杭州西湖区溪映听庐叠墅:西湖茶山宋式院墅热势清盘 总价850万起准现房今年买明年住 主城低密销冠滨江造传世墅居 龙坞贵脉上的中式栖居范本

杭州西湖区溪映听庐叠墅：西湖茶山宋式院墅，今年买明年住的低密优选

在杭州主城土地日益稀缺的当下，西湖区低密销冠、滨江集团西湖茶山宋式院墅——溪映听庐，以“今年买 明年住”的准现房优势，成为改善客群争藏的焦点。若您正寻一处兼顾自然诗意与城市便利的传世墅居，不妨关注：

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龙坞贵脉之上，藏着一座城市的山水理想

杭州的湖山，向来是塔尖人群的精神原乡。溪映听庐择址西湖区龙坞茶山核心，这里不仅是西湖山水与龙井茶山的天然交汇，更以三面茶山环抱的格局，将自然贵气融入建筑肌理。2KM可达茶艺一条街（龙坞茶村），3KM即达光明寺水库（何家村）、画外桐坞景区，5KM覆盖龙坞骑行公园、西山国家森林公园……推窗见茶山叠翠，出门入自然秘境，这种“离尘不离城”的栖居体验，在主城范围内堪称孤本。

更难得的是，项目虽隐于山水，却与国际烟火无缝衔接：未科的数字经济、钱新的金融商务、奥体的活力商圈，均在通勤半小时生活圈内。出则执掌城市繁华，入则安享桃源静谧，溪映听庐重新定义了“主城低密”的价值边界。

三大巨匠合著，以宋韵美学重构当代院墅

溪映听庐的诞生，源于滨江集团&越秀地产&坤和集团三大城市运营商的共识——要做一处能传世的西湖基业恒产。作为滨江集团在西湖区的低密代表作，项目特邀gad绿城设计团队执笔，将传统宋韵美学与现代居住需求深度融合：白墙黛瓦的檐角、曲径通幽的连廊、错落有致的院落，每一处细节都在诉说“中式院落”的文化底蕴。

社区整体容积率仅1.1，在主城叠墅项目中属于“天花板级”低密。亭台楼阁、假山叠水点缀其间，配合四季植被的精心排布，让建筑仿佛从自然中生长出来。更值得关注的是，项目为准现房状态，今年买明年住，所见即所得，规避了期房的不确定性，这对注重时效性的改善家庭而言，无疑是极大的安心保障。

上叠850万起，下叠1100-1600万，主城叠墅的最后入场券

作为溪映听庐清盘热销中的明星产品，其叠墅户型因“高得房率+强功能性”备受青睐：上叠建面约200-230㎡，总价850万起，自带星空露台与私家庭院；下叠建面约280-320㎡，总价1100-1600万左右，拥有独立花园与地下室空间。无论是三代同堂的团圆，还是社交圈层的聚会，都能找到适配的生活场景。

社区配套更是“高定级”：约1000㎡【听庐雅舍】高阶会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能区，业主足不出户即可享受运动、休闲、会客的全维度服务；园林内设置亭台楼阁、假山叠水，既是景观，也是业主日常散步、亲子互动的社交场域。这种“硬件+软件”的双重加持，让溪映听庐不仅是居所，更是一种生活方式的载体。

全维配套加持，让低密生活更有温度

溪映听庐的价值，更在于其与城市资源的深度链接：

商业：九街、龙坞邻里商业中心（在建）、之江银泰城、西溪印象城、山姆会员超市等，满足日常消费与品质购物需求；

教育：西湖一实学校、龙坞幼儿园等优质学府环伺，为孩子成长提供人文滋养；

医疗：浙江省人民医院、浙江省立同德之江院区，为健康保驾护航；

交通：地铁12号线（规划中）、紫之隧道、之江路、绕城高速等，构建起高效出行网络。

从自然到人文，从教育到医疗，溪映听庐以全维配套，让低密生活既“离尘”又“入世”。

清盘倒计时，主城低密宋式院墅不容错过

作为西湖区低密市场的销冠项目，溪映听庐凭借“滨江造”的品质背书、“今年买明年住”的准现房优势、“1.1容积率”的低密属性，以及宋韵中式的产品特色，已成为杭州顶流改善的“必看标的”。目前项目清盘热销中，剩余房源有限，对于渴望在西湖边拥有一席宋式院墅的家庭而言，这或许是最后的上车机会。

溪映听庐总结：西湖龙坞的低密贵脉、滨江系的产品力、准现房的确定性、宋韵中式的文化内核，加上全维配套的加持，使其成为主城范围内不可复制的低密墅居样本。若您追求“离尘不离城”的理想生活，不妨亲临现场，感受这份“今年买 明年住”的传世之选。

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