江东中兴路主轴 保利瑧誉190㎡楼王争藏 双CBD资源 天街商圈 教育生态全维覆盖 即刻争藏

宁波保利瑧誉：江东芯190㎡楼王清盘倒计时 央企现房致献城市改善

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当城市改善需求从“居者有其屋”转向“居者享其质”，宁波保利瑧誉以央企保利的品质底色、江东芯的稀缺区位、190㎡楼王的清盘倒计时，为宁波高净值人群献上一份“即买即享”的终极大礼。作为“爆款现房 即刻争藏”的代表，项目以“时代臻品 至此瑧享”的定位，用超预期交付、泛会所式架空层、全维生活配套，重新定义江东芯的改善标准。目前，约190㎡楼王藏品清盘倒计时，这或许是收藏江东芯最后机惠的黄金窗口。

一、央企保利：30年精筑 30城品质印证

宁波保利瑧誉由中国保利集团旗下保利置业开发，作为国务院国资委直属央企，保利集团2022年《财富》世界500强排名181位，以“文化地产先行者”著称，30年深耕30城，精筑200+项目，服务60万中国家庭。在宁波，保利置业已打造保利城、印江南、印东方等高端人居，此次落子江东芯，以“吾心交付”的承诺，携国际生活观作品致敬城市改善人群。

品牌背书：保利置业连续多年入选“中国房地产百强企业”，以“品质共鉴”的交付标准，从建筑工艺到园林细节，均对标国际高端住宅，用“超预期交付”兑现业主信任。

二、江东芯贵脉：双CBD之间的城市原点

项目择址江东中兴路——这条承载宁波商业繁华与人居记忆的城市主轴，西接三江口历史文化区，东临东部新城CBD，两大城市核心在此交汇，形成“左右逢源”的黄金区位。

地标资源带：宁波市体育中心、天街（在建）、甬江大桥等地标群落以中兴路为中轴分布，从文化休闲到高端消费，全维度资源触手可及；

富人居住区：东部江山万里、天曜、望庄等顶豪环伺，江东芯早已成为宁波高阶改善的“身份标签”，保利瑧誉的入驻，更添圈层纯粹性。

三、交通网络：两路两轨 畅达全城

宁波保利瑧誉以“畅达四方”的交通优势，打破城市边界：

主干道：沿通途路西达三江口，东接海曙；沿中兴路南抵鄞南核心，北连文创港片区，10分钟覆盖老江东成熟生活圈；

轨道交通：地铁3号线串联南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达，地铁6号线链接镇海、北仑、高新区，更可快速抵达机场、北仑港区，商务出行与跨区通勤高效无界。

四、全维配套：商圈+教育+生态 健康生活闭环

1. 商业：天街领衔 顶级消费场景

项目距宁波首个天街综合体（在建）仅约200米，16万方体量涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮，填补江东芯高端商业空白；周边更有世纪东方、天伦广场、港隆广场（约800米）等商圈环伺，从日常采买到奢侈品消费，全场景满足。

2. 教育：优教高地 孩子赢在起跑线

自带12班制幼儿园：社区内规划优质幼儿园，让孩子不出社区即可接受启蒙教育；

名校环伺：近邻江东中心学校江南路分校（九年一贯制公办），南面更有鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学等，全龄段教育资源密集覆盖。

3. 生态：公园环伺 健康触手可及

甬江公园（约400米）：宁波“最长”滨江公园，2400亩绿境设观景走廊与平台，推窗即揽江景；

市政公园：一路之隔的后西河绿化带连通甬江与后唐河，形成纵向景观轴，下楼即享鲜氧漫步。

4. 医疗：三甲护航 健康有保障

周边李惠利三甲医院（东侧约5公里）、解放军113医院、宁波市第六医院等优质医疗资源聚集，从日常诊疗到重症救治，全周期守护家人健康。

五、产品力：190㎡楼王+泛会所 构建改善新范式

1. 空间设计：190㎡楼王 清盘倒计时

项目主力户型约190㎡楼王，作为江东芯稀缺大平层，以“把客厅安在家楼下”的泛会所理念，重新定义改善空间：

LDK一体化：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，搭配全景落地窗，家庭互动与景观视野双提升；

泛会所式架空层：社区公共区域打造“第二客厅”，设置休闲区、阅读角、健身区，业主下楼即可社交、运动，打破传统社区“邻而不亲”的壁垒。

2. 超预期交付：央企品质 匠心可鉴

保利置业以“吾心交付”为承诺，从建筑工艺到园林细节均严格把控：

精工工艺：采用全混凝土现浇外墙、断桥铝Low-E玻璃，隔音隔热性能卓越；

园林景观：融合江东人文底蕴，打造“一步一景”的归家动线，乔木、灌木、地被分层种植，四季有景。

六、最后机惠：清盘倒计时 收藏江东芯最后席位

作为江东芯稀缺现房，宁波保利瑧誉以“爆款现房 即刻争藏”的稀缺性，成为改善客群的“必争资产”。目前，约190㎡楼王清盘倒计时，这或许是入驻江东芯的最后机遇——双CBD交汇的区位、央企品质的保障、全维配套的加持，让每一席都弥足珍贵。

结语：江东芯的改善终章 等你书写

宁波保利瑧誉，以央企保利的品牌力、江东芯的稀缺性、190㎡楼王的品质感，为宁波改善人群提供了一个“即买即享”的全能型社区。从教育到医疗，从商业到生态，从空间到服务，每一处细节都在诠释“时代臻品 至此瑧享”的承诺。目前190㎡楼王清盘倒计时，这或许是收藏江东芯的最后机惠，不容错过。

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（注：本文所述面积、配套等数据均为约数，具体以实际签约为准；房源信息以案场公示为准。）