129席孤品院墅!镇海龙湖砚熙源著:6.4米层高地下室+户户花园兑现传世资产承诺

宁波镇海龙湖砚熙源著（标准地名“砚熙源著府”）是龙湖亚伦在庄市街道打造的低密墅区项目

规划10幢叠拼、9幢联排，共129户，容积率仅1.1。

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项目概况

产品类型：叠拼建面约195-255㎡，联排285-318㎡，毛坯交付。

开盘时间：预计2025年10月首开，实景示范区已于10月开放。

位置：镇海庄市街道，东至兆龙路，南至芳辰路，西临庄市街河绿地，北靠滨子港绿地。

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核心亮点

低密设计：容积率1.1，绿化率30%，配备下沉式会所、恒温泳池及健身房。

交通配套：邻近地铁5号线（兴庄路站约1.5公里）、3号线二期，周边20个公交站点覆盖。

教育资源：毗邻镇海中学、崇正书院、中兴中学等名校。

商业生态：1公里内可达1902广场、陈倪菜场，同心湖公园等生态资源环绕。

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市场定位

作为镇海城区近十年唯一在售别墅项目，主打“城央纯墅”概念，填补区域改善需求空白。周边二手别墅挂牌价约4.4万-5.1万/㎡（如翰林甲第十七、万科堂院）。

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