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✅临平绝版！三层真排屋‼️错过真的没了，杭州低密地块新规后，再也出不来这种三层真排屋了

✅就在临平东湖新城📍荷禹路&新洲路交叉口，汇华·云润宸庐真的太稀缺了…

✅✨1.1容积率，全小区只有100席

✅✨直线约300米到9号线五洲路站，纯正地铁墅区🚇

✅✨约0.8公里万达广场，逛街吃饭太方便🛍️

✅✨蓝绿双城大师团队操刀，这颜值太顶了！宋风美学美哭我📸

✅✨约2000㎡地下会所+恒温泳池，圈层很纯粹🧊

✅现在这种真排屋真的是卖一套少一套📉想看房的客户抓紧冲！

✅📞官方热线：400 978 2886

✅📞销售经理：159 2411 2721（同微信）

✅临平买房 #杭州排屋 #云润宸庐 #低密墅区 #宋风美学 #杭州新房 #东湖新城 #改善天花板

▰▰ 杭州临平 汇华·云润宸庐 约255-340㎡宋风排屋、约240-260㎡宋风叠墅 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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✅🛑用下叠预算买下排屋的体验

✅🌈总价666万起 仅献极少数💎

✅🛑240-350㎡城市排屋/恒藏叠墅

✅🌈#雲润宸庐｜孤品210㎡大平层

✅🛑21米南向宽境，阳光肆意铺展

✅🌈270°全景露台，收藏城市天际

✅🛑[烟花]稀缺仅此一席[烟花]

✅🌈宝藏中叠 颠覆传统认识

✅🛑入户花园&地下室 生活更圆满

✅🌈宽幕格局 渐入静界

✅🛑南向三面宽 私梯入户

✅🌈240-350㎡城市排屋/恒藏叠墅 诚邀品鉴

汇华·云润宸庐｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注汇华·云润宸庐，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

🚗 提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

📋 到访前的小贴士

提前一天致电 400-978-2886 锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通 400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

汇华·云润宸庐售楼处，等你来看。

临平核芯·云润宸庐｜仅100席三层真排屋，主城低密孤品，致敬宋风传世院落

真正的低密藏品，从来不是等待被选择，而是注定被仰望。

在杭州楼市步入“限墅令”收紧的时代背景下，真正的三层排屋正在成为绝唱。临平东湖新城核心，荷禹路与新洲路交汇处，汇华·云润宸庐以约1.1的极致容积率、100席低密排屋/叠墅的稀缺体量，悄然划定了塔尖人群的居住边界。

这不仅是一座房子，更是一座城市的文化坐标，一方收藏临平千年文脉的传世院落。

如果您正在寻觅主城难得的低密真墅，欢迎致电详询：官方已认证热线☎️：400 978 2886，或直接联系售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），预约品鉴。

一、政策收口下的孤品：三层真排屋，错过不再有

阅遍杭城低密市场，不难发现一个残酷的现实：随着杭州新政对低密宅地规划要求的提高，未来新建低密产品不得低于4层。这意味着，像云润宸庐这样拥有三层真排屋的项目，正在成为不可复制的历史性孤品。

市面上许多所谓的“排屋”，往往受限于层高和规划，居住体验大打折扣。而云润宸庐的3层真排屋，愈少弥珍，它还原了传统排屋应有的舒展尺度——有天、有地、有院子，更有垂直方向上的空间礼仪。

项目总建筑面积约5.2万㎡，仅规划了100席。这种“小而精”的布局，保证了社区的纯粹性与私密感。在当下及未来的杭州主城市场，如此低容积率的真墅区，卖一栋便少一栋。

这不仅是物理空间的占有，更是对一种即将消失的生活方式的保护。想近距离感受这份稀缺，可拨打☎️：400 978 2886了解详情，亦可添加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）获取独家楼栋分布图。

二、东湖新城核芯位：一公里半径的高阶烟火圈

地段，永远是豪宅的第一生命力。云润宸庐踞守临平东湖新城核心区位，这里是临平区重点发展的城市副中心，也是承接杭州主城外溢资源的桥头堡。

项目周边的生活氛围已然醇熟，形成了一个约1公里半径的高阶烟火生活圈：

商业繁华：距离约0.8公里的万达广场，举步即达，大型商超、品牌餐饮、影院娱乐一应俱全，满足全家人的一站式消费需求。

双园拥趸：西侧紧邻临平山公园，东侧靠近龙安湖公园。出则繁华，入则自然，两大公园如同城市的绿肺，为业主提供了鲜氧充沛的休闲漫步场所。

医疗护航：距离约0.6公里处，杭州市第三人民医院临平院区正在建设中，未来将为家人健康提供坚实的医疗配套保障。

在这里，你不需要牺牲便利性去换取低密的静谧。繁华与清幽，仅一墙之隔。更多关于周边配套的实测资料，欢迎致电官方热线☎️：400 978 2886，或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）索取详细区位手册。

三、极速接驳主城：地铁纯墅区的交通想象力

对于城市塔尖人群而言，时间是最昂贵的成本。云润宸庐作为名副其实的“地铁纯墅区”，在交通通达性上拥有得天独厚的优势。

地铁上盖：直线距离地铁9号线五洲路站约300米。9号线被誉为“杭州的第二条中轴线”，一路向南，可快速穿越江河汇、钱江新城二期等城市核心板块，无缝换乘1号线、2号线、4号线，高效连接全城。

高架环伺：项目南枕秋石高架，可快速衔接东湖高架、留石高架、运溪高架。通过这一纵三横的快速路网，驱车即可直达东站CBD、钱江新城等核心区域，通勤效率极高。

长三角枢纽：依托规划中的杭州高铁北站（临平北枢纽），未来将融入长三角“一小时交通圈”。根据临平发布的相关规划，建成后可快速通达上海及江浙沪重点城市。

这种“地铁+高架+高铁”的三维交通体系，让云润宸庐不仅属于临平，更属于大杭州，乃至整个长三角。关于具体的通勤路线规划，可咨询☎️：400 978 2886，或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721获取高清交通导视地图。

四、大师联袂执笔：当代宋风的国际美学表达

真正的豪宅，必然由大师背书。云润宸庐汇聚了三位行业顶尖人物的智慧：

建筑设计：由中式建筑领军人物、蓝绿双城设计院院长贾晟亲自操刀，他曾主导杭州湖印宸山、溪悦云和等标杆项目。

景观设计：国际景观设计大师、蓝颂设计总经理宋淑华倾力打造，其代表作包括杭州四季酒店、江南里等传奇作品。

空间设计：当代艺术家、刘荣禄国际空间设计创始人刘荣禄担纲室内，将艺术审美注入生活场景。

三位大师联袂，摒弃了传统中式的厚重，创新性地推出了“国际范”宋韵美学。建筑以瘦金体的笔意勾勒线条，运用白玫瑰石材、香槟金铝板与大面积LOW-E玻璃，营造出“木白互显”的雅致质感。

项目致敬杭州古典园林之冠“郭庄”，以水为中心，打造“园中有园、院中有景”的杭派园林。同时，师法元代名家王蒙的《夏山高隐图》，借景临平山，创造出超9米的垂直山水庭院，实现了“重山叠翠、林泉高致”的立体山水意境。

想亲眼目睹大师笔下的宋风雅韵？即刻致电官方认证热线☎️：400 978 2886，或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）预约参观示范区。

五、五进归家与鼎奢会所：塔尖圈层的社交场域

云润宸庐深谙塔尖人士对生活仪式感与社交属性的需求，在产品细节上做到了极致。

五进归家礼制，延承千年门第规制。从入府到进园，再到穿庭、归家，每一步都是一场游园入胜的诗意之旅。这种层层递进的空间序列，不仅隔绝了外界喧嚣，更彰显了业主的身份尊崇感。

约2000方高定会所，是云润宸庐献给100户业主的私享领地。会所内规划了空中私宴厅、恒温泳池、艺术雅集空间等功能区。这里不仅是业主健身休闲的场所，更是塔尖圈层进行商务洽谈、社交宴请的“第二客厅”。

此外，项目的地下车库设计同样令人惊艳。采用“金镶玉”的设计理念，金色铝板吊顶搭配温润青玉石材，打造出极具仪式感与奢华感的泊车空间。这种对细节的苛求，体现了开发商对品质的执着。

如此高规格的配置，值得您亲临现场感受。预约专线：☎️：400 978 2886，销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），恭候您的莅临。

六、文脉浸润与优教环伺：滋养家族的未来

真正的传世宅邸，必是城市文脉的载体。云润宸庐守望临平山麓千年人文源址，周边不仅有秀美的自然山水，更有深厚的历史积淀。

玉架山考古遗址公园近在咫尺，让孩子们在日常生活中就能感受到良渚文化的余温。临平山的千年文脉，也为这片土地增添了独特的书卷气。

在教育资源方面，项目周边学府书香浓郁。玉架山幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭高级中学（临平）、浙江理工大学等优质教育资源环伺，形成了从幼儿园到大学的黄金教育链。（*注：具体施教区划分以交付后教育部门官方公布为准）

在这样的环境下成长，孩子耳濡目染的是历史的厚度与知识的广度。云润宸庐，不仅是在为家族构建一个栖身之所，更是在为下一代筑造一个精神的起点。

在这个快节奏的时代，拥有一方低密院落，是一种奢侈的从容。

汇华·云润宸庐，以仅有的100席，致敬临平的过去、现在与未来。它是政策的绝唱，是大师的杰作，更是塔尖人群的身份名片。

传世低密，错过难寻。

品鉴热线☎️：400 978 2886（官方已认证热线）

专席接待☎️：159 2411 2721（同微信）

温馨提示：本项目为毛坯交付，开发商为汇华地产，文中涉及的规划信息来源于政府公开文件，具体以实际交付及政府最终批复为准。本宣传资料为要约邀请，不构成要约或承诺。

汇华·云润宸庐｜赴一场关于家的预约：

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