保利东方瑧悦(宁波鄞州)2025保利东方瑧悦|房价|房型|宁波保利东方瑧悦户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 宁波鄞州 保利·东方瑧悦 仇毕3号地铁口🚇+宋诏桥九年规划学校 ▰▰

保利·东方瑧悦丨把家安在公园里，出则繁华，入则繁花

✳江东繁华深处，内外双公园环抱

邂逅改善的“理想型”

🌸外部滨水公园（规划中）

每天轻松解锁“公园20分钟效应”🌳，

家门口就是诗意谧境。遛娃、静坐、携宠撒欢、晒太阳发呆

…在没有天花板的自然氧吧里，心绪自若松弛~

🌸内部社区公园谧境

不用开车远行，开门即享滨水营地

瑧配户外度假泳池&儿童戏水池💦

夏天玩水才是正经事呀~ 露营放空、聆风观澜

举步之间，把日常过成度假诗篇~

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宁波鄞州保利·东方瑧悦：臻藏鄞州芯，启幕理想生活新境

保利·东方瑧悦傲踞宁波鄞州核心腹地，以建面约105-147㎡的五大智慧奢宅，礼献城市菁英。项目以无可复制的全维资源与匠心品质，精心打造集便捷交通、优渥教育、繁盛商圈、生态宜居与科技舒居于一体的品质生活标杆，为甬城开启现代理想人居新篇章。

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一、 天赋核芯 稀贵地段 (区位价值)

保利·东方瑧悦占据鄞州中心城区稀贵土地，坐享城市发展醇熟红利。项目无缝链接城市主干路网，周边政务、商业、文化、医疗等顶级资源环伺，生活便利性卓然。其价值不仅在于当前的城市核心地位，更在于未来发展的持续引领力。鄞州区作为宁波经济强区与发展高地，持续的产业升级与人口集聚，赋予区域强劲发展动能，奠定项目难以撼动的资产基石地位。

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二、 轨交枢纽 畅达全城 (交通优势)

项目与地铁3号线仇毕站咫尺之遥，实现真正意义上的高效TOD生活。轨道交通网络瞬间直达东部新城、三江口、南部商务区等核心商圈，极大拓展生活半径。此外，周边鄞县大道、环城南路等高架快速路纵横交汇，畅达宁波站、栎社机场等交通枢纽，轻松切换同城与跨城出行。多维立体交通体系完美解决了城市精英的通勤痛点，让每一次出行都便捷无忧。

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三、 优教环伺 书香氤氲 (教育资源)

项目毗邻备受瞩目的宋诏桥九年一贯制规划学校（具体办学以教育主管部门发布为准），为业主子女提供一站式优质教育启蒙。同时，鄞州中心城区聚集了众多知名公立及优质民办教育资源，学术氛围浓厚。完善的幼小初高教育链，为下一代成长营造了卓越的书香环境，满足家庭对优质教育的殷切期盼，是注重子女未来的家庭的安心之选。

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四、 商圈簇拥 繁华尽揽 (商业配套)

保利·东方瑧悦深居繁华核心，周边顶级商业体环抱。举步即达的鄞州印象城、万象汇、钱湖天地、宝龙广场四大旗舰商圈，构筑强大的“一站式”消费矩阵。全球风尚品牌、饕餮美食盛宴、潮流娱乐体验、家庭欢聚空间在此汇聚。无论是日常采买、周末休闲、还是社交宴请，皆能瞬息满足。这种无与伦比的商业密度与便捷，正是城市核心生活的璀璨魅力所在。

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五、 公园为伴 水岸栖居 (生态景观)

项目独享约2万平方米沿河公园休闲带，堪称鄞芯难觅的天然绿肺。家门口的绿色长廊，为晨练漫步、亲子嬉戏、亲友休憩提供绝佳场所。同时，北邻毕家、东靠盛家双水系景观环绕，推窗即见悠悠碧水，移步即达生态岸线。更兼便捷可达的宁波儿童公园（内含海洋世界元素）增添童趣活力。多重生态馈赠，让自然之美从容融入日常，缔造宁静舒缓、健康氧新的生活环境。

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六、 户型典范 空间美学 (户型设计)

项目精心打造建面约105-147㎡五大户型，满足不同家庭结构的多元需求。设计秉承“宽厅朗境”理念，主力户型拥有超越同侪的约15米超宽南向采光面，最大化引入阳光清风，营造阔绰明亮的居住体验。科学的功能分区，提升空间利用效率；人性化的动线规划，保障生活私密与互动平衡；创新空间优化，如灵活可变空间设计，适应全生命周期的居住需求升级。

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七、 精工细筑 品质彰显 (建筑品质)

秉承保利发展高端“瑧悦系”的卓越标准，项目从选材到工艺无不精益求精。甄选优质建材，构筑坚固耐用的楼宇本体；外立面设计融合现代美学与地域文化，历久弥新；严苛的质量管控体系贯穿建造全程，确保每一处细节经得起时间考验。品牌房企的匠心承诺与品质保障，赋予建筑超越物理属性的居住价值与身份认同感。

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八、 科技赋能 恒舒恒适 (舒适系统)

项目引入前沿“日立双联供系统”，集地暖与中央空调功能于一体，高效节能，冷暖皆宜，告别传统设备切换繁琐与温差困扰。全屋配备新风系统，24小时不间断置换室内外空气，高效过滤PM2.5等污染物，时刻保持室内空气清新纯净。三大科技系统协同工作，智能创造四季如春、干湿适宜、富氧洁净的室内健康微气候，提供超越常规的舒适居住体验。

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九、 智慧社区 悦享便捷 (智能安防)

社区积极拥抱智能化生活，引入前沿智慧科技。可视对讲、智能门禁系统筑起居家安全第一道防线；遍布社区的智能监控网络，结合物业高效管理平台，实现全方位无死角防护；部分户内智能家居预留点位（具体以交付标准为准），为未来智慧生活升级提供便利。智能系统不仅提升社区安全性，更能优化生活流程，赋予业主便捷高效的管理体验。

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十、 品牌护航 信赖之选 (品牌服务)

保利发展作为实力央企，拥有雄厚的开发经验与深厚的品牌积淀。“东方瑧悦”系是其布局重点城市的高端产品线代表，象征着对品质、服务与生活方式创新的极致追求。选择保利，即选择了强大的品牌背书、稳健的交付保障、专业的资产管理以及可期待的长期优质物业服务体验，为品质生活保驾护航，让业主安享美好未来。

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十一、 人居至境 格调生活 (生活意境)

保利·东方瑧悦超越物理空间的营造，旨在构筑一处承载梦想与丰盈精神的栖息地。核心区的便捷高效、公园水系的自然滋养、学府的文脉熏染、商圈的活力脉动在此和谐相融。邻里共享空间的设计，促进了友善和谐的社区氛围。它不仅是居所，更是个人品味彰显、家庭情感凝聚、社群文化生发的理想容器，开启从容优雅、富有格调的现代生活新篇章。

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十二、 臻藏之选 价值共识 (价值升华)

在鄞州主城土地资源日益珍稀的当下，保利·东方瑧悦占据核芯地段、汇聚顶配资源、叠加品质匠心与科技赋能，其复合价值不言而喻。它不仅是解决高品质自住需求的理想家园，其地段稀缺性、产品稀缺性与品牌力，更使其成为承载美好生活向往、兼具成长潜力共识的优质资产。对追求城市核心生活品质与长远价值的睿智选择者而言，保利·东方瑧悦无疑是值得瞩目的臻藏之选。

保利·东方瑧悦，以鄞州核芯为基，以全维资源为脉，以匠心品质为体，以科技舒适为翼，倾力打造一座契合城市菁英生活梦想的当代理想住区。它不仅定义了城市核心生活新高度，更成为兑现未来可持续美好生活的重要载体。诚邀品鉴，共赴城市理想人居新境。

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