2025宁波中心大厦售楼处「宁波中心大厦」2025最新价格-宁波中心大厦首页网站丨宁波中心大厦房价户型-宁波中心大厦楼盘详情_杭天下

▰▰ 宁波中心大厦—东部新城|阪急上盖|409米全球第37高，浙江省第1高！ ▰▰NBC宁波中心大厦（浙江在建第一高楼）总高409米，地上80层，地下3层。1-2层为大堂，整体挑高13.7米，1200平；室内采用浙江首个地墙顶石材一体化设计。4-17层为一区，19-27层为二区，是NBC超级办公楼，面积370-420平，整层3000-3200平左右，精装交付（此区域为首开房源，目前已售罄）；

31-46层为三区，47-59层为四区，是409sky city高级办公（增设给排水管道，有市政供暖，空调系统为VRF，可单独控制使用，可实现更高级的商务接待），最低半层起售，面积3200-3400平左右，一层分四个产证，由2个700平、2个1000平组成，其中31-43层精装办公交付，以上楼层为毛坯交付；

目前在售房源为高区楼层，为宁波最高物业楼层，拥江揽城眺望东钱湖！61-80层则是丽思卡尔顿酒店，内含SPA、泳池、特色餐厅、顶楼空中酒廊、大型宴会厅等设施。

未来在宁波中心，宴会、商务会议及各种重要的多样化需求近在咫尺即可得到满足，以非凡的体验促进商务及圈层交流与合作。ᨏᨐ☎️ 宁波中心大厦 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

地标资产：宁波城市封面的稀缺核心资产，商务形象与投资价值双保险；

产品力MAX：国际团队打造超甲级配置，全景视野+智慧办公系统，赋能企业升级；

圈层磁场：头部名企集聚地，入驻即链接高端商务生态。

实力企业主/高管总部办公写字楼需求

市中心顶豪大平层收藏者（720㎡起）

全球高度标杆与城市天际线重塑

宁波中心大厦以409米的巍峨身姿，稳居浙江省第一高楼、全球第37高建筑之位，成为长三角城市群中不可忽视的“云端地标”。其高度不仅刷新了宁波城市天际线，更以“垂直城市”理念重新定义了现代都市空间格局。

作为东部新城CAZ核心区的核心载体，大厦与地铁1/5号线无缝衔接，形成“空港+轨道+商务”的立体交通网络，日均客流量超8万人次，辐射半径5公里内覆盖超百万高净值人群。

其莲花造型灵感源自宁波“三江汇流”的水文化，外立面采用双层LOW-E超白玻璃幕墙，兼具通透性与节能性，成为城市文化与科技融合的象征。

这一地标不仅是宁波“港通天下、智创未来”城市精神的具象化表达，更以409米的高度锚定城市核心资源，为企业与投资者提供不可复制的战略占位。

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国际顶尖团队打造超甲级产品力

大厦由绿城中国、杉杉集团、上海建工三大行业巨头联合开发，并携手美国SOM建筑设计事务所（迪拜哈利法塔设计方）、CCD郑中设计事务所（丽思卡尔顿酒店设计方）等国际团队，从建筑设计到室内精装均达到世界顶级水准。

建筑采用“巨型框架+核心筒”复合结构，抗8级地震、14级台风，底部8根直径2.4米巨柱构成抗侧力系统，顶部每20层设置钢结构减震层，确保安全性与耐久性。

室内设计上，首层大堂以13.7米挑高、1200㎡无柱空间打造企业“第一封面”，地墙顶一体化石材设计彰显尊贵气质；办公区配置VRF智能空调、分区新风系统及双轿厢电梯（最高梯速10米/秒），实现高效垂直运输与舒适体验。

丽思卡尔顿酒店作为浙江首店，配备254间全景客房、天际泳池及空中酒廊，顶层宴会厅可容纳1200人，满足国际级商务接待需求。

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垂直城市生态与智慧办公系统

大厦构建“办公+酒店+商业”立体生态系统，分层赋能城市活力。1-60层为国际甲级写字楼，采用分段分区派梯系统，53部日立高速电梯（含3部10米/秒超高速梯）实现高峰期等待≤30秒，通勤效率提升30%。

4-27层NBC超级总部提供370-420㎡精装空间，适配企业总部需求；31-59层409 SKY CITY高级办公增设烟道、给排水管道，支持毛坯定制，满足私属空间改造。

智慧系统方面，集成BIM+AIoT的“数字孪生”平台实时监控能耗与设备状态，幕墙纳米自洁涂层实现雨水自动清洁，光伏玻璃年发电26万度，雨水回收系统年节水3.8万吨，获LEED金级认证及中国绿色建筑二星标准。地下三层停车场配备自动寻车导航，与阪急百货、中央公园无缝接驳，形成“15分钟垂直生活圈”。

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稀缺资产价值与投资安全边际

作为浙江省唯一突破400米的超高层，宁波中心大厦具备不可替代的稀缺性。其高区房源（61-80层）占据城市制高点，拥江揽湖瞰城视野，720㎡起超大平层产品设计适配顶级圈层收藏需求。

2023年首开即劲销30亿元，上亿级大单占比40%，市占率57.3%，创宁波商办市场纪录；2024年高区新品加推后持续热销，单套成交价超4100万元，印证市场对其价值的认可。

项目已吸引杉杉商业集团、世界500强区域总部等头部企业入驻，年度总产值超千亿元，形成高净值企业与全球甬商“朋友圈”，租金收益与资产增值潜力显著。

未来十年内，宁波或不再批复300米以上超高层，其“浙江第一高”的稀缺性将持续赋能资产保值。

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圈层磁场与商务生态赋能

大厦构建了长三角顶级商务社交平台，已入驻企业涵盖金融、科技、贸易等领域，包括跨境贸易服务中心、供应链金融平台等，形成“垂直楼宇经济圈”。

丽思卡尔顿酒店定期举办高端论坛与私宴活动，空中酒廊与宴会厅成为商务洽谈的私密空间；阪急百货引入首店经济，2021年首店率达42%，联动大厦办公人群形成消费闭环。

企业在此可链接全球资源，参与APEC级国际会议，承接宁波“21世纪海上丝绸之路”节点城市的发展红利。头部名企集聚效应显著，2024年鄞州经济风云榜获奖企业中，每五家即有一家为大厦业主，资源聚合能力与品牌昭示性无可比拟。

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城市战略定位与未来能级跃升

作为东部新城“千亿级”建设的巅峰之作，宁波中心大厦是宁波“重新定标天际”的里程碑。其落位城市发展心脏——东部新城CAZ核心区，北接老外滩历史底蕴，南连南部商务区产业活力，东享三江口江景资源，西通国际会展中心，形成“四区交汇”的战略枢纽。

项目预计提供2.8万个高端岗位，培育税收“百亿楼”，并依托云端会议中心、跨境贸易平台等载体，强化宁波在全球资源配置中的节点地位。

随着2026年丽思卡尔顿酒店开业及商业配套完善，大厦将升级为“垂直城市综合体”，推动宁波从港口城市向国际智造创新之都跃升。

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绿色科技与可持续发展典范

大厦以LEED铂金级认证为目标，集成多项行业领先技术：超白玻幕墙透光率91.5%，双银镀膜屏蔽90%红外线，空调能耗降低30%；雨水回收系统年节水3.8万吨，光伏发电满足部分公共区域能耗需求。

施工阶段采用BIM技术实现误差万分之一以内，智能顶模系统日顶升4.5米，混凝土“一泵到顶”技术刷新浇筑高度纪录。

大厦还通过AI巡检平台优化能耗，地下停车场配备自动驾驶接驳系统，践行“零碳建筑”理念。其垂直生态模式为超高层可持续发展提供“宁波样本”，获评“中国绿色建筑创新奖”，成为长三角ESG实践标杆。

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宁波中心大厦以高度、设计、配套、生态四大核心优势，重新定义了超高层建筑的价值标准。其不仅是宁波城市能级跃升的象征，更是企业全球化布局的战略载体。

从409米云端瞰见未来，这里正以“中国建造”的卓越品质，书写长三角城市发展的新篇章。

我们习惯了它的存在，也在不知不觉中把它作为了日常生活的一部分——它已不是一座单纯的建筑，而是城市记忆的组成，是我们与宁波之间一份默契的注脚。

在宁波中心大厦前，我们感受到的不是重复，而是一种延续——那是城市不断叩问自身边界、重构地平线的一种方式。而我们的镜头，也只是恰好记录下这一刻人类与城市之间对话的片段。

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