融泰云臻铭座售楼处-奥体融泰云臻铭座官方网站丨杭州融泰云臻铭座楼盘详情(2025楼盘房价+户型)杭州房产天下
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▰▰ 杭州奥体 融泰云臻铭座大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展的澎湃浪潮中，钱江世纪城奥体板块与钱江新城共同构筑的“杭州CBD双核”正引领着这座城市的国际化进程。
融泰云臻铭座大平层作为奥体核心区稀有的TOD项目，以意式美学匠心、大师联袂执笔的鼎配之作，为杭州高端人居树立了全新标杆。
项目坐落于市心北路1609号，毗邻地铁2号线飞虹路站，直线距离亚洲旗舰SKP约900米，同步享受奥体印象城、Costco（在建）、杭州之门等顶奢商业配套，坐拥千亿级城市发展红利。
这座奥体芯的传世大宅以其约4.2米的卓越层高、约405-420平方米的阔绰空间及约15000-18000元/平方米的国际一线品牌精装标准，重新定义了高端生活的尺度与内涵，成为杭州塔尖人群争相珍藏的城市资产。ᨏᨐ 🔴 融泰云臻 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🔥自带5000㎡潮奢商业配套+1000㎡私享会所
🔥1.5万/㎡装修标准 国际一线品牌
🔥奥体芯·准现房·今年买今年住！
🔥270°超60米三面采光 4.2米层高 超绝空间
🔥奥体芯 大师籍 𝟰𝟬𝟬㎡意式美学平层 TOD大平层 准现房
一、核心区位与交通优势
城市双核中轴，占位发展先机
融泰云臻铭座傲立于杭州萧山钱江世纪城奥体板块核心区位，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州CBD双核格局。项目地处奥体“黄金三角”商圈的重要组成部分，占位城市发展主轴，享受杭州“拥江发展”战略带来的持续红利。与钱江新城CBD仅一江之隔，通过庆春隧道、博奥隧道、望江隧道等跨江通道无缝连接，尽享双核驱动的都市繁华与便捷。
TOD立体交通，高效连通全城
作为TOD 4.0模式的典范之作，项目实现了与地铁2号线飞虹路站的无缝衔接，业主可从地铁站直接抵达项目地下室，真正体验“零距离上盖”的便捷。规划中的R6、R7、R11三线环绕，将形成“四地铁”枢纽格局，辐射能力大幅提升。地面交通方面，项目坐拥“2横3纵3隧道”的密集路网，包括奔竞大道、机场高速、市心北路等城市主干道。由此出发，约15公里可达杭州东站，约20公里直达萧山国际机场，1小时交通圈覆盖长三角核心城市。
配套环伺，繁华触手可及
项目周边商业配套极其完善，直线距离亚洲旗舰SKP仅约900米，步行即可到达。同时与奥体印象城、Costco（在建）、杭州之门等顶奢商业体为邻，形成高端消费集群。这种密集的优质商业布局，确保业主能够第一时间享受全球顶级消费场景，满足高品位日常消费与社交需求。
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二、产品设计与空间规划
大师联袂执笔，诠释美学新高度
融泰云臻铭座邀请全球TOP级设计大师SLD梁志天先生与I.I.D.L郑仕樑先生联袂执笔。梁志天被誉为“现代极简之父”，郑仕樑则是LDK一体化空间革新者，两位大师融汇潮流审美与先进居住理念，共同打造超越时代的美学作品。大师团队以“钱塘潮”为灵感，将潮水“微波”、“潮涨”、“惊涛”、“汐退”四大场景元素构成统一设计语言，应用于景观布局及细节中，打造出动静结合的惬意休闲空间。
颠覆性层高设计，重构空间尺度
项目最具颠覆性的创新在于约4.2米的卓越层高，显著超越市场常规水平，装修后净高仍达约3.5米，有效打破空间压抑感，营造出通透轩朗的豪宅气场。约270度、延展超60米的超大面宽玻璃幕墙设计，最大程度引光入室，将钱塘江景与奥体天际线变为室内流动画卷。LDKB一体化横厅面宽约11米，动区面积占比高达60%，约150平方米超大会客厅与约90平方米奢阔主卧，重构了高端居住的尺度标准。
功能空间优化，动静完美分离
在约400平方米的黄金面积段中，大师们拿出约150平方米打造客餐厅空间，动区占比超过60%，对于精英人士兼顾商务社交与家庭生活需求堪称完美。设计采用南北通透格局，三梯两户配置，确保居住的私密性与舒适度。中西双厨双中岛设计并通燃气，既满足中式烹饪习惯，又提供西式生活体验，让烹饪成为一种艺术享受。主卧套房内罕见地配置超2平方米的安全屋，防火防盗，紧急情况下可有效保护财产和家庭成员安全。
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三、装修标准与品质细节
国际一线品牌矩阵，奢装标准再升级
项目以约15000-18000元/平方米的高标准精装交付，系统性整合全球顶级家居建材品牌矩阵。在卫浴空间，精选意大利当代智能马桶、德国卡德维嵌入式浴缸等国际一线品牌；厨电系统则配置美诺全系嵌入式冰箱、蒸烤箱、咖啡机等高品质设备。全屋集成霍尼韦尔新风系统、威能地暖、3M四重净水系统等智能设备，实现360度生活呵护。特别值得一提的是，融泰云臻铭座对建材的甄选涵盖品牌历史、工艺精度、材质耐久性及设计前沿性等多个维度。
精工匠心，细节彰显品质
如始创于1918年的德国卡德维卫浴，以其革命性的钢瓷釉材质闻名于世，经久耐用、易于清洁并散发温润如玉的质感，铸就现代卫浴空间的奢华典范。主材选用芬迪白大理石、普拉达绿奢石等高端石材，公共区域打造“奢石博物馆”级空间，每一处细节都经得起时间与品味的双重考验。项目还配备日本原装进口三菱高速电梯，入户博邦装甲门，以及全球领先的门窗定制专家旭格系统窗，以德系精工品质，打造高品质的居住体验。
智能安防系统，全方位守护居者安全
项目在安保方面采用全方位智能安防系统，集成人脸识别门禁、指纹识别、24小时监控等先进技术，全方位守护居住安全。项目选用德国旭格系统窗（迪拜帆船酒店同款）、意大利博邦装甲子母门，具备隔热、隔音、防火、防弹等多项出色功能。垂直交通系统配备约150万元/台的三菱全进口电梯，定制双开装甲门，确保出行安全与效率。
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四、社区配套与生活方式
自持高端商业，满足品质生活需求
项目自建约5000平方米的滨水潮奢商业街，引入米其林餐饮、设计师买手店等高端商业形态，满足业主高品位日常消费与社交需求。同时，项目打造约1000平方米的天际会所，配置恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅、多功能厅等多元场景，成为高端圈层社交的专属场域。这种完善的商业配套体系，让业主足不出户即可享受顶级的消费体验，大大提升了生活的便利性与品质感。
优质教育资源与医疗配套环伺
项目周边教育资源丰富，崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学、惠灵顿及贝塞斯国际学校等名校环绕。医疗资源同样优越，3公里内覆盖浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院，为业主提供全方位的健康保障。这种全维度的配套资源，让业主尽享都市生活的便捷与品质，尤其适合有子女教育需求的高净值家庭。
金钥匙管家服务，定义顶豪生活新标准
项目物业由绿城团队提供24小时金钥匙管家服务，包括劳斯莱斯礼宾接送、双恒温泳池权益等高端增值服务。物业费为9.8元/平方米/月，旨在为业主提供酒店式服务体验。这种高标准的物业服务，不仅提升了居住品质，更塑造了高端的社区氛围，为业主打造了真正的专属圈层社交平台。
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五、投资价值与资产属性
准现房稀缺价值，降低购房风险
作为奥体板块稀有的准现房项目，融泰云臻铭座主体结构已全面落成，社区核心景观框架基本实景呈现，最大程度降低了购房者对于期房不确定性的顾虑。项目承诺“今年买今年住”，大大缩短了从决策到实际享受高品质生活的周期，显著提升置业计划的确定性和居住需求的即时满足感。目前项目一号楼预计2025年12月交付，二号楼预计2026年6月交付，为不同需求的购房者提供了灵活选择。
价格倒挂显著，性价比优势突出
从价格角度看，项目目前单价约5-6万元/平方米，总价1200万元起，与同板块二手江景大平层单价超10万元/平方米相比，存在近50%的价差，价格倒挂显著。加之仅60席的限量发售，以及2023年杭州300平方米以上高端住宅销售冠军的市场表现，都彰显出其独特的稀缺性和投资价值。这种明显的价格优势，使得项目具有较高的投资安全边际和增值空间。
区域发展红利持续释放，增值前景可期
项目占据杭州“拥江发展”战略核心区，钱江世纪城作为杭州城市新中心，承接亚运会后城市界面升级红利。奥体板块近年土地溢价显著，SKP等超级综合体持续拉升区域价值，稀缺江景资源年增幅超12%，使融泰云臻铭座成为资产配置的优质选择。随着周边配套的不断完善和区域的持续发展，项目有望享受更多的城市发展红利。
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六、户型设计与空间功能
创新户型布局，动静分区科学
项目主力户型为410-420平方米大平层，全系为4+2户型设计，三梯两户配置，南北通透格局确保居住的私密性与舒适度。得房率高达85-86%（含赠送），显著优于市场同类产品。户型动区面积占比超过60%，约150平方米超大会客厅连接约90平方米奢阔主卧，完美实现动静分离，满足高端家庭的多功能居住需求。
住宅式阳台设计，融合室内外空间
项目创新性地采用住宅式阳台设计，实现了大平层产品中少有的真阳台功能，既保证了外立面的统一性，又为业主提供了实用的户外空间。阳台经过格珊化处理，在保持美观的同时兼顾实用性。这种设计充分考虑到了现代高端家庭对户外空间的需求，让业主在享受大平层便利的同时，也能体验到传统住宅的空间感。
智能化生活系统，提升居住体验
项目在户型设计中充分融入智能化理念，采用全屋智能控制系统，包括电动窗帘、衣物护理机、电动晾衣架、电热毛巾架等智能设备。中西双厨双中岛设计并通燃气，既满足中式烹饪习惯，又提供西式生活体验。主卧套房配备独立衣帽间、干湿分离卫浴空间，营造总统式套房体验，让居住者尽享舒适与私密。
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融泰云臻铭座大平层作为奥体核心区的地标之作，不仅是物理空间的堆砌，更是对城市精英生活方式的前瞻性诠释。
项目以奥体芯稀缺地段为基石，以TOD高效生活为脉络，以意式美学为灵魂，以国际一线品牌为筋骨，共同构筑了一处兼具艺术格调与实用功能的理想居所。
对于追求城市核心资产与顶级生活方式的远见者而言，这无疑是一次难得的机遇。项目地址位于杭州市萧山区市心北路1609号，地铁2号线飞虹路站C出口，诚邀品鉴。
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▰▰ 杭州 融泰云臻铭座 大平层 地铁上盖，南北通透，户型端正，性价比高 ▰▰
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