绿城杭禹兰园「 (2025德清「绿城杭禹兰园」) 绿城杭禹兰园 (售楼处) 2025年最新动态丨楼盘简介-户型配套- 营销中心

绿城杭禹兰园

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🔥🔥9.5-10.4米面宽落地大阳台 奢阔空间更惬意 🔥🔥

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杭禹兰园总建面约11.1万㎡，规划9-10F住宅楼共722户，容积率1.8。住宅产品涵盖建面约98㎡-125㎡实用型改善户型，一梯两户。

绿城亚都·杭禹蘭园是绿城发展和亚都集团联手打造的低密洋房项目，位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城。该项目承袭绿城经典产品系理念，采用“桂语系”外立面风格，规划12幢9-10层洋房，户型面积98-125㎡，满足不同家庭需求。

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层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。高得房率，一梯两户，公建化外立面。

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【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【产权年限】：70年

【层 高】：3米

【梯 户 比】：一梯两户

【规划户数】：可售722户

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑楼层】：9/10F

禹越镇地处德清东大门，紧邻杭州运河新城与塘栖古镇，距离杭州地铁9号线仅约3公里。区域内已经接驳杭州，无缝通勤。

凭借强交通力与区位优势，禹越镇积极吸引高层次人才、产业工人，是德清产业协同杭州、共建经济走廊的重要支点。

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项目由绿城绿发物业管理，绿城第二代宽景立面，打造封闭式阳台，居住体验感强。当前起价约9800元/㎡，是区域内总价100万元以内极少数品牌住宅。

建筑面积约99-101㎡是舒适性三房户型，建筑面积约114-125㎡则为一步到位改善四房。

以建面约100㎡户型为例，实现了三开间三阳台，最大的阳台面积约达12㎡，可以充分满足采光、视野、休闲与晾晒等多方面居住需求。

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杭禹蘭园的物业由绿城物业提供服务，物业费为2.2元/m²/月。绿城物业以其专业的服务和良好的口碑，为业主提供全方位的物业服务，包括小区环境维护、安全保卫、设施维修等，确保业主能够享受到舒适、便捷的居住环境。此外，小区还配备了充足的停车位，车位配比为1:1.21，满足业主的停车需求。

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绿城亚都杭禹蘭园周边景点主要包括振兴公园和栖湖公园。

振兴公园位于德清县振兴路212号附近，是一个24小时开放的公共休闲场所。

栖湖公园则位于德清县新禹线栖湖村幼儿园北侧约100米，环境优美，适合散步和休闲。

这些公园为绿城亚都杭禹蘭园的居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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绿城发展集团的背后，是一部关于家的美丽建筑、美好生活的理想诗篇。如今，绿城发展集团携手亚都建设，匠造低密洋房作品杭禹蘭园，首次进驻禹越匠筑人居典范。值此人居时代迭新之际，以品质建筑，彰显对生活与美学的极致追求。

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