私人酒窖、茶室或家庭影院，顶跃户型实际使用面积达750㎡，实现“空中宫殿”的居住想象。

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圈层生活体系：全球塔尖的社交场域

作为杭州顶级豪宅标杆，ONE53构建了多元高端生活场景。项目引入君豪国际与高力国际联合物业管理，提供私人宴会、奢侈品养护等定制服务。

社区内规划星空会所、恒温泳池及米其林餐厅，与万象城、来福士等商圈形成立体消费圈。业主可享全球顶级医疗绿色通道，并配备劳斯莱斯礼宾车队。

数据显示，项目已吸引多位企业家、文化名人入驻，形成长三角顶级圈层社交网络。

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资产保值属性：稀缺资源的永恒价值

项目总建筑面积12万㎡，地上44层200米地标高度，兼具投资与自住双重属性。钱江新城CBD作为杭州城市新名片，2025年GDP贡献率已达全市18%，区域房产增值率连续五年超15%。

现房销售模式消除交付风险，通燃气设计提升居住便利性，70%得房率（含赠送面积超80%）保障实际使用空间。

对比同区域竞品，ONE53是杭州唯一同时具备4.8米层高、地铁上盖、一线江景三大稀缺属性的住宅项目，稀缺性溢价显著。

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立足钱江金融圈中央，千亿级世界地标环抱，高端商业及酒店加持，不可替代的绝版地段，ONE53经过精工雕琢，从憧憬变成实景，此次盛大交付，追随上海陆家嘴，对标纽约曼哈顿，是又一个时代传奇的落地，是对城市建筑的致敬，更是对塔尖生活的致敬！

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无论比例的和谐、材质的昂贵还是工艺的精度，都与欧美纯正的新古典顶豪相距甚远。比如，泥金吊顶涂的是漆，大花壁纸真的是“纸”

因为新古典主义源自法国宫廷，应用场景层高通常在5米左右，才能为水晶大吊灯、雕花柱头等提供足够的“炫耀空间”。

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无论用多大面积，都十分宁静优雅，又有如手绘般的千变万化。配上白色的石膏吊顶和本白的护壁板，以及3米多高的大落地窗，房间里充满了一种“空气感”。

恢弘的客餐厅里，Baccarat的枝形吊灯在格子天花板高悬。爱奥尼壁柱间，边框贴满24K金箔的Interna装饰镜熠熠生辉。它有着新古典的所有华贵元素！

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