星缦和润精装住宅(杭州临平主城星缦和润)楼盘详情-2026最新房价-户型配套-容积率

星缦和润售楼处

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项目紧邻地铁3号线华鹤街站，一脉相承地接驳武林、黄龙、城西三大商圈。留石、秋石、望梅、东湖四大快速路环绕，形成纵横全城的高效通勤网络。无论是前往金融中心工作，还是周末到商圈休闲，都能轻松实现，让都市生活更加高效便捷。

风之谷公园：动漫奇幻照进现实

项目中心的建面约4.5万㎡"风之谷"公园，灵感源自宫崎骏1984年的经典动漫。这里不仅是对抗现代工业文明的世外桃源，更是一个充满奇幻色彩的休闲空间。公园内融入大量动漫元素，未来将成为杭州城北的网红打卡点，为居民提供一处放松身心的理想场所。

多元配套：一站式生活解决方案

围绕"风之谷"公园，项目规划了邻里中心、约2000㎡商业街、12班幼儿园、18班小学、建面约1500㎡文体中心等丰富配套。这些设施不仅满足了居民的基本生活需求，更为社区增添了浓厚的文化氛围，让生活在这里的人们能够享受到全方位的便利。

运动天地：健康生活的活力源泉

项目内规划的运动综合体尤为引人注目，其中包含6块网球场，更有1块稀缺的红土球场。这些设施不仅为居民提供了专业的运动场所，更成为社区活力的源泉。在这里，人们可以尽情挥洒汗水，享受运动带来的快乐。

创新设计：解决传统居住痛点

遵循国际前沿的TOD住区理念，项目将地面整体抬高9-15米，巧妙解决了传统合院的采光与潮湿问题。地下空间嵌入巨幕明窗，可灵活改造为茶室酒窖或家庭影院，让地下空间焕发新生，满足主人多样化的生活需求。

宋韵美学：传统与现代的完美融合

建筑以精致线条与简洁立面构成，灰白主色调突出典雅调性。在保留宋式传统元素的同时，通过大面积玻璃、涂料、石材与铝线条的现代手法，实现了传统与现代的完美融合。这种设计不仅彰显了杭州的历史底蕴，更赋予了建筑现代品质生活的内涵。

三层合院：纯粹墅居的极致体验

项目中的三层合院以独立门户设计，让建筑空间与庭院、阳台、露台景致完美嵌合。在这里，每一户都能享受到"开门见庭、俯仰天地"的纯粹墅居体验。建面约180㎡/200㎡/260㎡三大户型，地上全配精装，免去大宅装修的繁琐，让改善生活更加轻松惬意。

更重要的是，星缦和润已正式引入树兰教育集团，将在社区里打造一所24班公办小学，让民办师资走进公办学堂，并结合「风之谷」公园，让孩子学习成长的场域，由校园、家庭延伸至社区、公园、大自然。

未来，还将积极开展商业街的招商引资，并计划联动阿里体育，结合社区运动空间打造一系列体育赛事，进一步实现业主日常生活的精彩链接，让公园生活的美好生生不息。

星缦和润位于临平星桥地铁车辆段上盖项目，由杭铁&越秀联合开发，总体量超48万方，是涵盖合院、洋房、高层等多种产品类型的楼盘，住宅总套数超2300套，同时又自带公园、学校、文体中心等，是典型的超级大盘。

星缦和润整合“公园×学校×运动×商业”一站式生活场景，同频热爱闪烁的杭州星青年，敬呈个性飞扬的云端低密公园大城。

潮奢风情的入户大堂，秉怀国际品格，欢迎自由浪漫的星青年从容步入。依托架空层生长的缦活BOX泛会所，以无界自然的半开放设计，允许四季的风温柔涌来。

全龄场景设置，或以温润木饰，雕琢会客空间的禅静之风；或以斑斓色彩，点缀友伴共度的童趣时光。于此静读、小憩、品酒、趣玩，皆有风光在望。

直线距离1.1km地铁3号线与秋石、留石快速路串联都会生活圈，可以特别有理想，追逐心中热望；直线距离约3.4km龙湖丁桥天街、山姆会员店拱卫周边，可以特别会生活，解锁潮流百态；建面约21万方配套、建面约4.5万方风之谷托举日常底盘，可以特别爱放松，捕捉星辰满天。

星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。

作为一个4.5万方的超大“综合性城市公园”，是依托于地铁上盖的TOD公园，作为越秀星缦和润城中核心休闲绿地，公园除了拥有大面积草坪及树丛之外，还有艺术雕塑、动态游乐区、空中长廊、多维运动区和配套商业。

星缦和润城整体建筑风貌以精致有力的线条为主要构成元素，且具有简洁通透的立面。项目建筑设计合理呼应这两种城市设计元素。灰白对比的主色调，突出典雅的调性。保留宋式传统元素，并通过大面积玻璃、涂料、首二层石材+铝线条等简洁而现代手法，匹配现代品质生活。

为了实现简洁挺拔的现代风格立面效果，在以经典的三段式设计手法的基础上进行了简化和细化。通过仔细推敲玻璃与型材的玻璃关系，尽量减少立面立挺的密度，保证玻璃面的完整性，还视野于室内；立面也采用铝板、石材、格栅、玻璃的组合，全方位力求立面的高端品质。

丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等大型商业体更是在项目周边环绕，让您享受无限的购物乐趣。不论是追求时尚潮流还是满足家庭日常需求，这里都能满足您的期待。

而皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等更是在周边等待着您的探索。无论是欣赏风景、呼吸新鲜空气，还是享受户外运动，这里都能满足您对自然的向往。

医疗设施完善，可以及时解决您的健康问题；教育资源成熟，九年一贯制学校和幼儿园为孩子们提供了良好的学习环境；交通方便，让您出行更加便捷。无论是年轻的白领还是小家庭，这里都是您理想的居住选择。

星缦和润住宅楼盘，作为杭州临平一路的明星楼盘，拥有独特的优势和吸引力。其完善的配套设施、便利的生活条件和丰富的生态资源，让您无论是居住还是投资，都能得到满意的回报。不要错过这个机会，带上您的家人一同来感受星缦和润住宅带给您的美好生活！

更重要的是，星缦和润已正式引入树兰教育集团，将在社区里打造一所24班公办小学，让民办师资走进公办学堂，并结合「风之谷」公园，让孩子学习成长的场域，由校园、家庭延伸至社区、公园、大自然。

未来，还将积极开展商业街的招商引资，并计划联动阿里体育，结合社区运动空间打造一系列体育赛事，进一步实现业主日常生活的精彩链接，让公园生活的美好生生不息。

星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。

星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……

星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，为杭州创造了一种以公园为核心的复合生活新方式。而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。

项目紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

商业社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。

教育项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙第二幼儿园(白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。（关于学区，需交付后以当地教育局划分为准）

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售楼热线：400-870-6271

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