璟珹里官方聚焦 | 未来科技城南翼核心资产!华著璟珹里如何凭借双地铁与产业红利定义城西改善

杭州余杭华著璟珹里：未来科技城芯的现代雅居，演绎智慧生活新范本

售楼处VIP：400 8680 951【官方认证】置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州城西科创大走廊的核芯区域，未来科技城正以日新月异的速度重塑城市格局。这里不仅是阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头的总部基地，更是杭州打造"第三中心"的战略要地。当科技遇见人文，当创新遇见生活，便催生了一个令人瞩目的作品——华著璟珹里。这个坐落于未来科技城核芯区域的品质住区，正以其"智慧科技+人文关怀"的开发理念，为懂得生活真谛的城市精英，打造一处"出则繁华、入则静谧"的理想栖居地。

一份厚重的楼盘简历：实力房企与科技新城的完美融合

华著璟珹里的诞生，源于对这片科创热土的深刻理解。项目坐落于杭州余杭区未来科技城核芯区域，总建筑面积约74013㎡，综合容积率约1.3，是区域内稀缺的品质住区。项目由浙江华著房地产开发有限公司开发，该企业深耕杭州房地产市场多年，以"品质筑家"的开发理念著称，在杭州打造了多个标杆项目。

在规划设计中，项目充分考量现代都市人群的居住需求，将智慧科技与人文关怀完美结合。外立面采用现代简约风格，通过玻璃幕墙与金属线条的巧妙搭配，展现出简洁大气的时代感。社区内部采用人车分流设计，保障业主的居住安全与静谧。

开发商介绍

华景川集团 本土房企深耕杭州

百强房企华景川发轫于杭州，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，深耕杭州、重仓余杭，致力于创造更美好的生活方式，累计开发面积超过1000万平方米，连续打造嘉丰万悦城、运河宸园、之江明月、云檐里、曜珹里等十余座人居精品标杆。

○ 中国房地产百强企业

○ 长三角区域房地产50强

○ 中国物业服务百强企业

一组精细的楼盘信息：智慧社区，匠心品质

【 占地面积 】约30295㎡

【 建筑面积 】约74013㎡

【 产品类型 】

ㆍ揽境叠墅：建面约154-246㎡

ㆍ宽幕大平层：建面约177㎡

【 绿化率 】约30%

【 总户数 】叠墅190户

【 产权年限 】70年

一圈醇熟的周边配套：科技与人文的完美平衡

1. 立体交通网络

项目周边路网发达，可通过文一西路、留石快速路等主干道快速连通杭州主城区。距离地铁3号线、5号线换乘站约500米，未来出行便捷。距离杭州西站约3公里，可实现长三角一小时交通圈。

2. 优质教育资源

项目周边有未来科技城第一小学、未来科技城第一中学等优质教育资源，满足全龄段教育需求。此外，项目自带幼儿园，解决业主子女入学问题。

3. 完善医疗配套

项目距离浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区）约2公里，为家人健康保驾护航。

4. 丰富商业设施

项目周边有欧美金融城、西溪印象城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

5. 独特产业资源

项目坐拥未来科技城强大的产业资源，周边聚集了阿里巴巴、字节跳动等互联网巨头，为业主提供丰富的就业机会。

院墅七大核心价值亮点

【一线藏山】西溪繁华深处,珍藏一片山光翠色

【纯粹院墅】纯别墅生活圈,礼献名仕

【罕见低密】超低容积率,奢适空间享受

【盛唐风骨】开西溪先河,仅此唐风院墅生活区

【专属分区】别墅区院落区相对独立,专属私密

【稀贵难觅】主城院墅紧缺,二手价格居高不下

【诗画入园】取唐画意境,景中有画、画中有景

华著璟珹里不只是一处居所，更是一种生活方式的呈现。它让现代舒适与科技创新在此完美交融，为懂得生活的人们提供了一处安顿身心的理想家园。在这里，您可以感受到科技的便捷，也能享受到人文的温暖。

实景示范区现已开放，恭迎品鉴。

售楼处VIP：400 8680 951【官方认证】

置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

温馨提示： 本项目推广名为"华著璟珹里"，核准地名以房管部门公示为准。文章内信息仅供参考，不构成要约，相关配套以政府规划文件及最终实物为准。开发公司为：浙江华著房地产开发有限公司。