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杭曜置地中心写字楼

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总能获得激浪时代者的认同杭曜置地中心，承继杭州八子辉煌履迹，以一座万象TOD商务灯塔接棒点亮拱墅商务，未来收获来自世界名企的热切瞩目共赴下一个伟大的时代。

杭曜置地中心择址杭州拱墅区申花板块的华丰造纸厂原址，延续运河文化底蕴。杭曜Great Tower城市会客厅将得天独厚的文脉氛围融入空间载体，以文化脉搏，赋能拱墅未来发展，更新兑现企业发展的旷阔未来。

城市会客厅入口大堂是递送给企业来访者的第一印象匹配企业的非凡“名片”。杭曜置地中心大堂以纸墨笔砚的沉稳、水墨画的灵动波澜、品质格调的设计感，彰显现代办公商务的尊贵。以纸赋形，以韵定调，以墙为纸，以地为墨。

将千年悠久的京杭大运河文脉、华丰造纸厂遗风、纸张文墨充分的在地性元素融入其中，多维彰显华润置地品牌实力。同时，杭曜Great Tower采用Low-e超质感玻璃幕墙，极致透光，纵览无垠视野，引领国际建筑美学风向，无论是内部还是外部，皆可感知办公空间的品质感。

大堂采用双层挑空的设计手法，打造建面约860m朗空间，约9.7m层高，阔绰尺度嵌入设计感满满的砚台驻足于此，犹如观赏正在作画中的婉转墨迹，

主景墙采用镇尺暖棕色的石材，两侧主墙面采用纸张般米白色石材，地面采用了中性深灰色的高端石材，营造出一种水墨画的意境。并额外增加杭州写字楼罕有的大堂地暖配置，恒温舒适度拉满，细致入微，敬献品质力公空间。

步入城市会客厅，通过致敬运河的“浪流”动线，顺流而入，首先映入眼帘的是前台，名为“叹为观纸”-眼便能看到在玻璃之后，层层铺开的宣纸，将华丰造纸厂最具情怀的符号“纸”元素延用到接待台，由此来唤起最初的匠心记忆。

伴随着步伐，来到三个空间记忆盒:清水灰砖和透明玻璃砖相互拼接、递进呈现的匠心时代;讲述华润置地深耕城市、焕新拱墅的创新时代;敬呈未来科技办公场景的数字时代。

三个空记忆盒代表着过去、现在和未来亦是看的见的伟大未来，在城市会客厅中，邂逅百年华丰于时代浪潮的浩瀚历史，兑现热土之上的伟大未来。松弛感，即是一种轻松、自然的生活状态，延伸出来的含义就是近两年流行的“情绪价值”。

渴望城市中有一片空间，能够卸下忙碌和疲倦，回归平和与放松；能够触摸、感知草木风物，找到内心的自然与松弛。“为更好的城市 为更好的生活”，从行业领先的“城市投资开发运营商”，到聚焦长期主义发展，华润置地不断升级产品理念，持续为城市勾勒“向往的生活”。

以华润置地首入杭州申花腹地，约76万方TOD综合体大盘—杭曜置地中心为范本，项目以「生活」本身为目标，从当代改善客群需求痛点出发，勾勒“自然、雅奢、舒适”的产品气质，以质朴诠释高级，让生活回归本真，妥善安放居者的“情绪价值”。

旅行度假时，人们大多选择酒店作为放松身心的场所，高级酒店所带来的尊崇礼遇、质感空间和人性化的服务，一直是人们的心之所向。

归家，应当也是度假的开始。杭曜置地中心，为了还原了高级酒店的惬意体验，规划打造了「约300㎡社区大堂」，不仅仅是为了营造尊崇的归家仪式感，而是以美学为基底，兼顾多元品牌与材质臻选、以及人性化的功能表达。

摒弃单一的仪式感空间，构建具有丰富功能的休憩场所。杭曜置地中心酒店式归家大堂，规划了【归属·“接待厅”】、【相伴·“阅读吧”】、【拾光·“轻烘培”】、【小资·“咖啡吧”】四大功能场所，回家，开启轻社交体验。

杭曜置地中心大多数业主的归家体验，可能都将先从汽车坡道开始，杭曜置地中心对仪式感车行坡道、地库玄关、地下入户大堂进行了精细化打磨，地库设计了“轻奢酒店仪式感”的地库归家车马厅，内置采光井的设计让整个车马厅充满温馨，归家动线上还有鎏金岩板打造的单元大堂，让业主的每一步都倍感尊崇。

杭曜置地中心写字楼地理位置优越，紧邻地铁5号线和10号线和睦站，双轨交汇，交通极为便捷。同时，项目周边还有莫干山路与萍水东路两大主干道环绕，无论是前往武林商圈还是杭州东站，都能轻松应对。此外，项目还紧靠杭州汽车北站，城际交通也极为便利。

杭曜置地中心所处的申花板块，是杭州市近年来重点发展的区域之一。随着城市化的不断推进，该区域的交通网络日益完善，配套设施也日益丰富。杭曜置地中心凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，吸引了大量企业和人才的关注。

杭曜置地中心写字楼在建筑设计上采用了现代简约风格，线条流畅，色彩明快，展现出企业的非凡气质。项目由国际顶尖设计团队打造，采用了高标准、高品质的建筑材料和施工工艺，确保了建筑的稳定性和耐用性。

在配套设施方面，杭曜置地中心写字楼配备了先进的VRV空调系统和新风系统，人均新风量达到每小时约36立方米（办公区），提供了舒适健康的办公环境。此外，项目还配备了高端会议室、商务洽谈区、健身房、员工餐厅等完善的商务配套，满足了企业多样化的需求。

杭曜置地中心写字楼还自带万象商业综合体，集购物、潮流、文化、艺术于一体，满足了入驻企业的多元消费需求。周边还有大悦城、城西银泰等商业中心，进一步丰富了企业的商务和生活配套。

繁华在侧，亦立繁华。沿着莫干山路向南，极目远眺，可见地处拱墅武林商圈的杭州中心。驻足当下，亦可见杭曜Great Tower的繁华未来，核芯区位+匠心产品力+总部辐射+万象品牌商业的多元赋能，势必成为焕新拱墅商务的极核封面。

项目占位杭州拱墅申花核芯板块，华丰造纸厂原址之上，是拱墅未来发展的战略重要区位，也是落实打造高能级的国家中心城市目标的重要环节。城西和城北交汇区位，向内聚力形成新拱墅总部经济集群，外部联动城西科创大走廊，区域优势和资源优势独占其身，激发企业发展活力，提供成长沃土。

立足承接文化积淀与展望未来的拱墅，也是串联着杭州运河两岸集聚繁荣的区域。 桥西与申花作为拱墅人口密集的板块核心，坐拥城市现代发展轴线与城市历史文 脉轴线的交汇之地，是承接文化积淀与展望未来的支点。

融“双塔地标办公、万象商业、品质住宅”等多元领新业态于一体 实现商务办公、时尚消费、沙龙社交、品质居住全场景切换；满足全时段商务需求，改写未来生活模式。

约15.5万m²万象商业配套，以“街区+mall”的创新性万象商业范本，打破传统商业的定义与边界，融汇购物、潮流、文化、艺术等多元因子，构筑潮奢先锋场域，打开未来更具畅想可能的领空。

在城市发展的浪潮中，一座座商务地标拔地而起，见证着城市的繁荣与活力。而在这片充满机遇的土地上，杭曜置地中心以其卓越的品质和前瞻的规划，成为城市芯的商务新地标，赋能企业发展新未来。

现代商务空间，打造高效办公新体验。 杭曜置地中心办公楼以现代简约的设计风格，打造出宽敞明亮、功能齐全的办公空间。灵活多变的户型设计，满足企业不同发展阶段的需求；高速电梯、智能安防等设施，为企业提供安全、便捷的办公环境。

绿色生态办公，营造健康舒适新环境。 杭曜置地中心注重绿色环保理念，采用节能环保材料，打造绿色生态办公环境。空中花园、屋顶绿化等设计，为企业员工提供休闲放松的空间，提升办公舒适度。

全方位商务配套，助力企业腾飞新高度。 杭曜置地中心配备有会议中心、商务中心、员工餐厅等完善的商务配套，满足企业多元化需求。同时，项目还引入知名物业公司，提供专业的物业管理服务，为企业发展保驾护航。

繁华商业街区，汇聚人气与商机。 杭曜置地中心商铺位于项目底层，周边人流量大，商业氛围浓厚，是投资经营的理想之选。商铺户型方正，布局合理，可满足餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态需求。

杭曜置地中心坐落于城市的核心地带，四周繁华簇拥。这里，是都市生活的缩影，也是商务活动的热土。紧邻地铁站和多条公交线路，交通便捷，无论是日常出行还是商务洽谈，都能轻松应对。

杭曜置地中心择址杭州拱墅区申花板块的华丰造纸厂原址，延续运河文化底蕴。杭曜Great Tower城市会客厅将得天独厚的文脉氛围融入空间载体，以文化脉搏，赋能拱墅未来发展，更新兑现企业发展的旷阔未来。

城市会客厅入口大堂是递送给企业来访者的第一印象匹配企业的非凡“名片”。杭曜置地中心大堂以纸墨笔砚的沉稳、水墨画的灵动波澜、品质格调的设计感，彰显现代办公商务的尊贵。以纸赋形，以韵定调，以墙为纸，以地为墨。

松弛感，即是一种轻松、自然的生活状态，延伸出来的含义就是近两年流行的“情绪价值”。渴望城市中有一片空间，能够卸下忙碌和疲倦，回归平和与放松；能够触摸、感知草木风物，找到内心的自然与松弛。

“为更好的城市 为更好的生活”，从行业领先的“城市投资开发运营商”，到聚焦长期主义发展，华润置地不断升级产品理念，持续为城市勾勒“向往的生活”。

以华润置地首入杭州申花腹地，约76万方TOD综合体大盘—杭曜置地中心为范本，项目以「生活」本身为目标，从当代改善客群需求痛点出发，勾勒“自然、雅奢、舒适”的产品气质，以质朴诠释高级，让生活回归本真，妥善安放居者的“情绪价值”。

杭曜置地中心写字楼

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