杭州首个配售型保障房实景揭秘!云上源境架空层规划全龄社区,对标4.6万/㎡商品房,人才购房补贴政策解读

杭州西湖区云上源境：之江核心区高性价比住宅，安家杭城优选！

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项目基本资料

云上源境位于杭州西湖区之江板块核心地段，具体位置为珊瑚沙路与丽景路交汇处向西约150米。项目由杭州之江未来城开发建设有限公司开发，容积率2.0，绿化率约35%，规划9幢13-16层高层住宅，共606套房源，户型面积涵盖65㎡至125㎡，毛坯交付。作为浙江省首批配售型保障性住房，项目以“保本微利”原则定价，均价约为周边商品房的50%，最低总价仅93万元起，首付比例低至15%，支持公积金贷款。

项目周边配套

教育资源：与求是之江二小（直线约350米）、之江一中（杭二中教育集团名校，直线约150米）仅一步之遥，周边还有之江实验中学等优质学校，形成全龄段教育资源链。

商业配套：2公里范围内汇聚西投银泰城、银泰百货（之江店）、BAC艺术社区等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗资源：3公里内覆盖浙一之江院区、省立同德之江院区等三甲医院，为健康保驾护航。

文化资源：紧邻之江文化中心（浙江省图书馆、博物馆等），1.3公里可达，人文氛围浓厚。

交通优势

双地铁覆盖：距离在建地铁12号线丽景路站约350米，未来可快速换乘6号线直达滨江；现有绕城高架、彩虹快速路等3条快车道，30分钟通达未来科技城、城西等核心区。

自驾便捷：之江路隧道已通车，连接西湖景区与滨江，通勤效率显著提升。

地理位置与板块价值

项目落位于之江核芯，坐拥西湖与钱塘江双景资源，背靠云栖小镇、艺创小镇等科创高地，吸引大量高端人才聚集。随着钱塘大学、国科大杭高院等高校建设，区域发展潜力巨大，未来将形成产学研联动的宜居宜业新城。

项目核心优势

价格优势显著：配售均价约1.5万-2万元/㎡，仅为周边商品房（如珊瑚世纪雅园4.6万元/㎡）的1/3，首付门槛低至15万元。

品质对标商品房：国企开发，代建团队经验丰富，外立面采用香槟金铝板与石材，搭配约2500㎡架空层全龄活动空间，打造高品质社区。

教育资源突出：步行可达多所名校，子女落户后可优先入学，解决家庭后顾之忧。

交通网络完善：双地铁+快速路，通勤无忧，未来12号线开通后直达未科核心区。

生态宜居环境：依水而建，推窗见绿，社区内规划环形跑道、儿童游乐区等，兼顾运动与休闲。

云上源境 | 建面约65-95㎡户型赏析

总结与联系方式

云上源境凭借价格优势、优质教育资源及便捷交通，成为杭州刚需购房者的热门选择。项目由国企保障品质，户型灵活，适合单身青年或小家庭。若您对配售型保障房政策感兴趣，可拨打售楼处热线400 8680 951「官方认证」咨询详情，或预约实地看房。

数据来源：综合搜狐新房、安居客、潮新闻等平台信息，具体以开发商公示为准。