理想臻品合院【全网热议】官方通告:理想臻品官方售楼处全新发布-官方预约热线售楼处-官方首页网站-预约看房-新房AI热搜

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理想臻品·荷院是位于杭州临平新城 CBD 核心的低密中式合院项目，备案名为理想臻品府，由理想四维地产开发。项目全盘仅规划82 席70 年产权纯中式合院，容积率约0.6，属于稀缺的“孤品”级资产

建筑形制：地上 2 层 + 地下 2 层，现房交付，业主可自主定制装修。

户型面积：建面约 250㎡-546㎡，主力户型包括 250㎡入门级、321㎡改善级、412㎡进阶级及 546㎡顶奢楼王。

价格区间：备案总价约2799 万 -7616 万，单价约 10 万/㎡起，具体实行“一房一价”。

空间特色：户户自带私家庭院（大约 322㎡），地下室层高约 6.2 米，部分户型南向面宽达 19.8 米。

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项目坐落于世纪大道与星河南路交汇处，周边配套成熟：

交通：距离地铁 3 号线世纪大道站直线约 500 米，自驾可快速衔接留石快速路、秋石高架。

商业：直线约 300 米可达临平银泰城，周边汇聚余之城、欢乐城等综合体。

教育：1 公里范围内覆盖杭师大附属小博士幼儿园、临平第一小学、临平第一中学等公办资源。

园林：社区内部打造 300 米活水景观中轴，采用苏式园林造景工艺，包含四大中心庭院及太湖石造景。

理想荷院的中式合院产品，以其独特的设计和卓越的品质，成为了市场上的稀缺品。其主力面积集中在250-340㎡之间，为购房者提供了宽敞舒适的居住空间。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这个面积段中找到适合自己的户型。

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在层高设计上，理想荷院充分考虑到居住者的舒适度。一层楼高约为3.9米，二层楼高约为3.4-3.5米，这样的层高设计，让整个空间显得更加开阔明亮。置身其中，不会感到丝毫的压抑和局促，无论是日常活动还是家居布置，都能更加随心所欲。

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而地下室的层高更是达到了约6.2米，这一高度在同类产品中极为罕见。宽敞的地下室空间，为业主提供了更多的利用可能，可以打造成健身房、娱乐室、储物间等多种功能区域，满足业主不同的生活需求。

庭院是理想荷院中式合院产品的又一亮点。每一套合院都配备庭院，这在城市中尤为珍贵。庭院的设计充满了中式韵味，绿树成荫、花香四溢，为业主营造了一个宁静、私密的花园空间。在这里，业主可以与家人朋友一起喝茶聊天，享受悠闲的时光；

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也可以在庭院中种植自己喜欢的花草蔬菜，感受大自然的魅力。庭院的南向采光井设计更是别出心裁，长约8.2米的采光井，让地下室也能享受到充足的阳光，极大地提升了地下室的居住舒适度。

看房须知：项目实行全预约制接待，意向客户需提前拨打官方热线完成实名预约登记，方可参观样板间及实景示范区。

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