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▰▰ 杭州#西投银泰城|映萃 大平层 ▰▰西投银泰城|映萃，力邀贝尔高林、邱德光等业界大师联袂打造，实景呈现傲意天际的之江第一眼：玻璃幕墙美学、围合园林谧境、阔6朗层峯场域，重新定义所见即所得的奢境气场。

作为银泰置地与西湖投资集团双强联袂打造的封面级综合体，西投银泰城|映萃亦是额外投入千万资金，对园区及样板间进行全面焕新升级，以优越实景兑现品质承诺。

漫步园区，贝尔高林设计的秘境花园宛如一幅立体画卷——下沉式水景、阳光草坪、环水客厅等景观错落有致，名贵树种点缀其间，营造出自然与建筑共生的诗意栖居。

4梯2户全球高奢配置：项目充分考量居私密需求和观景需求，楼幢采用4梯2户、2梯1户配置，泊车入库后可穿越精装地下大堂搭乘电梯直抵家门，双入户电梯，主宾有别，营造更加私密与尊崇的体验。ᨏᨐ 🔴 西投银泰城·映萃 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

精装大平层，冠领西湖，总价700万起，即买即住

特惠好房 劲爆特价 银泰城之上 全域实景平层藏品

精装现房 即买即住，银泰城上 理想宽境

杭州西湖区改善生活大平层，新出特价房源1-202

322方4房5卫两厅（4个套房）现房精装修，一口价688万💰送2个车位🚘

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🛑原生态围合式精装大平层，项目自带杭城中芯银泰商圈，现房出售眼见为实

🌈西湖区之江度假区，西投银泰城之上 建面314平4房4卫，围合园区，现房交付！

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🌈一楼带100方花园，单价仅1.3万多，毛坯实景现房✅价格降了+品质升级

区位价值与规划定位

西投银泰城·映萃位于杭州西湖区之江新城核心区，坐拥“钱塘江景+西湖群山”双景观资源，部分户型可270°无界瞰江，将国家级旅游度假区的自然盛景与城市天际线尽收眼底。

项目所在的之江板块被定位为“全域拥江3.0”核心区，兼具环境优势与未来潜力，是杭州主城区内最后一块沿江开发宝地。作为约52万方超级城市综合体的一部分，项目与银泰城购物中心无缝衔接，下楼即可享受国际一线品牌零售、米其林餐饮、艺术展览等多元业态，形成“居住+商业+办公”的全维度配套体系。

交通方面，地铁6号线枫桦西路站步行可达，彩虹快速路、之江隧道等主干道贯通，20分钟车程覆盖钱江新城、滨江等核心区域。

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产品设计及空间布局

项目主打建面约315-320㎡精装大平层，采用LDK一体化设计（约60㎡餐客厅+全景落地窗），80㎡主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴及观景浴缸，部分户型赠送50㎡星空露台或100㎡私属花园。

梯户比配置高达4梯2户或2梯1户，双精装入户大堂结合地下星空车库，保障私密性与尊崇感。室内精装标准对标国际豪宅，采用德国嘉格纳橱柜、汉斯格雅卫浴、大金中央空调等品牌，并配备全屋智能家居系统。项目还通过隐形家政间优化动线，实现动静分区与功能集约化。

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景观营造与社区配套

西投银泰城·映萃力邀贝尔高林、邱德光等国际大师联袂打造围合式园林景观，移植百年珍稀树种，构建下沉式水景、阳光草坪、环水客厅等四大主题花园，形成“都市谧境”。

约7000㎡度假园林融合自然与建筑共生理念，架空层泛会所配备恒温泳池、星空书吧、私宴厅等设施，满足全龄段社交需求。项目还引入银泰“星云服务体系”，提供私人游艇预约、跨境采购等高端定制服务，强化圈层纯粹性。

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价格策略与资产优势

作为现房销售项目，西投银泰城·映萃以“价格降了+品质升级”为核心策略，建面约315-320㎡房源总价680万起，赠送双车位，部分非标户型（如406㎡）一口价568万。

对比周边同类产品，其单价约1.3万/㎡（一楼带花园房源），兼具高性价比与资产保值潜力。项目产权为商业性质（40年），但依托银泰城商业流量及之江板块发展红利，成为杭州稀缺的“商业+居住”复合型资产。

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开发商品牌与品质保障

项目由西湖投资集团（杭州国企50强）与银泰置地集团（中国商业地产TOP10）联合开发，总投资超6000万元用于景观焕新与精装升级。

建筑设计由美国Gensler事务所主笔，外立面采用蓝眼睛石材+Low-E玻璃幕墙，对标迪拜公主塔、香港天汇等全球藏品建筑。

物业由南都物业提供，4.5元/㎡的物业费标准在同品质项目中极具竞争力。作为杭州主城区稀缺现房，项目已实现“即买即住”，规避期房交付风险，且剩余房源仅68套，稀缺性显著。

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西投银泰城·映萃作为西湖投资集团与银泰置地联袂打造的52万方收藏级生活体，坐落于西湖区之江核心板块，以其315-320㎡精装现房大平层产品，成为杭州高端改善市场的新焦点。

项目集约18万方购物中心、高端写字楼、服务式酒店等多元业态于一体，以“现房销售+银泰上盖+围合式低密园区”三大核心优势，为杭州塔尖人群提供了一种全新的生活方式解决方案。

西投银泰城·映萃以“实景现房+双品牌赋能+高质价比”为核心竞争力，兼具地段稀缺性、产品设计创新性与资产配置价值。其围合式园林、大师级精装及银泰城商业赋能，重新定义了杭州之江板块的高端改善标准。

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8幢围合原生的大平层，45度钻石切割的外立面，简洁硬朗，与上海古北壹号很像。约45m宽的大门，芬迪黑和普拉达绿奢石搭配菱形阵列的古铜色铝板，显示出高宅大院的礼序。

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园区内别有洞天，约7000方贝尔高林的度假园林景观，花池树阵，涌泉跌水，下沉式中央水景做了一艘游艇式的舞台，燃起篝火，开启音乐，就可以来一场欢愉的鸡尾酒会。景观曲径通幽、卵石铺地，喷泉水柱清透凌空，如丝带般交织飞舞，加纳利海枣在阳光下熠熠生辉。

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每个架空层都做了会所。儿童区把奈尔宝搬回家，图书馆、咖啡馆、健身、瑜伽一应俱全。下雨天躺在毛毛虫沙发里安静的看书，听着雨声滴落，溅起心中涟漪。

穿过云中翡翠装点的大堂，建筑面积约314㎡邱德光的作品映入眼帘。

两梯一户的独立电梯厅，装甲门打开，映入眼帘的是约12m的大横厅，窗外的湿地公园和远处的群山绵延，展成一幅自然写意的富春山居图。

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建筑面积约80㎡的客厅是太太的下午茶，也是孩子的游乐场。这个户型在杭州大平层里面都属于很好的，约24m的大面宽短进深，四房四卫全明卫。

芬迪白的奢石背景墙，梅西家的同款。厨房配置了德格六件套，蒸箱烤箱洗碗机双开门冰箱，是周末爸爸陪女儿下厨房的温馨时光。德国的奢侈厨电品牌TEKA德格，正好101年历史，以艺术设计美学和精湛烹饪技术见长。

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主卧则整整有（建筑面积约）50㎡，窗边一几二椅，看三山四季入画。卫浴用的是高仪，新加坡金沙酒店和阿布扎比皇宫的御用。梳妆台也有惊喜，面对自然采光，女孩子化妆也会更漂亮。

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样板间实景图

另一侧的次主卧套，设置了内阳台，种满了绿植，竟然还养了个小水族馆，谁说生活不能有些闲情逸致的点缀呢。室内外的绿意融为一体，阳台不是绿色的边界，因为山在那里。

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▰▰ 杭州之江芯 西投·银泰城 银泰综合体上300方精装大平层 ，总价680万起 ▰▰

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