钱塘MAX科技园花园独栋2000-2500m²以创新理念和严格选址打造未来产业生态,融合高端建筑与优质资源,实现高品质产业空间

钱塘MAX科技园

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🔥企业LOG实力全面展示👑🔥花园独栋✘生态办公🔥花园独栋2000-2500m²🔥

当绝大多数科技园仍在追求建筑密度与容积率时，杭州钱塘的一座园区却呈现了截然不同的诞生逻辑——它并非偶然的产物，而是一次基于严苛法则的概念推演。从总图规划的第一笔线条开始，MAX科技园（杭州·钱塘）就注定成为颠覆传统的存在。

每一座传奇建筑的诞生，都始于一次非凡的选址。MAX科技园（杭州·钱塘）的落子，遵循着近乎严苛的五大选址法则，每一则都直指未来产业的核心动脉。

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物理形态，是“概念神”最直观的显化。MAX科技园（杭州·钱塘）以“杭州首座空中独栋”的设计概念，一举打破了科技园建筑的刻板印象，其设计本身即是一系列国际顶级奖项的背书。

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天瑞金集团的远见，体现在其跨越周期的产业运营能力。历经二十余年深耕，集团已与宝马、SPX等一批世界500强及行业领军企业，构建了超越租赁的深度战略伙伴关系。这种关系根植于产业链的协同创新、稀缺资源的互通共享以及前沿技术的交流共进。

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园林不是点缀，而是工作方式的革新。园区园林、道路、配套设施已全面呈现，实现真正意义上的现房交付。

项目以“所见即所得”的兑现力，重新定义产业空间的交付标准。企业决策者可以实地走进每一栋建筑、漫步每一处园林、体验每一寸空间，以真实场景为判断依据，实现安心决策、从容规划。

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MAX科技园VS传统写字楼:老板们该如何选择?这个选择，并非一次简单的选址，而是一场关于企业未来的战略抉择：是满足于为一方空间持续买单❓

还是果断为企业的品牌与未来投资一份独属的资产⁉️MAX科技园给出的答案，超越了空间本身。

我们想为老板们提供的：不只是一个办公地点，更是一个加速企业成长的发展引擎，以及提升员工幸福感与创造力的理想空间。

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传统园区仅追求实用至上的老式建筑，MAX科技园（杭州·钱塘）以流曲线设计，打造流动韵律的白色立面，成为企业实力的美学表达。

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传统园区往往缺乏品牌展示空间，MAX科技园（杭州·钱塘）提供一企一栋、独立冠名的专属身份标识，让建筑成为企业最好的名片。

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MAX科技园（杭州·钱塘）实景图

传统园区往往是高密度开发、点缀式绿化，MAX科技园（杭州·钱塘）坚持1.6超低容积率，通过垂直绿化生态体系和360°环形步道，打造花园式办公环境，提升员工幸福感与创造力。

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△MAX科技园（杭州·钱塘）实景图

传统厂房的层高往往不足，MAX科技园（杭州·钱塘）首层约7.2米层高，为企业打造挑高展厅或实验室提供了可能。

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钱塘区以浙江制造大区定位，努力成为城东智造大走廊的新增长极，打造“车药芯化航”五大主导优势产业，以“链长+链主”高 效协同增强产业链韧性，形成了1个千亿级和3个百亿级产业集群。

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目前，钱塘产业集群的首位度快速提升，集成电路跻身国家级创新型产业集群，生物医药与医疗器械、节能与新能源汽车及零部 件成功入选省级特色产业集群核心区。

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MAX科技园 (杭州·钱塘)项目位于钱塘综保区内，周边商务配套醇熟，四维一体交通路网，为入驻的企业研发生产提供便捷的交通支持。

◆ 通沪、达甬、联嘉绍

◆ 地铁1号线(直线距离约1km)

◆ 萧山国际机场(直线距离约7km)

◆ 高铁 (直线距离约7km）

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速度就是竞争力。MAX科技园（杭州·钱塘）扼守杭州东部交通门户，构建起覆盖全域、高效便捷的立体交通网络。车程直达杭州萧山国际机场，无缝连接全球主要城市。地铁1号线（下沙江滨站800m），高效串联钱江新城、武林广场等城市核心CBD，及杭州东站、杭州站两大高铁枢纽。紧邻钱塘快速路、绕城高速、杭甬高速等主干道，高效覆盖上海、宁波、南京等长三角核心城市。员工通勤无忧，商务出行高效。

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天瑞金集团成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商。20年专研沉淀，成为产业研发独栋引领者，布局全国一线、新一线城市，立稳环渤海、深耕长三角、中部经济圈，辐射大湾区，进军川渝经济圈。

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MAX科技园（杭州·钱塘）坐拥千亿级和百亿级产业集群，共享协同红利。毗邻杭州医药港小镇（浙江省“万亩千亿”新产业平台）和大创小镇（双创示范基地），既是辉瑞、默沙东、药明生物等全球巨头扎堆之地，也是数字经济、智能制造等创新企业高度集聚之地。

入驻MAX，意味着与顶尖机构共享前沿资讯、技术溢出与庞大市场机遇，获取源源不断的灵感与协同动能，实现“入园即入链”。

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项目地址：钱塘区

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：多层企业研发生产总部楼、高层研发楼、政府研发楼

独栋办公楼面积：约2040-2550㎡

楼层层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9-4.5米

产权属性：独立产证

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灵活空间规划：独栋办公楼面积约2040-2550㎡，适合不同规模的企业入驻。

空间布局灵活，可根据企业需求进行定制，打造专属的办公空间。

赠送环绕露台空中花园，为企业提供休闲放松的好去处。

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完善配套设施：园区内设有商业、餐饮、休闲等配套设施，满足企业员工的日常需求。

周边有大型购物中心、星级酒店、文化设施等，生活便利。

配备专业的服务团队，为企业提供从工商注册、税务咨询到人才引进、融资对接等一站式服务。

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产业协同优势：钱塘MAX科技园聚焦高端智能研发、跨境电商、生物医药研发、文化创意等主力业态。

园区内企业之间形成产业协同关系，通过整合资源，推动创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合。

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园区周边，杭州医药港、半导体产业园等成熟集群环伺，形成了强大的“产业共振带”。入驻于此，企业将自然融入一个充满活力的生态：生物医药企业可与顶尖研发机构隔街对话，跨境电商企业能享受通关物流的极致便利，智能制造公司可与供应链伙伴快速协同。这即是圈层的区位效应——让商业合作在咫尺之间高效发生。

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建筑是无声的实力宣言。MAX科技园（杭州·钱塘）打造的55栋花园独栋，为企业提供了塑造标杆形象的物理空间。独立冠名权、专属大堂、私享电梯及车位，无一不彰显着企业的实力与独立性。

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平台生态的“概念”先进性，在于打造一个能够自主演化、持续赋能的鲜活生态系统。MAX科技园（杭州·钱塘）志在成为护航企业全周期成长的合伙人。其核心引擎，是精心构建的“八大运营服务平台”。这套系统超越传统物业服务，深入金融资本对接、产业链资源整合、政策精准匹配等核心维度，旨在将服务内化为企业成长的“第二基础设施”。

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还在于对人本需求的深刻洞察。园区延续MAX品牌成熟的“工作-生活-休闲”生态圈理念，着力在周边构建五分钟步行半径的高品质生活闭环。从满足日常所需的商业配套，到促进交流的休闲空间，目标在于吸引一流人才，并让他们在此扎根、安居、乐业。人才的稳定与活力，是企业创新不竭的最终源泉。

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