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滨江鸣澜里售楼处

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在杭州主城区房价日益高企的今天，位于拱墅区运河新城核心的滨江·鸣澜里以其卓越的品质与亲民的价格，成为当前楼市中备受关注的焦点。作为滨江集团的“滨水高定”作品，项目从地理位置、产品设计到社区营造，都体现出对当代人居需求的深刻理解与极致追求。

鸣澜里位于杭州拱墅区康桥区块，作为运河板块的迭代升级产品，融合东方美学，打造更符合杭州雅士的美学作品，将杭州城市气质中的创新一面尽数展现。

项目由六幢17~24层的高层住宅组成，总图布局采用南低北高的递进式布局，大尺度楼间距勾勒出中央花园，通过「一轴多节点」景观设计，打造步移景异的园林空间。

主体建筑运用大面玻璃、铝板、铝线条和石材等为辅描绘“金色画框”，顶部融合比例美学与圆弧转角工艺，勾勒超流线动感“云冠”造型。建筑层间以“景泰蓝”千年艺术为灵感，辅以层层线脚形成独特的东方美学语言，蓝金组合彰显华丽。呼应在美学空间的生活场域中，构建出轻奢尊贵的建筑气质，每一处设计都诉说着关于家的高阶想象。

园区大门设计灵感源于千年大运河，以“曲水流觞”为核心设计符号，与杭州运河流动的水韵相呼应。门头石柱选用维多利亚白花岗岩，通过层层递进的设计手法，塑造出富有质感与层次感的建筑表情。

曲折的吊顶设计与光影交织，仿佛运河蜿蜒的岸线，又如展翅凤凰起舞，翩若惊鸿，婉若游龙。在这恢弘大气的门庭之下，鸣澜里厚重而不失灵动的高贵气韵，自此徐徐展开，城河共鸣。

滨江·鸣澜里雄踞康桥路与顾扬路交汇处，坐落在运河新城核心区域，形成了独特的“四维价值辐射”格局。项目西接杭州主城繁华，轻松抵达钱江新城CBD、奥体中心等城市封面；东连西湖景区，承接西湖文化与商业的双重辐射；北靠生态绿肺，紧邻京杭大运河与西溪湿地，推窗见绿。

这一区域作为拱墅区“举全区之力”重点建设的城北之芯，正打出“文化+地标”、“生态+生活”、“经济+产业”三大组合拳，含金量持续提升。随着京杭大运河博物院、大运河未来艺术科技中心等七大城市级艺文地标环伺，以及智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇等产业平台集聚，运河新城正在成为杭州城市发展的新增长极。

作为运河新城首个采用“四面铝板”外立面的楼盘，鸣澜里的建筑质感显著超越同价位产品。项目采用T字形四面铝板+石材基座+大面玻璃幕墙的组合，搭配深灰基座与鎏金窗框，整体外观呈现出现代感与高级感。66米酒店式大门配以名贵罗汉松，归家仪式感堪比高端豪宅。

项目以“两轴为笔，勾勒五重归家礼序，串联双芯花园”，让业主拥享豪宅社区才能有的度假式高定园林。园区中央规划了“九境”花园，涵盖澜韵迎宾、松鸣涧语、鸣泉叠韵等九大主题空间，以及不规则的透蓝戏水池。

园林设计延续了滨江一贯的高水准，中心区域设置了自然度假式的景观水池，配合棕榈等热带植物，结合开放式酒廊和下沉卡座，营造出浓郁的度假氛围。未来在家楼下，业主即可在林荫中聆听天籁，在绿植旁赏景，在水景簇拥中漫步，享受放松身心的度假体验。

鸣澜里在休闲配套上投入巨大，设计了丰富的下沉式会所和架空层泛会所空间。下沉式会所命名为“鸣澜club”，包含会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全是滨江顶豪同款配置。

小区首层全架空，打造了全龄共享的泛会所空间，设计了童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，方便邻里交流。这种配置在300万级楼盘中颇为罕见，体现出开发商对业主社区生活品质的高度重视。

园区高配“鸣澜club”，棋牌室、台球区、女王厅、健身房、电竞影音室、室内高尔夫……都是2025滨江顶豪系列的同款功能配置，跟同板块、同价位的楼盘相比，堪称“跃级”。

小区的园林景观一如既往延续了滨江的水准，中心区域设置了自然度假式的景观水池，配合棕榈等热带植物，结合着开放式酒廊和下沉卡座，整体度假氛围很不错。未来园区内还会设置童玩区等设施。

鸣澜里在休闲配套上投入很大，设计了很丰富的下沉式会所和架空层泛会所空间。下沉式会所包含会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，可以满足业主多样的休闲娱乐需求。

项目最动人的彩蛋藏在运河畔的慢生活中。直线约1km即为千年京杭大运河，晨跑可沿滨水绿道感受历史脉动，傍晚散步至约700米（直线距离）外的大运河未来艺术科技中心看先锋展览。直线约1.3km外的京杭大运河博物院二期即将投入使用，更为家庭周末增添文化厚度。

门前两棵罗汉松；园区内的中央园林围绕新型蓝宝石戏水池打造，营造澜韵迎宾、松鸣涧语、鸣泉叠韵、鸣芳拾趣、鸣香径幽等九境空间。

滨江鸣澜里的建筑立面设计很是用心，算是周边首个采用“四面铝板” 的楼盘了。T字形四面铝板，结合大面玻璃与造型格栅，基座升级为石材，搭配大面积的玻璃幕墙和香槟色的金属线条，整体外观的确很有现代感和高级感，看了的确很心动，一点不输给豪宅。

滨江兴耀·鸣澜里就是你在运河新城能买到的300万+的房子。它也是滨江在运河新城落下的第五子。公共区域滨江这次也下血本了，采用了不少高端材质装饰，如维多利亚白石材、贝母漆、皮革硬包等，电梯厅与地下车库也很注重细节处理（如拼花石材铺装），提升归家仪式感。

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