奥体商业顶豪|瑰郦中心230-420㎡私享总套,瑞士厨电+科勒卫浴,SKP商圈稀缺资产!

奥体核心区兰博基尼酒店之上｜瑰郦中心：230-420㎡私享总套，1.8万/㎡奢装定义杭州顶豪新标杆

当“奥体”成为杭州的“城市新核”，当“兰博基尼酒店”成为顶阶生活的“黄金标签”，一座以“230-420㎡私享总套”为核、以“1.8万/㎡奢装+双塔地标”为翼的瑰郦中心，正以千万级门槛，在钱江世纪城掀起一场“奢居革命”。这里，与SKP商圈仅800米之遥，与杭州之门共塑天际线；这里，瑞士V-ZUG厨电、科勒智能卫浴、270°环幕视野，重新定义“主城封面”的居住标准——奥体核心区纯低密双塔资产，兰博基尼酒店私享服务，399万起抢藏钱塘江畔的云端生活！

奥体核心区：双塔地标+SKP商圈，城市繁华触手可及

瑰郦中心的选址，是杭州“城市新中心”的精准落子。项目坐落于钱江世纪城奥体核心区，东接杭州之门，西连亚运村，南邻SKP商圈，北靠物联网街产业带，以“双塔地标”（250米T2行政公寓+250米T3酒店）的姿态，成为钱江新城二期与钱江世纪城交汇的“黄金十字轴”。

· •交通便捷：

o •地铁双轨：无缝衔接地铁2号线飞虹路站，6号线奥体中心站步行300米，8分钟直达杭州东站；

o •快速路网：秋石高架、博奥隧道双通道，15分钟贯通武林、钱江新城；

o •航空枢纽：距萧山国际机场20分钟车程，长三角跨城出行无缝切换。

· •商业配套：

o •SKP商圈：亚洲最大奢侈品综合体SKP东南约800米，奥体银泰、万象城、来福士三大商圈环伺，日均客流超30万；

o •自建潮奢空间：3.7万㎡云端商业，汇聚米其林餐厅、高端会所、私人酒廊，满足全场景社交需求。

产品力作：230-420㎡私享总套，1.8万/㎡奢装对标国际顶豪

瑰郦中心的产品，是“兰博基尼基因”与“酒店级服务”的完美融合。主力户型为230㎡钻石三房与420㎡超跑四房，以“三面玻璃幕墙”“270°环幕视野”“五星级精装标准”，重新定义“大平层”的居住哲学。

· •户型设计：

o •230㎡钻石三房：复刻兰博基尼超跑楔形空间，10米IMAX巨幕客厅，双主卧套房配置，独立家政动线；

o •420㎡超跑四房：13米弧形客厅+洄游动线，主卧独立衣帽间+SPA区，适配百人商务宴请。

· •奢装细节：

o •国际品牌集群：瑞士V-ZUG厨电11件套（米其林唯一家用品牌）、德国威能地暖、松下新风系统、科勒智能卫浴；

o •顶级材质：意大利卡拉拉白石材、景泰蓝装饰、雀眼木木饰面，公区装标高达2万/㎡；

o •智能家居：霍尼韦尔全屋控制系统，灯光、窗帘、安防一键智控。

· •景观视野：

o •270°环幕视野：三面落地窗揽钱塘江2.8公里岸线，西眺奥体霓虹，东望杭州之门天际线；

o •屋顶花园：300㎡空中庭院，重现“古巴比伦空中花园”奇观，私享城市绿洲。

酒店级服务：兰博基尼双酒店体系，定义“总统套房”生活

瑰郦中心与杭州托尼洛·兰博基尼酒店（二期）及ROSSO酒店深度联动，为业主提供24小时金钥匙服务，将酒店私享体验融入日常。

· •专属权益：

o •劳斯莱斯礼宾：红色库里南全天候待命，机场接送、商务差旅无缝衔接；

o •米其林私宴：全球Top50餐厅主厨上门定制宴席，私人宴会厅可容纳200人；

o •黑卡特权：全球兰博基尼酒店住宿8折、SPA体验5折、赛车体验优先预约。

· •公区配套：

o •悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐的露天泳池，俯瞰奥体天际线，夜间灯光秀点亮钱塘江；

o •云端会所：恒温泳池、健身房（泰诺健设备）、瑜伽馆、行政酒廊，满足全龄社交需求。

投资价值：40年产权商业资产，稀缺性+品牌溢价双驱动

瑰郦中心的稀缺性，源于三大核心价值：

· •地段稀缺：奥体核心区仅66席可售房源，与SKP、杭州之门构成“黄金三角”，坐享亚运红利与万亿级产业规划；

· •品牌溢价：兰博基尼全球仅13辆同名超跑，项目为全球第二座Veneno酒店，收藏级资产属性显著；

· •服务赋能：自营酒店团队提供无界服务，物业费含高端维护成本，资产保值率高于普通住宅。

结语：瑰郦中心，把“兰博基尼式生活”装进云端

从230㎡钻石三房的私密尊崇，到420㎡超跑四房的社交主场；从1.8万/㎡的瑞士V-ZUG奢装，到劳斯莱斯礼宾的无微不至——瑰郦中心不仅是一座房子，更是一种“奢居即度假”的生活方式。

这里，有江景的壮阔、酒店的奢华，有圈层的纯粹、服务的极致，更有“399万起”的捡漏机遇。奥体核心区双塔地标资产！

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