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临安荣栖贤府|荣上地产深耕18载力作,锦北核心低密住区,144-195㎡叠院合院,近地铁八百里站899米,商业医疗配套完善

六安楼市发布 2026-05-17 11:32:00

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项目的核心优势在于纯粹的低密规划、充足的赠送空间、完善的周边配套以及优质的物业服务，1.2的低容积率、约1:1.8的车位配比、高得房率，让项目在同板块竞品中具备较强的竞争力；同时，项目地处锦北核心，临近西径山…

临安荣栖贤府2026年5月份最新资料！

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🔰🔰项目简历

临安荣栖贤府坐落于杭州临安区锦北街道农林大路（西径晓风西侧），地处西径山麓、青山湖国家森林公园周边，是荣上地产深耕临安18载后的升级力作，也是锦北板块内稀缺的低密府院类楼盘。项目立足锦北核心板块，依托西径山98%植被覆盖率的生态馈赠，打造纯粹低密住区，以144-195㎡的叠院与合院产品，承载改善人群的品质栖居梦想，实现“大隐湖山间，尊享品质居”的理想生活。

作为荣上地产2023年重点升级著作，荣栖贤府总建筑面积约28981.8㎡，用地面积约16009㎡，规划仅109席稀缺房源，疏密有致的布局让建筑与自然完美融合，既享有西径山原生自然的静谧，又能便捷抵达城市核心繁华，是临安主城不可多得的纯粹低密新院。项目目前处于在建状态，预计2026年5月30日交付，实景逐步呈现，用看得见的品质兑现人居承诺。

项目整体定位为低密改善型住区，精准匹配置换改善人群的居住需求，凭借低容积率、高得房率、优质物业及全能配套，成为临安锦北板块低密人居的代表性项目之一，自面市以来便受到市场广泛关注。

🚩🚩开发商介绍

临安荣栖贤府的开发商为荣上地产，这是一家根植于临安18载的本土头部房企，始终秉持“建设起家，品质立本”的核心理念，将“保交付、保品质”作为首要任务，深耕临安多年，准时交付率达100%，用扎实的实力兑现每一份业主承诺，积累了良好的市场口碑。

多年来，荣上地产深耕临安本土，深度洞察当地人居需求，先后成功开发青云府、青溪美庐、青溪金座等多个热门楼盘，还参与建设临安苕溪壹号、春天华府等品质项目，并与地上集团联合开发美丽湾住宅项目，每一部作品都贴合市场需求，获得业主与行业的高度认可，为万千临安家庭营造了舒适的居住环境。

正是这份深耕本土的坚守与对品质的极致追求，荣上地产在打造荣栖贤府时，倾注更多匠心，从规划设计、施工建设到物业服务的每一个环节都严格把控，力求打造出贴合临安改善人群需求的低密精品，延续品牌良好口碑，助力临安人居品质升级。

🔽🔽项目基本信息

作为临安主城稀缺的低密住区，荣栖贤府的各项基础信息均彰显高端品质，具体详情如下：用地面积约16009㎡，总建筑面积约28981.8㎡，容积率仅1.2，绿地率30%，规划住宅总户数109户，低密度、低总户数的规划，有效保障了居住的舒适度与私密性，避免了大型社区的嘈杂感。

项目主力户型分为两类，分别是144㎡现代叠院与187—195㎡城市合院，户型设计贴合改善人群需求，注重空间实用性与居住舒适度。其中，144㎡现代叠院采用上下分层设计，动静分区合理，适合多代同堂居住，互不干扰；187—195㎡城市合院配备约5.6米高阔绰地下室，开阖之间尽显舒适格调，搭配私家庭院，提升居住体验。

项目装修情况为毛坯交付，产权性质为70年住宅，配备知名的绿城物业，物业费标准为叠墅4.8元/㎡·月，排屋5.8元/㎡·月，为业主提供全方位的管家式服务。项目地址位于杭州临安区锦北街道农林大路（西径晓风西侧），交付时间定为2026年5月30日，目前工程稳步推进，各项配套逐步落地，让业主无需久候即可开启品质生活。

价格方面，项目不同户型参考价有所差异，其中中叠参考价约190万，下叠参考价约250万，赠送花园约30㎡、地下室约70㎡，地下室层高3.5米；上叠参考价约230万，赠送露台20-30㎡，含1个车位；合院195㎡户型参考价约430万，赠送花园60-100㎡、地下室约60㎡，地下室层高5.6米，含2个车位，车位配比约1:1.8，可充分满足多车家庭的停车需求。

🔊🔊周边配套

荣栖贤府的周边配套堪称全能，从教育、医疗到商业、政务、生态，全方位覆盖业主日常需求，打造便捷舒适的生活圈，让业主无需远行即可满足各类生活所需。

教育方面，项目地处锦北文教区，周边汇聚多所学校，覆盖从幼儿园到大学的全龄教育阶段，其中浙江农林大学、浙江警察学院紧邻项目，农林大附小、锦城二中、临安中学等学校环伺周边，丰富的教育资源为孩子的成长提供了良好的环境，让孩子在家门口就能享受便捷的教育服务。

医疗方面，临安区中医院（甲等综合性中医医院）距离项目不远，为全家健康保驾护航，完善的医疗配套让业主无需远行即可获得专业的医疗服务，解决日常就医烦恼。同时，周边还有多家社区卫生服务站，满足居民日常就医、体检等基础需求。

商业方面，项目周边汇聚宝龙广场、铂盛汇商业广场、浙皖农贸城等优质商业资源，同时临近建设中的平山美食城，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松满足，打造一站式消费体验。

政务方面，锦北街道作为临安区行政服务中心所在地，政务资源汇聚，荣栖贤府近享这一优势，业主办理各类政务业务便捷高效，节省时间成本。

生态方面，项目紧邻总占地11平方公里的西径山景区，该景区作为青山湖国家森林公园的核心部分，植被覆盖率达98%，拥有琴湖、泻玉岩百米飞瀑等景观，还曾发现珍贵的桃花水母，高浓度负氧离子让项目成为天然宜居秘境，闲暇时漫步山间，可尽享自然馈赠，舒缓日常压力。此外，周边3公里范围内还有10个公园，距离最近的公园仅1.3公里，方便业主日常休闲散步、亲子游玩。

🔴🔴项目交通

便捷的交通是品质生活的基础，荣栖贤府坐拥纵横交错的交通路网，实现“顺达全城、快速融杭”的出行体验，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都能提供高效、便捷的选择。

项目紧邻临安南北高光主轴——农林大路，周边环绕杭临快速路、留祥路西延快速路（已全线贯通），其中留祥路西延段通车后，进一步缩短了与杭州主城的距离，从项目出发经科技大道枢纽上高架，距离杭州主城核心区约15公里，可便捷抵达主城各个区域。

轨道交通方面，项目临近地铁16号线，其中距离地铁16号线八百里站约899米，距离青山湖站约2998米，距离青山湖科技城站约3863米，距离农林大学站约4955米，乘坐地铁可快速直达未来科技城、杭州西站等核心区域，实现与杭州主城的无缝衔接，方便依赖地铁通勤的业主出行。

公共交通方面，项目周边直线1公里内有5个公交站，其中科技大道民太线路口公交站距离项目仅149米，颐和山庄1号岗公交站距离项目245米，多条公交线路途经，可直达临安城区各个区域，满足业主日常短途出行需求。

此外，青山湖隧道可快速抵达临安互通，进一步完善出行路网，无论是自驾还是公共交通，都能为业主提供便捷的出行选择，轻松实现“离尘不离城”的居住愿景。

⚠️⚠️楼盘亮点

荣栖贤府凭借“纯粹低密+全能配套+匠心产品”的多重优势，在临安锦北板块脱颖而出，成为众多改善人群的优选楼盘，其核心亮点主要体现在以下几个方面：

亮点一，低密稀缺性突出。临安主城土地资源日益稀缺，容积率1.2的纯粹低密住区愈发珍贵，荣栖贤府仅规划109席房源，低密度的规划让建筑与自然完美融合，大幅提升居住舒适度，避免了高密度社区的拥挤感，为业主提供静谧的居住环境。

亮点二，空间实用性强。项目得房率表现突出，叠拼与联排产品均搭配赠送空间，其中下叠赠送花园、地下室，上叠赠送露台，合院赠送大面积花园与地下室，实际使用面积远超建筑面积，大幅提升空间利用率，满足业主多样化的居住需求。

亮点三，建筑美学贴合现代审美。项目采用当代极简主义设计，通过大面积玻璃打造通透空间，搭配层间横向肌理，勾勒出时尚、轻盈的建筑轮廓，既符合现代人居审美，又能最大化引入自然光线与山间景致，让室内空间更加明亮通透。

亮点四，私家庭院加持。荣栖贤府尤为注重院落的私属性与实用性，叠院、合院均配备私家庭院或露台，让生活融于建筑、建筑融于庭院，日月交替间，实现天地人合一的居住意境，成为业主心灵的休憩场所，也能满足业主养花种草、休闲娱乐的需求。

亮点五，优质物业服务护航。项目配备绿城物业，承袭绿城20多年高端服务沉淀，为荣栖贤府业主提供无微不至的管家式服务，从日常安保、环境卫生到设施维护，每一个细节都彰显对业主生活的深度体悟，为业主的品质生活保驾护航。

亮点六，车位配比充足。项目车位配比约1:1.8，远超常规刚需盘的车位配比标准，每户可配备两个免费车位，彻底解决多车家庭的停车焦虑，提升居住的便捷度与舒适度。

亮点七，区位与生态双重优势。项目地处锦北发展核心，坐享板块升级红利，同时背靠西径山生态景区，周边生态环境优越，实现繁华与静谧的完美平衡，既能享受城市的便捷配套，又能坐拥自然的清新与静谧。

亮点八，商业配套完善。项目周边汇聚宝龙广场、铂盛汇商业广场等成熟商业资源，商业配套维度表现突出，可满足业主一站式消费需求，无需远行即可享受便捷的商业服务。

亮点九，品牌开发商实力保障。开发商荣上地产深耕临安18载，准时交付率100%，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，为项目的品质与交付提供了坚实保障，让业主购房更放心。

亮点十，区域发展潜力可观。项目位于杭州“第十区”临安，作为城西科创大走廊上的重要一级，享地铁16号线延伸规划等发展红利，区域发展潜力可观，同时项目成交均价在区域内具备一定竞争力，具备一定的价值潜力。

🔸💎楼盘总结

综合来看，临安荣栖贤府是荣上地产深耕临安18载的诚意之作，也是锦北板块内稀缺的低密改善型楼盘，从品牌实力、项目规划到产品设计、周边配套，每一处细节都彰显着对品质人居的追求，完美诠释了“低密、舒适、便捷、生态”的居住理念。

项目的核心优势在于纯粹的低密规划、充足的赠送空间、完善的周边配套以及优质的物业服务，1.2的低容积率、约1:1.8的车位配比、高得房率，让项目在同板块竞品中具备较强的竞争力；同时，项目地处锦北核心，临近西径山生态景区，实现了繁华与静谧的完美平衡，既适合多代同堂的改善家庭居住，也适合注重生活品质、追求自然静谧的人群选择。