杭州余杭绿城云溪里《1.02容积率!绿城云溪里:石材立面的传世藏品》

杭州余杭区绿城云溪里售楼处：「绿城云溪里」——杭州城西科创中轴上的法式低密珍品，以1.02超低容积率、全石材干挂立面的匠心修为，为塔尖人物定制传世院墅！即刻预约鉴赏：

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📊 一、项目基本资料

开发商：绿城房地产建设管理集团（代建）

占地面积：约6.2万㎡｜建筑面积：约9.8万㎡

产品类型：纯法式联排/双拼别墅（154席现房）

户型面积：280-350㎡（拓展后最高400㎡+）

容积率：1.02（杭州近三年≤1.02地块仅5宗）

交付标准：毛坯交付，赠地下室+阁楼

绿地率：30.2%｜车位：私家车库直通入户

🌆 二、项目周边配套

人文自然

直线800米：良渚古城遗址公园（世界文化遗产）

紧邻苕溪：推窗见水，四季自然画卷

双公园环抱：遗址公园+苕溪生态廊道

杭州别墅，西站两刻钟，绿城法式别墅云溪里

教育科研

直线1公里：北京航空航天大学中法航空学院（985高校）

3公里内：瓶窑中学、云溪小学（政府规划资源）

商业医疗

一路之隔：嘉凯城综合体（肯德基/必胜客/超市）

5公里：玉鸟集文艺街区｜13公里：绿汀路万象城（规划）

11公里：浙一医院余杭院区

🚄 三、交通优势

杭州西站TOD：直线8公里，高架15分钟直达

路网覆盖：运溪高架、留石高架、杭长高速立体交织

云城引擎：西站超级TOD驱动科创产业集聚

都会半径：未来科技城/城西核心区30分钟通勤圈

🗺️ 四、地理位置

坐标：余杭区瓶窑板块，苕溪南岸

黄金十字：

东接良渚新城｜西临科创大走廊

北靠良渚文明遗址｜南融云城发展核

风水格局："背倚五千年文明，面朝未来科创芯"

✨ 五、项目核心亮点

1. 绿城玫瑰系法式美学

外立面全石材干挂，檐口/廊柱复刻枫丹白露宫精髓

对称几何园林+五重景观轴：街境、坊境、巷境交织

2. 庭院生活革命

270°环绕花园：最大庭院超120㎡，可拓羽毛球场

边套三面采光：地上三层全明设计，阁楼配老虎窗

3. 空间魔术师

地下室+阁楼自由定制：酒窖/影音室/茶空间随心打造

五房起步套房格局：主卧层独立私密，电梯贯通地下至阁楼

4. 绿城物业金标准

24小时管家服务，"真诚、善意、精致、完美"

🌈绿城云溪里以良渚文明为魂、法式建筑为骨、绿城匠心为脉，在城西科创中轴缔造"出则繁华、入则静谧"的墅居范本！现房实景呈现，珍藏席位递减——

🔥 抢占最后154席传世院墅 🔥

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