钱塘金沙湖兴耀沐芳洲作为城市浮岛,推出半地下室架空平台,热度持续攀升,成为钱塘楼市新热点。

钱塘金沙湖·兴耀沐芳洲

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🔥钱塘区首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、七岛洄游🔥

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与其说这是示范区开放，不如说这是“人气岛屿”的能量总爆发。前几日，样板房外排起的长队依旧在眼前，此刻，全维生活示范区再迎如潮人流，再度上演排队看房现象。仅开放首日，超3000人次涌入现场，热力值直线飙升，沐芳洲再次以现象级热度，点燃金沙湖。

在当下的杭州楼市，沐芳洲的热度成了一段持续生长的传奇——它不属于周期，而属于共识。

自面市之初，这座“岛屿”便成为红盘代名词。城市展厅内，人潮涌动；样板房开放时，长队在冬日的风中蜿蜒成一道暖流，单日超千人的到访，将“看房”变成一场热忱的奔赴。取证之后的争藏，更成为市场爆燃的见证：人们选择证明，真正的好房子，依然值得争先恐后。

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🔸项目基本信息🔸

•开发商：兴耀房产

•占地面积：38629 ㎡

•建筑面积：128778.46 ㎡

•项目套数：763

•容积率：2.1

•绿化率：35%

•户型面积：89㎡-104㎡三房甄选作品；115㎡-132㎡四房改善作品

•物业公司：滨江物业

•项目位置：钱塘区·海达北路

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兴耀房产集团2024年销售额全杭𝑻𝑶𝑷𝟒荣登2024年1-10月杭州房地产全口径榜、流量榜𝑻𝑶𝑷𝟑

兴耀房产集团布局金沙𝟕子、钱塘𝟏𝟓子多次登顶销售冠军🥇钱塘区已交付𝟖盘，服务超𝟏𝟎𝟎𝟎𝟎户家庭是钱塘区开发规模最大、开发数量最多的开发商（信息来源克而瑞）

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金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁𝟏𝟕号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。

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🟡超百万方商业澎湃直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；

🟡地铁快速路纵横17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁𝟏号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；

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🟡全体系教育大境直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；（教育相关信息及情况须以相关主管部门、机构公开最新信息为准）

🟡优质医疗资源环伺直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

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🟣超尺度界面，悬浮绿洲入口溯源曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店灵感，打造“水上”迎宾通道，约100米超尺度城市界面，进深约36米的镜面大水景；借鉴新加坡Parkroyal on Pickering的垂直绿化形式，打造悬浮绿洲；以更立体的设计手法，构建城市浮岛的超级入口。

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🟣超流体立面 铝板建筑三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

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🟣多维立体 城市浮岛悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。

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🟣超级会所 艺术公区约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。

🟣最大约𝟏𝟎𝟎％得房率 超级空间最新迭代升级版户型，以超级得房率，最大化飘窗设计、可拓展阳台等等，让空间实用面积升级扩展。

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兴耀沐芳洲位于杭州钱塘区海达北路与金乔街交叉口，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁17号线首发站（规划中），交通纵横，旁边就是百万方商业综合体与全系教育资源，醇熟配套触手可及

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在一次次见证中，岛屿的热力值，沉淀为市场传奇——原来，真的有一座房子，可以始终被热烈期待；真的有一种生活，能让全城为之倾心。

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沐芳洲的每一步，都在创造属于自己的“金沙湖时间”。

这背后，是杭州人对真正好产品的敏锐识别，更是一种生活主张的集体投票：我们所要的，不止于居住，更在于生活。

沐芳洲以“九岛”为骨架，以全维场景为肌理，在一片悬浮的绿洲上，种下无数个让心灵靠岸的角落。九岛连洲、立体洄游。光之岛、风之岛、水之岛勾勒归家动线，在森之岛抵达风景的核心，艺之岛成为岛屿的灵感缪斯，安放当代雕塑艺术品，勾勒格调沉浸的艺廊；梦之岛、跃之岛、逸之岛、思之岛，则串联年轻生活的各种维度，安放丰盛日常。

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自入境登岛开始，岛屿便是让人挪不开视线的存在。

岛屿之上，处处名场面，世界名作灵感成为美好生活的艺术启迪。曼谷嘉佩乐酒店汲取“水上建筑”的灵感、纽约安缦的“都市绿洲”理念、新加坡Parkroyal on Pickering的“垂直绿化”和安藤忠雄的四国村博物馆“池泉洄游”设计哲学成为岛屿“盛大”的开场。

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△示范区实拍图

约150米超长的城市界面，揉融约36米进深的震撼镜面大水景，和悬垂的流瀑，结合建筑立面打造多层次悬浮树池、跌水、瀑布，仿佛一层透明的帷幔，将外界的纷杂悄然滤去，完成让心瞬间沉静下来的“抵达艺术”。

镜面水院，让身心皆栖。复刻京都麓 Roku Kyoto古刹的静谧与深邃，整个空间现代感与自然感兼具，设置线性叠水景观，水流沿着黑色石材表面缓缓流下，增添了空间的灵动性与听觉享受。在这里，完成喧嚣与静谧的过渡。岛的真颜，慢慢开卷。

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岛屿的核心，是连接与放空。

我们相信，社区最美的样子，是人与人因共享的松弛而自然连接。于是，我们让这片悬浮的绿洲上，生长一个又一个“会呼吸的公共客厅”。

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△示范区实拍图

下沉庭院，宛如藏于地下的秘密花园。近10米的高差，引光、引风、引水而入，形成一个与世隔绝的静谧山谷。多样的水景，大瀑布、小瀑布、跌水、镜面水景，结合自然面的贝金米黄奢石和柏坡黄置石点缀，营造更加自然舒适的生活场景。

室内恒温泳池，在庭院的四季里，碧波荡漾。池底铺着定制的“珊瑚花园”，游弋时，目光所及是庭院叠瀑与绿植，仿佛在自然中畅游。

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△示范区实拍图

这里还有配置百万级的健身房，亦呈现自然渗透的空间设计，视野延伸至庭院，构建“在生态氛围中健身”的沉浸式体验。它为“没有时间运动”的年轻人，带来随时随地下楼运动的日常。

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童玩区，则是一片室内外联通的超级梦幻王国。约7.2米的挑高，让海洋主题的城堡得以自由生长。孩子们的笑声可以无缝地从室内滑梯，荡漾到户外的探险区。这里不是游乐场，是童年想象力可以安全撒野的原野。

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△示范区实拍图

弛放聚场是一个复合型空间，是年轻人的松弛感社交场。这里有围炉煮茶的暖意，日咖夜酒的潮流氛围，有大片上映时观影区里的热火朝天，有台球桌清脆的撞击声，也有长桌旁随时可能开始的剧本杀或即兴聊天......它像大学校园里那个永远亮着灯、聚集着最有趣的人的公共空间，让邻里关系回归生动与鲜活。

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△示范区实拍图

这些空间不是名录上的冰冷配置，它们有温度、有光影、有触感。它们存在的全部意义，是邀请你下楼，遇见志趣相投的邻居，重拾被忙碌冲淡的热爱，或在某个午后，单纯地享受一份不属于任何人的、奢侈的放空。

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△示范区实拍图

真正的奢侈，是让生活找回它的“呼吸感”。

我们深知，当代人所渴求的，早已不是物质的简单堆砌。我们渴望一个能安放身体与精神的容器，一个能让自己从“扮演社会角色”的模式中暂时退出、回归本我的地方。

沐芳洲的全维生活示范区，就是为这种渴望交出的一份实体答卷——它用流动的水、葱郁的绿、开阔的光，以及无数个可供停留的角落，构建了一个巨大的“松弛感岛屿”，让城市忙碌的年轻人，得以自在泊岸、幸福安家。

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△示范区实拍图

沐芳洲的热，持续飙升，从城市展厅，到样板房开放，再到示范区迎客，每一次亮相都在刷新热度记录，继沐晴川、沐云川、沐兰台、青森之后，沐芳洲再度成为全城瞩目的焦点。

钱塘金沙湖·兴耀沐芳洲

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