杭州都市圈优选!德清祥新溪境府1.8容积率+68米楼距低密住区,阜溪河景全龄教育邻市域铁路

祥新溪境府 | 德清阜溪河畔的公园住区，低密舒居新标杆！

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【项目基本资料】

祥新溪境府位于浙江省湖州市德清县阜溪街道核心板块，雄踞永平北路与盛业街交汇处，坐拥阜溪河生态资源，毗邻浙江工业大学德清校区，是德清城中稀缺的“教育+生态”双赋能品质住区。项目以约1.8超低容积率、最大约68米阔绰楼间距，打造建面约75-125㎡滨水美宅，首层全架空设计融合亲子、社交、颐养、运动四大场景，首推85-105㎡主力户型，参考均价13000元/㎡，2025年9月交付准现房。

【项目周边配套】

教育资源：

德清阜溪实验幼儿园、九年一贯制阜溪中小学（在建）举步可达；

求是高级中学、上海世外教育秋山中心学校环伺；

浙江工业大学德清校区（德清首所知名大学）东侧环伺，人文氛围浓厚。

医疗资源：

浙大儿保莫干山院区（在建）、德清县人民医院提供完善医疗保障。

商业配套：

城东东城时代商圈、规划邻里中心满足日常购物需求；

滨江物业（国家一级资质）护航品质生活。

【项目交通优势】

区域路网：永平北路、盛业街等城市干道环伺，自驾出行便捷；

轨道交通：距杭州至德清市域铁路莫干山高新区站约1.5公里，含体育中心站、浙工大站等节点；

公交系统：周边1公里内11个公交站，明玥风华站仅141米，高效覆盖德清核心区域。

【项目地理位置】

祥新溪境府地处德清县阜溪河畔，属阜溪街道核芯板块。项目以“两园七境”主题园林串联约2500㎡景观休闲区与1800㎡活力草坪，打造全龄乐活空间。外立面采用国际灰蓝艺术风格，搭配超高窗墙比与LOW-E中空玻璃，兼具美学与功能性。

【项目核心优势】

低密生态宜居

约1.8容积率、68米楼间距，德清少见低密社区；

双公园景观+阜溪河景资源，推窗见绿，下楼即享自然。

全龄教育环伺

从幼儿园到大学，教育资源无缝衔接，助力孩子成长。

品质生活场景

首层全架空设计，涵盖亲子乐园、健身空间等七大功能场景；

滨江物业提供管家式服务，智慧社区管理系统提升居住体验。

户型灵活实用

75-125㎡户型覆盖刚需至改善需求，89㎡三房两卫、105㎡边厅大三房设计，兼顾功能与舒适度。

交通便捷通达

紧邻市域铁路与主干道，快速连接杭州都市圈及德清主城区。

【楼盘总结】

祥新溪境府以“阜溪河景+全龄教育+低密公园”为核心价值，成为德清市场中兼具自住品质与成长潜力的优选之作。项目目前建面约75-125㎡户型在售，2025年9月交付，准现房销售保障品质。无论是追求生态宜居、教育资源，还是便捷生活的家庭，均可在此找到理想居所。

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📍地址：德清县永平北路与盛业街交叉口

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