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静水映天，盛放生活想象

万象潋滟，心泊即是归处

——滨江兴耀·鸣澜里 ——

建面约103~139m²城北鼎新之作

走进鸣澜里的样板间，每一处细节都诠释着滨江对品质的执着追求。约103㎡大三房户型，以南向三开间设计搭配9.8米大面宽，让阳光肆意洒入室内；约7米贯通阳台与餐客厅相连，形成开阔的待客空间，朋友聚会时，推窗即见运河风光，氛围感拉满。

而约139㎡四居室则更显奢华，横版户型以四开间朝南、L型全景飘窗主卧和双联阳台，打造出“运河观景舱”的既视感；竖版则创新10米南向三开间设计，主卧配备3.5米飘窗与6.1米观景宽幕，仿佛将整条运河的壮阔美景都收入眼底。

配套资源的醇熟与便捷

项目周边生活圈内，商业、教育、文化资源一应俱全。南侧在建的运河湾综合体未来将成为滨水商业新地标，而万达广场、远洋乐堤港等大型Mall则组成了强大的消费矩阵，满足日常购物、休闲娱乐的多元需求。教育资源方面，育才大城北学校、文渊小学等优质学府环绕，项目内规划的九年一贯制学校更将为孩子提供一站式成长护航。闲暇时，即可抵达大运河未来艺术科技中心，感受先锋艺术的魅力，或漫步至京杭大运河博物院二期，在历史长河中寻味文化底蕴。

园林景观的诗意与灵动

鸣澜里的园林设计堪称一绝，中央围绕蓝宝石戏水池打造的“九境”空间，如一幅徐徐展开的山水画卷。下沉水院与景墙卡座错落有致，热带植物群落点缀其间，营造出“林间听泉、水中观月”的沉浸式体验。

归家途中，穿过66米宽酒店式门楼，对植的名贵罗汉松与金属玻璃幕墙交相辉映，每一步都充满仪式感。园区内，棕榈树摇曳生姿，开放式酒廊与下沉卡座相映成趣，仿佛置身于热带度假胜地，让人忘却疲惫，尽享惬意时光。

品牌基因的传承与升华

作为滨江集团在运河新城的第五子，鸣澜里延续了品牌“高端材质+精工细节”的基因。电梯厅采用维多利亚白石材拼花，地下车库定制贝母漆墙面，公共区域融入皮革硬包等奢装元素，将“归家即度假”的理念贯穿到每个角落。项目建筑立面采用“四面铝板+玻璃幕墙”设计，香槟金金属线条与石材基座碰撞出强烈的现代感，在周边楼盘中脱颖而出，成为运河畔一道亮丽的风景线。

晨昏之间的运河叙事

清晨，当第一缕阳光穿透薄雾，运河上泛起粼粼波光。从鸣澜里出发，沿着滨水绿道慢跑，湿润的河风拂过脸颊，远处货轮的汽笛声与晨练者的脚步声交织成一首城市晨曲。傍晚时分，夕阳将运河染成金色，居民们三三两两漫步至运河游步道，看船只往来如织，水鸟掠过水面，这一刻的宁静与繁华，正是运河新城独有的生活韵律。

社区里的温度与烟火

鸣澜里的社区生活充满了人情味。下沉式会所不仅是社交空间，更是邻里情感的纽带——周末的亲子手作课、节日的主题派对、业主间的读书分享会，让陌生人逐渐成为朋友。园区内的共享花园里，孩子们追逐嬉戏，老人们围坐闲谈，年轻人在露天酒廊品咖啡谈理想，这种“远亲不如近邻”的社区氛围，在钢筋水泥的都市中显得尤为珍贵。

建筑立面的艺术表达

项目建筑立面堪称运河新城的视觉地标。香槟金铝板与玻璃幕墙的碰撞，既保留了现代建筑的简洁线条，又通过石材基座的厚重感传递出历史沉淀。夜幕降临时，建筑轮廓灯带亮起，与运河两岸的灯光交相辉映，宛如一幅流动的现代水墨画。这种设计不仅提升了居住品质，更成为城市更新中的美学典范。

未来生活的无限可能

随着运河新城规划的逐步落地，鸣澜里的价值潜力愈发凸显。智慧网谷的产业升级将带来更多高净值人群，运河湾商业体的建成将丰富消费场景，而地铁15号线的开通则让通勤更加便捷。对于业主而言，这里不仅是当下的理想居所，更是未来资产增值的潜力股。滨江集团以“第五子”的定位深耕运河新城，正是看中了这片土地承载的城市发展动能。

运河情结的当代诠释

对于杭州人而言，运河不仅是地理坐标，更是文化记忆的载体。鸣澜里以“运河畔”为定位，将这种情结转化为具体的生活场景——晨跑时与千年水道对话，傍晚在观景阳台看货轮驶过，周末带孩子去运河博物院探索历史。项目通过空间设计、社区运营与文化植入，让运河从“背景”变为“主角”，实现了传统与现代的共生。

滨江鸣澜里，以运河为媒，将数字经济、生态资源、文化底蕴与品质人居完美融合，为杭州主城区的改善型需求提供了兼具性价比与想象力的解决方案。在这里，每一扇窗户都框住运河的四季，每一次归家都穿越古今的对话，这正是当代城市理想生活的生动诠释。

建面约120方户型：

这款户型设计非常不错，在这个120方的面积段里不仅做了四房设计，而且还是四开间朝南，南向采光非常好。

建面约126方户型：

大边厅+南向的阳台，还有大套房，内含卫生间以及衣帽间，再加上独立的储藏室，收纳空间满分。

建面约139方D户型：

建面约139方E户型：

小区会所/泛会所

鸣澜里精心打造了多元化的下沉式会所与架空层泛会所空间，高配“鸣澜club”。下沉式会所内设会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全方位满足业主的休闲娱乐需求。架空层则作为全龄共享的泛会所空间，设有童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，促进邻里间的温馨互动。 滨江兴耀鸣澜里✅杭州鸣澜里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

园区高配 “鸣澜club” ， 棋牌室、台球区、女王厅、健身房、电竞影音室、室内高尔夫 ……都是2025滨江顶豪系列的同款功能配置，跟同板块、同价位的楼盘相比，堪称“跃级”。 滨江兴耀鸣澜里✅杭州鸣澜里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

健身房、瑜伽房、高尔夫球室、台球室、影音室、电竞房、女王厅，豪宅的标配，也是鸣澜里的标配。滨江兴耀鸣澜里✅杭州鸣澜里售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

鸣澜里更人性化的考量是，年轻人，孩子是重要的家庭成员，因此规划了6个不同主题的儿童乐园，还悉心地考虑到了学习区，让孩子们的童年拥有缤纷的色彩和多彩的生活。

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