华景川云檐里(杭州余杭闲林叠墅· 华景川云檐里)楼盘详情- 华景川云檐里2025最新房价

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露台|地下室|庭院！

未科151-179㎡低密精装云墅！

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西湖区纯低密精装城市叠墅清盘在即！

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【云檐栖居｜杭州余杭闲林华景川云檐里：叠藏山水，院启诗意人生】

在杭州城西的山水脉络间，一座以“云檐”为名的低密叠墅群落悄然生长，将城市繁华与自然静谧凝练成一方诗意栖居地——‌华景川·云檐里‌，以当代东方美学的笔触，为追求品质生活的城市菁英，重绘“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

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一轴山水 执掌城西生态主场

云檐里择址余杭闲林板块核芯，坐拥大城西发展黄金轴线。

东瞰未来科技城澎湃浪潮，西倚葱郁群山环抱，南邻和睦水乡湿地，北接城市主干动脉，串联起阿里巴巴、海创园等产城引擎，更以咫尺距离对话西溪湿地、五常大道等自然绿肺。在这里，清晨推窗见云卷云舒，傍晚归家伴鹭鸟翩跹，都市繁华与山水秘境自由切换，让每一次归家都成为穿越喧嚣的诗意旅程。

【占位杭州第三大城市中心——未来科技城】

依托良睦路等便利交通，直抵杭州发展腹心地带——未来科技城南，承接阿里巴巴等头部产业发展红利，畅达杭州西站、101万方万象城等资源，远见未来科技城价值跃迁。

【一脉西溪墅——近揽生态资源】

直线距离约5km西溪自然胜景🌳，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

全龄生活场 烟火与诗意共生

云檐里深谙当代家庭生活需求，以‌“一轴两环五境”‌园林体系构建全龄生活场景：600米环形夜光跑道串联起儿童星空乐园、下沉式社交会客厅、林下书吧等多元空间，让三代同堂各得其乐。

华景川匠心 兑现品质生活承诺

作为深耕杭州的品质房企，华景川集团以“建筑即艺术品”的执着，在云檐里呈现‌九大精工细节‌：从德国旭格系统窗到日立中央空调，从全屋墙纸交付到智能化安防系统，每一处选材都经严苛比选，每一寸空间都蕴含人性化巧思。

项目更创新推出“云檐生活服务体系”，涵盖私宴定制、庭院养护、专属管家等高端服务，让居者尊享全程无忧的墅居体验。

你可以称之为“真叠墅”，或者“升级版叠墅”。购买墅品追求的是就是有天有地，然而中叠一个都无法满足。云檐里则仅有上下两叠，垂直住户更少，天地兼得，产品档位更高一级。主力户型建面把控在约151-179方，客群纯粹，高配四房，一步到位。

云檐里就是如此，依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，栖居墅居生活的私有境界。华景川团队在拿到土地之后，因地制宜，利用项目坡地明显的地形特征和1.2的低容积率，全部规划为上下叠。

而外立面出挑的“无边镜”立面设计，暖白色石材与银色铝板的色系搭配，极窄的金属线条勾勒出的腰线，加上点睛之笔的挑檐，立体流动且精致。

不仅颜值出挑，云檐里约3.3万/㎡的限价，居然实诚的采用石材+铝板为主材的立面用料，仅这个配置就足以越级挑战杭州5万+/㎡的一众高改产品！

云檐里150-184m²户型全部为四房两厅三卫设计，地暖空调一应俱全，还有超大面积的私家花园。以约168m²下叠边套为例，约100+m²的私享花园庭院，以270°环绕的排布，让生活与自然融为一体。

无论是在院子里撒欢奔跑，还是侍花弄草，都给足了家庭成员足够的空间。仿佛，我们也能憧憬林语堂笔下的“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”的快哉生活。

坡地双向花园真叠墅—“类别墅”的产品类型；上下叠南北双向入户。上叠在露台的基础上，增加了原本下叠独享的花园，有天有地，锦瑟齐鸣。

下叠一层是“L”形半包围的庭院包裹约7.2米面宽，且双向采光的客餐横厅，还有相当方便的老人房；草色入帘青，再筑一方池水，恐怕这里将留下一家人至少半辈子的幸福印记；

二层带观景阳台的主卧套房和两个都占据着景观C位的次卧，向下还有可做地下影音室、私藏爱好的地下空间，浓浓的墅居精髓。

上叠样板房也非常硬核。踏进一层鲜花小院，同样是宽景横厅+老人房；二层三卧+南向退台后增添的双联约7.2米露台；顶上还有一方瞰景大露台，BBQ、家庭趴，或建个有氧运动空间……完全不在话下。

建面约179㎡的户型就更豪横了，面宽约10米，这个尺度甚至超过杭州大部分230㎡上下的排屋。

云檐里上下咬合、南北分别入户的结构，不仅是在户型、家庭结构、家庭关系浓度上，也在私享的生活方式上作出了“类墅”的创新，上下叠都有能仰望的星空、昆虫低语的呢喃，这就是云檐里户型里隐藏的生活哲学。

餐客厅空间宽裕，约14㎡的中西双厨房可以满足不同的美食需求，还留出了一个岛台的位置，一边连着餐厅和厨房，一边连着客厅，尺度感、生活情趣兼具。这个岛台，下厨藏着一份乐趣：你切菜来我烹饪，美食上桌，笑语盈盈。客人来了，或茶或红酒小酌，聊聊商务合作，氛围轻松，聊得畅快。

精装修包含中央空调、地暖两大舒适系统，全屋墙纸、含洗碗机的方太厨电，净水器、电热毛巾架、凉霸……怎么看都远超标称的3500元/㎡的装标。

门窗是三玻两腔LOW-E玻璃，预留私家电梯入户、花园面积也普遍在60m²以上……让人很难相信这是3万级的房子，还是未科的叠墅。

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