保利·东方瑧悦:鄞州核芯低密改善住区东方美学立面双水岸环伺全龄段泛会所118户型稀缺库存紧张抢藏

六安楼市发布 2025-11-29 03:12:00

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全龄段配套+118㎡稀缺户型：满足全生命周期的理想作为低密改善住区，保利·东方瑧悦的全龄段泛会所与度假式园林，是打动改善客群的关键。结语：鄞州核芯低密改善，今年买明年住的稀缺之选保利·东方瑧悦，不是普通的住宅…

宁波保利·东方瑧悦｜鄞州核芯低密改善住区双水岸环伺藏东方美学好房

懂你对“出则繁华、入则静谧”的向往，更懂鄞州置业对稀缺资产的珍视。 保利·东方瑧悦以东方美学为魂、双水岸环伺为境、全龄段配套为暖，打造鄞州核芯低密改善住区。项目今年买明年住，14#最后一幢小户型全城抢藏，118户型仅余二十套，库存告急！即刻入主，抢占老江东、鄞州核心与东部新城CBD三芯交汇的稀缺席位。

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三芯交汇+仇毕未来城红利：鄞州置业的黄金窗口期

保利·东方瑧悦择址鄞州区桑田南路与永达路交叉口（仇毕未来城板块），占据老江东生活底蕴、鄞州核心能级与东部新城CBD辐射的三重叠加优势。直线距离东部新城仅2.5公里，共享金融、商业、文化等顶级资源；作为仇毕未来城重点更新板块，区域能级正加速跃升，提前预享城市发展红利。

交通上，项目坐拥双地铁枢纽——直线约500米达地铁3号线仇毕站，约650米至4号线潘火站，十字轨道贯通全城；环城南路、兴宁路等主干道环绕，400米直达环城南路高架，15分钟车程覆盖鄞州万达、东部银泰等核心商圈，通勤与生活效率拉满。

双水岸环伺+低密规划：藏于城市中心的自然谧境

区别于鄞州核心区的常规高密社区，保利·东方瑧悦以容积率2.5、绿地率30%的低密规划，打造“半岛谧境”。项目东临盛家河，北临毕家河，形成天然双水岸环抱，私藏滨水居住的诗意；更规划约2万方滨河生态公园（建设中），与社区园林交融，推窗见绿、临水而居，将都市喧嚣隔绝在外。

建筑采用东方美学立面，以良渚玉琮与凤鸟纹为灵感，融合现代简约线条与东方韵味——标志性格冠顶、均衡标准段与东方基座，既契合宁波“书藏古今”的文化底蕴，又彰显当代审美品位。六重归家礼序更添仪式感：东入口环岛落客庭院、南入口树木阵列与水景景墙，层层递进的景观轴，让每一次归家都成为一场心灵疗愈。

全龄段配套+118㎡稀缺户型：满足全生命周期的理想

作为低密改善住区，保利·东方瑧悦的全龄段泛会所与度假式园林，是打动改善客群的关键。社区规划13大主题架空层，涵盖健身区、儿童游乐场、休闲会客区、国学馆等，从长者的太极晨练到孩童的课后嬉戏，从青年的瑜伽冥想到家庭的周末茶叙，全生命周期需求皆可满足。

度假式泳池对标高端酒店，配备儿童戏水池，夏日消暑、冬日观景，成为社区社交新地标；智能化管理系统则守护日常安全，从人脸识别到24小时监控，让居住更安心。

118㎡宽境三房：最后二十套的收藏级选择

主力户型约105-147㎡中，118㎡宽境三房因“高得房率+强功能性”成为爆款。约15米南向面宽，搭配全景落地窗与270°转角飘窗，阳光与河景自然涌入；LDKB一体化设计打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间通透无界，家庭互动更亲密；部分户型设置可变空间，可灵活改造为书房、儿童房或健身房，适配家庭成长需求。目前118户型仅余二十套，库存告急，错过再无。

配套全维+央企背书：资产保值的双重保障

生活配套上，项目3公里内汇聚万达广场、世纪东方、阪急百货、印象城等商业综合体，餐饮、购物、休闲一站式满足；教育资源丰富，直线约500米规划宋诏桥小学分校，周边李惠利中学等名校环伺，书香氛围浓厚；医疗方面，宁波大学医学院附属医院、李惠利医院等30家医疗机构覆盖，为健康保驾护航。

作为保利发展旗下项目，央企背书更添品质保障。从建筑设计到物业服务，全程以“改善”为核心——保利物业提供3.63元/㎡/月的贴心服务，24小时响应需求，让社区始终保持“新交付”的居住质感。

结语：鄞州核芯低密改善，今年买明年住的稀缺之选

保利·东方瑧悦，不是普通的住宅，而是三芯交汇的资产锚点、双水岸环伺的自然藏品、全龄段配套的生活范本。它以低密规划对抗城市高密，以东方美学回应文化认同，以全维配套兑现改善承诺。如今14#最后一幢小户型、118户型最后二十套全城抢藏，今年买明年住，抓住仇毕未来城的红利期，入主鄞州核芯的最后机会，不容错过。