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大家.咏印明庐

当武林核心区的繁华与京杭大运河的千年风韵在此交汇，大家.咏印明庐正以“武林核心区最后滨水地块”的稀缺姿态，为杭州塔尖圈层书写一部“人本主义”的居住范本。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

天赋稀贵：武林核心区最后滨水地块

明庐坐拥一线运河头排，本已是天赋稀贵的“收藏级”资产。这里不仅是杭州传统豪宅带的延续，更因“最后滨水地块”的属性，成为不可复制的城市核心留白。✅ 270°环幕，一线运河视野，推窗可见运河波光粼粼，远眺武林天际线，历史与现代在此交融成独特的居住底色。

颠覆革新：首创“全抬地设计”重塑居住界面

作为杭州开创性的全抬地大宅，明庐以“-1层、M层、G层”三级立体抬升，让社区生活界面“悬浮”向上。首创“全抬地设计”（首层抬升12米），相当于普通社区的4-5层高度——即便是首层住户，也能珍藏运河风光；约6米抬地之上，五大主题意式园林铺展如毯，变电站、物业用房等设施隐于地下，宛若城市中“悬浮的绿洲”。

美学与功能的共生：意式建筑的在地表达

外立面美学从不以牺牲室内体验为代价。标志性的阵列式拱门高约12米，采用贝金米黄石材、宝格丽绿奢石，层层叠加斯卡帕叠级元素；外延空中花园挑台与艺术外摆，成为街道流动的风景。东方坡屋顶的九层折面与三段式罗马立柱，既提升建筑美感，又不遮挡运河视野——这是功能美学的动人注脚。

人本主义：96户纯粹社区的丰盛生活

规划仅96户的明庐，以小体量实现人均资源的大丰盛。✅ 3.15-3.6米层高+意式园林，搭配最高约12米架空层与每幢楼定制泛会所，户均可延伸空间高达约77㎡（含会所、园林），相当于每户多出一套“家外之家”。

会所深度定制“月咏、日曜、绿松、蓝调”四大主题近1000㎡空间，聚焦16大实用场景：社交会客厅、红酒雪茄吧、带换衣区的棋牌室、声音疗愈空间（含琴房、录音室）、多元健身区（含户外冥想区）……摒弃华而不实，只留真实所需。

空间预演：245㎡“秩序”户型的精密考量

以建筑面积约245㎡“秩序”户型为例，明庐在室内完成了一场“生活预演”：北向270°环幕转角厅直面运河，南向多套房保证通风采光；精装细节更显用心——玄关定制百鞋柜、厨房钻石高柜+天使拉篮构建立体收纳、大金S级中央空调覆盖全空间、美诺四件套+方太厨电适配中西烹饪、摩根智能系统一键掌控环境。家，从此成为主动迎合习惯的“生命场域”。

服务先行：「日月LIFE」前置服务体系

一骑绝尘的产品力，需匹配更懂生活的服务力。明庐构建「日月LIFE」前置服务体系，以1:24的管家配比（远超普通住宅1:80），融合大家服务本土温度与荷兰管家专业范式，提供四季礼遇、生辰定制、工程家书、圈层私宴等权益，打破“交付前服务真空期”，让体验先于入住。

配套加持：Old Money级资源的从容生活

项目直线距离约500米即达地铁4号线新塘站，串联武林恒隆广场（招商中）、杭州大厦等顶奢商圈，4公里内覆盖多家三甲医院；生态公园环绕，不临高架的静谧与城芯便利兼得，是“安琪儿双C位”的纯粹住区。

大家庐系：13年深耕武林的顶序之作

从府系标杆武林府，到庐系杭州首作大家.咏印明庐，大家房产13年后再度相逢武林运河，以“大家运河第九子”之姿，重新定义“人本大宅”——形式追随功能，设计尊重人性，服务预见生活。项目已获两大行业奖项，用实力印证“出品即标杆”的信念。

【明庐收官在即，敬待珍藏】

大家.咏印明庐以205-380㎡纯粹大平层（总价1500万起）的纯粹定位，在武林核心区留下最后一线运河资产。意式园林、全抬地设计、人本服务、顶配资源，共同织就属于塔尖的“生活原境”。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 恭迎品鉴，共赴运河畔的诗意栖居。