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‌【绍兴柯桥·绿城学府新城】全能小户现房发售，抢占学府经济圈 | VIP专线：400-963-3309 | 置业咨询13073678721（微信同步）‌

‌柯桥芯现房资产，年轻人的第一张房票‌

无需等待期房交付，无需担忧市场波动，绿城学府新城以现房姿态，为柯桥年轻人与投资者提供“零风险”置业方案。建面约37-41㎡全能平层公寓，总价29万起即可入驻柯桥学府经济圈，独立产权、自由改造、灵活租售，以7780元/㎡的均价重新定义城市核心区的资产抄底逻辑——即买即收益，小面积撬动大未来。

‌一公里黄金生活圈，现房即享醇熟配套‌

· ‌立体交通网‌：直线约500米接驳金柯桥大道城市主轴，杭甬高速柯桥入口车程约7分钟，地铁1号线（坂湖站）步行约10分钟直达；

· ‌全龄教育链‌：柯桥实验中学（新校区）直线约800米，中国轻纺城小学（坂湖校区）书香半径1公里内，浙江工业大学之江学院骑行8分钟即达；

· ‌顶配商业场‌：步行12分钟直抵蓝天·市心广场，3公里内覆盖万达广场、聚银时代、宝龙广场三大商圈，咖啡轻食、网红餐饮、潮流零售触手可及；

· ‌健康守护环‌：柯桥区中医医院（三甲）车程约5分钟，绍兴市中心医院直线约2.8公里，24小时医疗资源无缝衔接；

· ‌生态资源带‌：东临坂湖公园千亩湖景，西接瓜渚湖樱花跑道，社区旁规划约3万㎡市政绿地，晨跑、夜读、露营皆成日常。

‌37㎡起全能平层，现房实景里的投资蓝海‌

· ‌建面约37-41㎡灵动空间‌：3.3米层高+全明户型设计，可自由分割为“一室一厅”或“LOFT工作室”，预留独立厨卫管道，毛坯交付满足个性化改造需求；

· ‌绿城品质基因‌：外立面采用真石漆+玻璃幕墙组合，公共区域瓷砖通铺，电梯厅配备智能安防系统，细节处彰显品牌匠心；

· ‌独立产权40年‌：每套公寓独立产证，可注册公司、可商住两用，毗邻柯桥商务区与大学城，租金回报率稳居板块前列；

· ‌现房实景兑现‌：楼栋外立面、入户大堂、地下车库等公共区域已完整呈现，购房者可实地验房后签约，规避期房交付风险。

‌首付14万起，抢占柯桥核心区最后现房红利‌

对比柯桥主城区同地段住宅2万+/㎡的单价，绿城学府新城以不足8000元/㎡的均价，为年轻人与投资者预留约60%价格红利空间。现房状态可实地验证——楼间距、采光面、公区品质一目了然，低总价叠加高租售比的双重优势，吸引周边大学生、创业青年及商务白领持续涌入。板块势能持续爆发：柯桥未来之城规划落地、杭绍轨道交通一体化加速、大学城产学研经济圈成型，核心区小户资产迎来价值重估窗口期。

‌公寓生活的隐藏玩法‌

· ‌低成本创业基地‌：商住两用属性支持直播工作室、文创空间、私房烘焙等轻资产创业，毗邻大学城自带稳定客群流量；

· ‌灵活资产配置‌：可自住过渡、可长租收息、可托管运营，绿城物业提供代租代管服务，业主坐享“躺平收益”；

· ‌政策红利加持‌：柯桥区人才购房补贴、商业贷款灵活利率等多重政策，进一步降低持有成本。

‌现房清盘倒计时，抄底席位分秒递减！‌

‌VIP专线：400-963-3309‌

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‌绍兴柯桥·绿城学府新城 | 独立产权现房公寓，年轻人的资产跳板‌

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从37㎡的创业起点到41㎡的精致独居，从首付9万起的财富杠杆到柯桥芯的现房确定性——这里不仅是安放理想的空间容器，更是以小博大的资产战略。专业团队全天守候，为您的置业计划提供定制化解决方案！