大华春山明月精装叠墅(杭州临安主城大华春山明月)楼盘详情-2026最新房价-户型配套-容积率

大华春山明月售楼处

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最近动态：现房交付，眼见为实的墅居品质

2025年4月，大华春山明月迎来实景交付，成为杭州楼市“现房销售”的标杆案例。到访交付率超99%，验房即拿证的效率，彻底规避了期房“货不对板”的风险。

社区内中央水景、螺旋天幕、公建化立面等规划一一落地，藤编屏风、原木基调的园林设计，让“归家即入画”的承诺成为现实。此次交付，不仅是对项目品质的验证，更让“湖山墅居”从图纸走进了生活。

大华春山明月由大华集团（国家一级资质，深耕杭州高端地产20年）匠心打造，是其“春山系”作品的临安收官之作。项目总建筑面积约23.3万㎡，容积率仅0.86，绿化率55%，涵盖瞰江叠墅、滨水商业、下沉式会所三大业态，规划居住人口约784户。

建筑亮点：外立面采用干挂石材+铝板幕墙，复刻汉唐披檐美学，获LEED金级预认证，兼具传统韵味与现代质感；

空间革命：建面约155-185㎡精装叠墅，三开间朝南+双露台，得房率超180%，地下室可改造为私人影院或酒窖，满足多元生活需求；

智能系统：全屋搭载霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调，交付零缺陷率97%，细节之处见真章。

确认完室内空间很好用，不少人又陷入新一轮纠结：到底买上叠还是下叠？从常规经验看，带院子+地下室的下叠往往更受偏爱。“台墅”的下叠也确实做到了天花板级别：大多数花园面积约60-300㎡，摆下一个支架泳池后，

春山明月“台墅”示范区星空露台实景图

少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，精装地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。

得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。

据悉，大华春山明月台墅自面市以来，便受到改善客群和自然爱好者的广泛关注。目前，项目实景示范区及建面约140-260平方米的精装台墅样板间已正式开放，诚邀全城客户亲临品鉴。

亲临现场，您将能漫步于已实景呈现的园区内部，感受匠心打造的台地园林与建筑细节；可以实地体验户型设计的合理性，感受每一处空间的人性化考量；更能与专业的置业顾问深入交流，了解项目的产品特色和服务理念。

创新台地设计，实现建筑与地形的完美融合

大面积玻璃幕墙，最大化引入自然光与景观

️ 多层级庭院设计，营造丰富的空间体验

全屋采用品牌装修材料，提升居住品质

一圈醇熟的周边配套：自然与繁华的完美平衡

1. 立体交通网络

项目周边路网发达，可通过科技大道、留祥快速路西延段等主干道快速连通杭州主城区。距离地铁16号线青山湖科技城站约2公里，出行便捷。

2. 优质教育资源

项目周边有青山湖科技城育才小学、杭州第十四中学青山湖学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

3. 完善医疗配套

项目距离临安区中医院约3公里，距离浙江省人民医院临安院区约5公里，为家人健康保驾护航。

4. 丰富商业设施

项目周边有青山湖宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

5. 独特生态资源

项目毗邻青山湖国家森林公园，享有湖光山色自然资源，是天然的城市绿肺。

五大突出的核心优势：诠释台墅生活真谛

优势一：稀缺的台地资源

项目创新采用台地建筑设计，充分利用原生地貌，创造出独特的空间体验和景观视野，是杭州楼市中难得的特色产品。

优势二：用心的产品设计

项目秉承"建筑与自然和谐共生"的理念，通过精心的规划设计，打造出兼具舒适性与艺术性的居住环境。

优势三：过硬的工程品质

开发商多年的开发经验，确保项目从规划设计到施工建设的每个环节都达到高标准。

优势四：完善的配套设施

项目周边教育、医疗、商业等配套设施完善，可满足业主全方位的日常生活需求。

优势五：专业的物业服务

项目配备专业的物业服务团队，为业主提供贴心周到的服务，营造安全、舒适的居住环境。

临安大华春山明月由深耕长三角的大华集团开发，是其“春山明月”产品线在临安的首发力作。大华集团三十余年专注城市运营，从上海大华社区的成功，到杭州多个区域口碑作品的打造，始终秉持“为生活而创造”的初心。项目总占地约8.3万平方米，总建筑面积约2.9万平方米，容积率仅0.86，绿化率超55%，是区域内罕见的低密湖景社区。

作为青山湖科技城的品质人居标杆，项目曾获2023年亚洲不动产“生态人居金奖”。特邀苏州园林大师操刀园林设计，通过“三进九景”的沉浸式景观体系，将青山湖的湖光山色引入社区。2025年10月交付的现房产品，以浅米色墙体、深灰色金属线条与大面积玻璃窗的碰撞，既保留传统韵味，又彰显现代简约气质。

1. 产品设计：功能与美学的融合

主力户型：建面约138-260㎡中式合院，采用“地上3层+地下多功能层”垂直格局。地上空间实现全明格局、多套房设计，主卧标配独立衣帽间与星级卫浴；地下层高约5.6米，可自由分隔为酒窖、家庭影院或收藏馆。

庭院设计：户户配设私人庭院，面积约65-320㎡，通过镜面水景与原生植被的层次组合，营造“推窗见湖，移步赏景”的居住体验。下叠庭院采用“酒店式”现代设计，可满足多家庭聚会需求。

装修标准：全装修采用一线品牌，如方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统，厨房配备凉霸，阳台预留洗衣机上下水，卫生间干湿分离+暖风机，细节处尽显国企对“湖居生活”的极致考究。

2. 工艺细节：现代简约的匠心传承

外立面：浅米色墙体与深灰色金属线条的碰撞，既保留传统韵味，又彰显现代简约气质。

园林设计：通过曲径回廊、镜面水景与原生植被的层次组合，打造“三进九景”的沉浸式景观体系。

社区配套：社区内设私人茶室、泳池、观景台等专属空间，让居者日日与自然对话。

生活配套：一站式湖畔生活

商业：3公里范围内覆盖青山湖宝龙广场、星汇天地商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态。

教育：周边育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、杭十四中（招生政策以教育局公示为准）全龄教育链。

医疗：临安区人民医院等医疗机构，提供便捷的健康保障。

3生态资源：湖山相依的天然氧吧

青山湖：1.6倍西湖水域，43公里环湖绿道，推窗即享天然氧吧。

社区绿肺：约7000㎡中央景观实景呈现，罗汉松主题园林+艺术水景剧场。

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