杭州上城区天阳·湖山丽舍:桃花湖畔低密纯四层叠墅社区 容积率1.1仅104席 精装210-280方全独立入户户型解析 搭配地铁3号线龙湖天街等成熟配套

上城区湖山丽舍精装叠墅：桃花湖畔低密纯叠墅，210-280方全套房生活

在杭州上城区，若论“湖山与低密的共生范本”，天阳·湖山丽舍必是绕不开的存在。作为桃花湖畔仅有的纯叠墅社区，它以210-280方的精装尺度、全独立入户的设计逻辑，以及一线临湖的生态资源，为城市高净值人群铺陈开一幅“离尘不离城”的理想生活画卷。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

低密纯粹：纯四层叠墅社区，仅104席的湖山私藏

区别于市面上常见的“叠拼+高层”混合社区，天阳·湖山丽舍以“纯四层叠墅”定位，从源头规避了居住密度过高的问题。项目整体容积率仅1.1，在寸土寸金的上城区堪称“稀缺中的稀缺”；规划仅104户的体量，更让每一户业主都能享受到“私享级”的社区氛围。

低密之外，项目的归家动线设计同样考究。不同于传统叠墅上下叠共享公共区域的痛点，天阳·湖山丽舍创新采用“上下叠完全独立入户”方案——上叠业主通过南向花园与专属楼梯直达客厅，下叠则从北向庭院入户，彻底解决了“陌生人穿堂”的尴尬，真正实现“有天有地，各自精彩”的叠墅本质。

产品设计：独立入户+全套房，重新定义叠墅居住标准

作为天阳TOP级叠墅作品，湖山丽舍的产品力堪称“细节控的天堂”。项目主力户型建面约210-280方，全部采用全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴间，即便是长辈房或儿童房也能保持私密感；部分户型更设置了双主卧套间，满足多代同堂或高净值家庭的个性化需求。

建筑立面的美学表达同样可圈可点。项目采用经典欧式“三段式构造”：底部以米色天然莱姆石铺陈，兼顾质感与耐久性；中部暖色仿石铝板线条利落，勾勒现代建筑的精致感；顶部则以“类孟莎式”坡屋顶收尾，通过独特的镂空处理优化户间视野，既保留了欧式的优雅，又解决了传统叠墅“邻居对视”的隐私难题。

走进室内，精装交付标准更显用心。从品牌橱柜、智能马桶到全屋地暖、新风系统，每一处细节都贴合改善客群对“高品质生活”的期待，真正实现“拎包即享”的便捷。

景观与配套：桃花湖畔的20万㎡湖景，坐拥城市成熟资源

如果说低密规划与产品设计是湖山丽舍的“硬实力”，那么一线临桃花湖的生态资源与醇熟的生活配套，则是其不可复制的“软实力”。

项目与约20万㎡的桃花湖公园仅一路之隔，推窗即揽湖光山色。春有樱花漫岸，夏有荷花映日，秋有银杏铺径，冬有腊梅飘香，四季皆有景致可赏。对于注重生态健康的家庭而言，这样的“湖景资产”不仅是居住的加分项，更是稀缺的自然馈赠。

生活便利性方面，项目同样占尽地利：步行约500米可达地铁3号线桃花湖站，快速串联武林广场、未来科技城等城市核心；约800米即达龙湖天街，餐饮、购物、娱乐一站式满足；医疗配套有杭州市中医院分院区，为家人健康保驾护航；教育资源方面，采荷中学丁荷校区近在咫尺，孩子的成长轨迹与湖山诗意同频。此外，山姆会员店等高端商业体也在辐射范围内，满足品质生活的多元需求。

结语：上城区低密叠墅的“孤本案例”，值得珍藏的湖山生活

在杭州“限墅令”持续收紧的背景下，像天阳·湖山丽舍这样“纯四层、全独立入户、一线临湖”的叠墅项目，早已成为不可再生的城市资源。它不仅是一处居所，更是对“低密、自然、品质”生活方式的具象化表达。

对于追求“离尘不离城”的改善家庭而言，湖山丽舍用210-280方的精装叠墅、1.1的容积率、20万㎡湖景，以及触手可及的城市配套，给出了“理想生活”的最优解。

温馨提示：项目建面约210-280方精装叠墅，总价1200万起，少量席位分秒递减。

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