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奉贤海上院子

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🔥拥藏珍贵低密 造院宗师匠心筑居🔥低密独门院墅 传世大宅藏品 有天有地、有大花园、独门独户独院 🔥

泰禾·海上院子，建面约99-210㎡低密独门院墅 传世大宅藏品，万般丰盈，皆藏于院🏠繁华深处，寻回栖居的真意。

海上院子｜一方院落 万般生活

茶香氤氲时 安然浮生半日，方寸天地间 涵养世家风骨，自然更迭中 收藏天地之美，朝夕陪伴里 书写温情时光

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海上院子｜超高附赠 满格兑现，挑高的地下全能空间🏠，环幕视野的超大露台👀，三面围合式花园庭院💐，套房主卧奢配大阳台✨，以超越高端院墅市场的产品力，兑现珍席抢藏的上海大宅生活

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墅居生活素来是城市精英圈层的向往之选,如今更难以觅得一席低密合院海上院子拥享城市堪称绝版的超低密容积率重新定义合院墅居生活，“有天有地有院落”的生活并非遥不可及在海上院子,以可控的投入,收获家族生活的焕然一新无论是三代同堂的其乐融融,还是二人世界的静谧安闲皆能在此寻得圆满。

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超高附赠空间硬核产品力所见即所享

独门独院的格局,赋予生活更多私密与尊崇开阔的户型尺度,承载长幼有序的天伦之乐不计入产权的庭院、露台、挑高空间等皆为跃享生活预留了自由挥洒的舞台

方庭院，可栽花种木,成就全家人的目然花园一片露台,可仰望星空,成为惬意观景的云端客厅灵动的地下空间,让每位家庭成员的爱好皆得其所这份空间的厚赠,让建筑面积超越了数字本身转化为真切而丰盛的生活体验。

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【门庭礼制 私属名门】独门独院墅居，纳藏天地意境，以咫尺空间演绎千年门第规制。

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【专利匠造 东方营造】

首创房地产行业知识产权保护体系。

主入口门头、双院门体系、楼王建制、雕梁技艺、抱鼓石雕

院门壁灯、横梁建制、门钹工艺、地雕体系、琉璃技艺

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【非遗传承 十艺共筑】

以古法新用的匠心，再造可触摸的文化载体

曲阳石雕、古建青砖、铜艺锻制、叠石技法、藻井工艺、盆景艺术、石桥营造、琉璃烧制、地雕技艺、园林叠山

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【三门五进 礼序天成】

院门 府门 宅门

礼宾前庭、入府仪道、游园雅径、寻幽秘境、归家主宅

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园林叙事

【儒礼为纲 江南为境】

规划"一轴十景、五街八园、十二巷"格局。仁泽、明智、贤义、隆礼、淳信五街取意儒家五德；四季植栽构建八园时序画卷；十二巷以诗画意境演绎东方美学真谛。

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创新"地上3层+地下2层"立体架构，突破传统别墅空间限制，实现150%极致空间效率：

建面约126㎡合院：270°围合庭院重构生活场景

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首层：庭厅共生体系，长辈套房直通院落，营造莳花品茗的颐养空间；

二层：双子女套房配置，独立卫浴与共享活动区实现动静分离；

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三层：星空主卧套房衔接观景露台，打造私属社交场域；

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地下空间：5.5米挑高设计实现酒窖、家庭影院等多功能复合，采光井破解传统地下室痛点。

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垂直生活分区：三代和而不同

188㎡户型以L型布局实现三面环园，10.2米横厅演绎框景艺术；

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地下双厅与地上三层套房体系，实现"长辈静养层、子女成长层、主人私享层"的垂直生活解决方案。

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位置：位于上海市奉贤区海湾路，地处海湾大学城核心板块，临近海湾度假区

开发商：泰禾集团

建筑类型：中式合院别墅，独门独户独院设计

容积率：0.5，属于超低密别墅区

绿地率：约45%，营造宜居生态环境

总户数：591户

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中式合院设计：泰禾海上院子秉承文化基因，借鉴福州三坊七巷和弄堂形制，以中国古代王府官宅的建筑规制为蓝本，打造名动全国的泰禾院子系产品。

独门独户独院：项目采用独门独户独院的设计，为业主提供私密的居住环境。

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海上院子｜时间的匠艺 院居的艺术

艺立 城市低密之心，艺筑 奢享多元空间，艺构 南北通透之境，艺创 可变空间哲学，艺享 院居生活本真，海上院子·艺墅99✨，以时间淬炼低密院居，让生活成为可以收藏的艺术。

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